Статья 47. "Л-1". Зона ландшафтная поселковая не вовлеченная в градостроительную деятельность

Статья 47. "Л-1". Зона ландшафтная поселковая не вовлеченная в градостроительную деятельность

1. К ландшафтным зонам отнесены территории, покрытые лесом и кустарником, неудобные для строительства и иного использования открытые пространства, нарушенные территории и другие, где генеральным планом не предусматривается градостроительное освоение под иные функции.

2. Основные виды разрешенного использования:

1) сохранение озелененных и восстановление нарушенных территорий и других природных объектов в населенном пункте с учетом их оздоровительного эффекта, санитарно-гигиенических и средообразующих функций проведение работ по рекультивации;

2) размещение лесопитомников, вспомогательных объектов для поддержания основных функций зоны;

3) осуществление лесопосадок, восстановительных работ, благоустройства;

4) строительство объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры;

5) ведение ЛПХ на полевых участках.

3. Условно разрешенные виды использования:

1) использование части земель в сельскохозяйственных целях;

2) проведение лесореконструктивных выборочных рубок, зеленых насаждений.

4. Запрещается:

1) строительство производственных, складских зданий и сооружений, оказывающих вредное воздействие на окружающую среду, жилых домов, объектов гражданского назначения, гаражей, бань и других хозяйственных построек;

2) размещение крупных коммуникационных объектов, нарушающих целостность ландшафта и препятствующих обеспечению его функций;

3) проведение неконтролируемых рубок, сведение лесных угодий под строительство.

5. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей, предельная высота зданий и максимальный процент застройки и предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

В случае, если земельный участок расположен в границах зоны с особым условиями использования территорий, для них устанавливаются ограничения в соответствии с законодательством Российской Федерации.