Решение Норильского городского Совета депутатов Красноярского края от 19 декабря 2012 г. N 7/4-133 "О внесении изменений в решение Городского Совета от 28.05.2002 N 21-238 "Об утверждении Положения о приватизации жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск"

В соответствии с Федеральным законом от 16.10.2012 N 170-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Норильск, Городской Совет решил:

1. Внести в Положение "О приватизации жилищного фонда на территории муниципального образования город Норильск", утвержденное решением Городского Совета от 28.05.2002 N 21-238 (далее - Положение), следующие изменения:

1.1. По всему тексту Положения слова "в домах государственного и муниципального жилищного фонда" в соответствующих падежах заменить словами "в муниципальном жилищном фонде" в соответствующих падежах.

1.2. В пункте 1.1 Положения слова "в домах муниципального жилищного фонда" заменить словами "в муниципальном жилищном фонде".

1.3. Пункт 1.4 Положения изложить в следующей редакции:

"1.4. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, на условиях, предусмотренных настоящим Положением.".

1.4. Пункт 2.4 Положения изложить в следующей редакции:

"2.4. Письменное заявление установленной формы (приложение 1) подается от всех граждан, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, имеющих право на приватизацию занимаемого жилого помещения, желающих приобрести его в собственность, и подписывается совершеннолетними лицами и несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет (с согласия законного представителя) лично, либо через своих представителей (по доверенности, удостоверенной в установленном порядке) в присутствии должностного лица от Управления, по предъявлению документов, удостоверяющих личности заявителей.

1.5. Пункт 2.5 Положения изложить в следующей редакции:

"2.5. В заявление на приватизацию жилого помещения включаются несовершеннолетние, в том числе временно отсутствующие, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.".

1.6. Пункт 2.7 Положения изложить в следующей редакции:

"2.7. За гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими лицами, которые в соответствии с законодательством имеют право пользования этим жилым помещением, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.".

1.7. Пункт 2.9 Положения изложить в следующей редакции:

"2.9. К заявлению на приватизацию жилого помещения прилагаются следующие документы:

а) договор социального найма жилого помещения;

б) паспорта граждан Российской Федерации (документы, заменяющие паспорт), участвующих в приватизации жилого помещения. Для несовершеннолетнего (до 14 лет) - свидетельства о рождении;

в) выписка из домовой книги и финансового лицевого счета (справка о периодах регистрации с 26.07.1991 на момент подачи заявления);

г) нотариально заверенная доверенность от временно отсутствующих членов семьи, участвующих в приватизации жилого помещения;

д) копия распоряжения органа опеки и попечительства о назначении опекуном (попечителем), копия опекунского удостоверения (в случае участия в приватизации жилого помещения несовершеннолетнего или недееспособного гражданина);

е) разрешение (согласие) органов опеки и попечительства в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

ж) документ, подтверждающий не использование права на приватизацию для граждан, ранее зарегистрированных по месту жительства за пределами муниципального образования город Норильск, в период с 4 июля 1991 года, из организации, отделов (бюро), передающих в собственность гражданам жилые помещения по месту прежней регистрации;

з) документ, подтверждающий отсутствие у гражданина забронированного жилого помещения в других регионах Российской Федерации за период трудовой деятельности с 4 июля 1991 года по 1 марта 2005 года в районах Крайнего севера, приравненных к ним местностях;

и) трудовая книжка или копии трудовых книжек всех совершеннолетних лиц, участвующих в приватизации жилого помещения, заверенные уполномоченным лицом;

к) письменное согласие гражданина и членов его семьи, участвующих в приватизации жилого помещения, на обработку персональных данных содержащихся в документах, предоставляемых гражданином  в соответствии с настоящим Порядком.

Документы, указанные в настоящем пункте, предоставляются гражданином:

- в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "б", "в", "г", "е", "и", "к" настоящего пункта) и в копиях, заверенных в установленном действующем законодательством порядке (документы, указанные в подпункте "д" настоящего пункта) и копиях (документы, указанные в подпункте "а", "ж", "з"  настоящего пункта, предоставляются по желанию гражданина) - при личном обращении гражданина с заявлением в  Управление;

- в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "в", "е", "к" настоящего пункта) и в копиях, заверенных в установленном действующим законодательством порядке (документы, указанные в подпунктах "б", "г", "д", "и" настоящего пункта) и копиях (документы, указанные в подпункте "а", "ж", "з" настоящего пункта, предоставляются по желанию гражданина) - при направлении гражданином пакета документов в Управление посредством почтового отправления.

