Статья 14. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территориям района, включая территории населенных пунктов района

Статья 14. Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территориям района, включая территории населенных пунктов района

1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории района, включая территории населенных пунктов района, за исключение случаев указанных в пунктах 1, 2, 4 статьи 13 настоящих Правил, принимается администрацией района по своей инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории и подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Северо-Енисейского района.

2. Со дня опубликования решения о подготовке документации по планировке территории физические или юридические лица вправе представить в администрацию района свои предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории.

3. Заинтересованные лица, указанные в пункте 4 статьи 13 настоящих Правил, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в пункте 7 статьи 13 настоящих Правил, и направляют такую документацию в администрацию района для ее утверждения.

4. Отдел архитектуры и градостроительства по поручению Главы района осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 7 статьи 13 настоящих Правил. По результатам проверки подготавливает заключение о соответствии документации по планировки территории требованиям градостроительного законодательства или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку, и направляет такое заключение Главе района для принятия соответствующего решения.

5. Проекты планировки территории и проекты межевания территории до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, за исключением случаев их подготовки в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

6. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории определяется Уставом района, решениями Районного Совета с учетом положений настоящей статьи.

7. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

8. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

9. Участники публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся проекта планировки территории или проекта межевания территории, для включения их в протокол публичных слушаний.

10. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Северо-Енисейского района.

11. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей соответствующего населенного пункта района о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний определяется Уставом района, решением Районного Совета и не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

12. Комиссия направляет Главе района подготовленную документацию по проекту планировки территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний.

13. Глава района с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировки территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола и заключения, в случае выявления несоответствия документации по планировке территории требованиям, указанным в пункте 6 статьи 13 настоящих Правил.

14. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещается на официальном сайте Северо-Енисейского района.