Статья 45. "СН-3". Зона размещения скотомогильника

Статья 45. "СН-3". Зона размещения скотомогильника

1. Основные виды разрешенного использования:

1) размещение и строительство скотомогильников (биотермических ям);

2) эксплуатация, новое строительство объектов, инженерных коммуникаций, необходимых для обеспечения основных функций;

3) рекультивация отработанных участков скотомогильника;

4) обеспечение устройства санитарно-защитной зоны.

2. Условно разрешенные виды использования:

консервация скотомогильников (биотермических ям) с соблюдением санитарно-эпидемиологических правил и нормативов.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) организация мероприятий по предотвращению загрязнения почв и подземных вод вредными веществами;

2) озеленение прилегающей территории.

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

4.1 Обязательные параметры:	минимальные	максимальные
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков	не подлежат установлению
2) предельная (минимальная и (или) максимальная) площадь земельного участка	600 м2	не подлежит установлению
3) отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых строительство зданий, строений, сооружений запрещено	10 м	не подлежит установлению
4) предельное количество этажей	не подлежат установлению
5) предельная высота зданий	3,5 м	7 м
6) процент застройки земельного участка	не подлежит установлению	20%
4.2 Дополнительные параметры:	минимальные	максимальные
1) уровень стояния грунтовых вод для размещения скотомогильников (биотермических ям) от поверхности	2 м	не подлежит установлению
2) расстояние до жилых, общественных зданий (санитарно-защитная зона)	1000 м	не подлежит установлению
3) расстояние от автомобильных дорог	50 м	300 м
4) расстояние до пастбища	200 м	не подлежит установлению

5. Запрещается:

1) строительство жилых и общественных зданий, водозаборных сооружений, рекреационных и других объектов, не связанных с основной функцией зоны;

2) использование земель в пределах санитарно-защитной зоны для любых видов и форм сельскохозяйственной деятельности;

3) вывоз и вынос, а также использование почвенно-растительного слоя и гуммированного остатка за пределами указанной зоны.

6. В случае если земельный участок или объект капитального строительства расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий, для них устанавливаются ограничения использований в соответствии с законодательством Российской Федерации.