Для рассмотрения заявления Управление в течение 5-ти дней с даты поступления заявления запрашивает документы, указанные в подпунктах "а", "ж", "з" настоящего пункта, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если гражданин не представил указанные документы самостоятельно.

От граждан, отказавшихся от участия в приватизации жилого помещения, документы, указанные в настоящем пункте, не истребуются.".

1.8. Пункт 2.11 Положения изложить в следующей редакции:

"2.11. Заявление и прилагаемые документы не подлежат рассмотрению по следующим основаниям:

- заявление подано не по форме, установленной приложением 1 к настоящему Положению;

- в заявлении не заполнены необходимые реквизиты, или данное заявление не подписано гражданином и членами его семьи, участвующими в приватизации жилого помещения;

- представлен неполный перечень документов, предусмотренных п. 2.9 настоящего Положения, за исключением документов, предусмотренных подпунктами "а", "ж", "з" п. 2.9 настоящего Положения;

- отсутствие письменного согласия гражданина и всех граждан, участвующих в приватизации жилого помещения, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением, на обработку их персональных данных.

Решение о передаче или об отказе в передаче жилого помещения гражданам в собственность принимается Управлением на основании заявлений граждан в двухмесячный срок со дня подачи ими документов.

Если в результате проверки будет установлено несоответствие представленных для приватизации документов требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, заявитель приводит комплект документов в соответствие. В этом случае двухмесячный срок принятия решения о передаче жилого помещения гражданину в собственность исчисляется от даты повторной подачи документов.".

1.9. Пункт 2.12 Положения изложить в следующей редакции:

"2.12. Основанием для отказа гражданам в передаче жилого помещения в их собственность является:

а) жилое помещение не является собственностью муниципального образования город Норильск;

б) участие гражданина и (или) члена его семьи ранее в приватизации жилого помещения;

в) отсутствие согласия члена(ов) семьи гражданина  на передачу этого жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих и имеющих право на приватизацию жилого помещения;

г) нахождение жилого помещения в аварийном состоянии;

д) включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск;

е) отсутствие гражданства РФ у гражданина и (или) членов его семьи.

1.10. Пункт 2.16 Положения изложить в следующей редакции:

"2.16. При наличии оснований для отказа гражданам в передаче жилого помещения в их собственность, предусмотренных п. 2.12 настоящего Положения, Управление подготавливает письмо за подписью начальника Управления об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан с указанием причин отказа.

Письмо об отказе в передаче жилого помещения в собственность граждан Управление направляет в адрес гражданина, указанный в заявлении, или выдает гражданину или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки в двухмесячный срок с даты поступления заявления в Управление.".

1.11. Пункт 2.17 Положения исключить.

1.12. В пункте 2.19 Положения слова "Норильским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю" заменить словами "Норильским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю".

1.13. Пункт 3.1 Положения изложить в следующей редакции:

"3.1. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе с согласия всех совершеннолетних лиц, в собственность которых передано жилое помещение, расторгнуть договор приватизации.

При наличии в числе собственников жилого помещения несовершеннолетних или недееспособных граждан, расторжение договора приватизации осуществляется с согласия органов опеки и попечительства.".

1.14. Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:

"3.2. Для рассмотрения вопроса о расторжении договора приватизации, гражданин обращается в Управление с заявлением по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) паспорта граждан Российской Федерации (документов, заменяющих паспорт), участвующих в приватизации жилого помещения. Для несовершеннолетнего (до 14 лет) - свидетельство о рождении;

б) нотариально заверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя, в случае подачи заявления от имени граждан, участвовавших в приватизации жилого помещения;

в) договор передачи жилого помещения в собственность граждан;

г) выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета;

д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и всех граждан, участвовавших в приватизации жилого помещения, на имеющиеся у них на праве собственности жилые помещения;

е) сведения Норильского отделения филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю об отсутствии (наличии) у гражданина и всех граждан, участвовавших в приватизации жилого помещения, жилых помещений на праве собственности;

ж) правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности гражданина и всех граждан, участвовавших в приватизации жилого помещения, на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при их наличии);

з) разрешение (согласие) органов опеки и попечительства, в случае, если в числе собственников жилого помещения указаны несовершеннолетние или недееспособные граждане;

и) письменное согласие заявителя и всех граждан, участвовавших в приватизации жилого помещения, на обработку персональных данных, содержащихся в документах, предоставляемых заявителем  в соответствии с настоящим пунктом Положения.

Документы, указанные в настоящем пункте, предоставляются заявителем:

- при личном обращении - в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "а", "б", "г", "е", "ж", "з", "и" настоящего пункта) и копиях; документы, указанные в подпунктах "в", "д"  настоящего пункта, гражданин вправе представить по собственной инициативе;

- при направлении пакета документов почтовым отправлением - в оригиналах (документы, указанные в подпунктах "г", "е", "з", "и" настоящего пункта) и в копиях, заверенных в установленном действующим законодательством порядке (документы, указанные в подпунктах "а", "б", "ж" настоящего пункта) и копиях; документы, указанные в подпунктах "в", "д" настоящего пункта, гражданин вправе представить по собственной инициативе.

Управление жилищного фонда в течение 5-ти дней с даты поступления заявления запрашивает документы, указанные в подпунктах "в", "д"  настоящего пункта, в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если гражданин не представил указанные документы самостоятельно.".

1.15. Пункт 3.3 Положения изложить в следующей редакции:

"3.3. Заявление и прилагаемые документы не подлежат рассмотрению по следующим основаниям:

- заявление подано не по форме, установленной приложением 4 к настоящему Положению;

- в заявлении не заполнены необходимые реквизиты, или данное заявление не подписано гражданином и всеми совершеннолетними лицами, в собственность которых передано жилое помещение;

- представлен неполный перечень документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего Положения, за исключением документов, предусмотренных подпунктами "в", "д" п. 3.2 настоящего Положения;

- отсутствие письменного согласия заявителя и всех граждан, участвовавших в приватизации жилого помещения, на обработку персональных данных, содержащихся в документах, предоставляемых заявителем  в соответствии с настоящим пунктом Положения.

Решение о расторжении или об отказе в расторжении договора приватизации принимается Управлением на основании заявления гражданина в срок не более двадцати дней с даты регистрации заявления с документами в Управлении.

Если в результате проверки будет установлено несоответствие представленных документов требованиям, установленным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением, заявитель приводит комплект документов в соответствие. В этом случае срок принятия решения о расторжении договора приватизации исчисляется от даты повторной подачи документов.".

1.16. Пункт 3.4 Положения изложить в следующей редакции:

"3.4. Основанием для отказа гражданам в расторжении договора приватизации является:

а) наличие обременения на приватизированное жилое помещение;

б) приватизированное жилое помещение не является единственным местом проживания граждан, участвующих в приватизации данного жилого помещения;

в) отсутствие разрешения (согласия) органов опеки и попечительства на расторжение договора передачи жилого помещения в собственность (в случае, если в числе собственников жилого помещения указаны несовершеннолетние или недееспособные граждане).

1.17. Дополнить Положение новым пунктом 3.5 следующего содержания:

"3.5. При наличии оснований для отказа гражданам в расторжении договора приватизации, предусмотренных п. 3.4 настоящего Положения, Управление подготавливает письмо за подписью начальника Управления об отказе в расторжении договора приватизации с указанием причин отказа.

Письмо об отказе в расторжении договора приватизации Управление направляет в адрес гражданина, указанный в заявлении, или выдает гражданину или его уполномоченному представителю под роспись лично в руки в срок не более двадцати дней с даты регистрации заявления с документами в Управлении.".

1.18. Дополнить Положение новым пунктом 3.6 следующего содержания:

"3.6. При отсутствии оснований для отказа гражданам в расторжении договора приватизации, предусмотренных п. 3.4 настоящего Положения, расторжение договора приватизации оформляется соглашением, заключаемым между Управлением и гражданами, участвовавшими в приватизации, по форме, установленной приложением 5 к настоящему Положению.".

1.19. Пункты 3.5 и 3.6 Положения считать соответственно пунктами 3.7 и 3.7.1 Положения.

1.20. В пункте 3.9 Положения слова "и право на повторную бесплатную приватизацию данного или иного жилого помещения" исключить.

1.21. Пункт 3.11 Положения исключить.

1.22. Приложение 1 к Положению изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему решению.

1.23. Приложение 2 к Положению изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему решению.

1.24. Приложение 3 к Положению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему решению.

1.25. Приложение 4 к Положению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему решению.

1.26. Приложение 5 к Положению изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему решению.

2. Контроль исполнения решения возложить на председателя комиссии Городского Совета по городскому хозяйству Ткаченко С.А.

3. Решение вступает в силу через десять дней со дня опубликования в газете "Заполярная правда".

Глава города Норильска

О.Г.Курилов