Статья 40. "Р-2". Зона отдыха и спорта

Статья 40. "Р-2". Зона отдыха и спорта

1. Данная территориальная зона включает в себя земельные участки, предназначенные для размещения объектов капитального строительства спортивного и рекреационного назначения и обустройство мест для занятий спортом, физической культурой и отдыхом, а также земельные участки и озелененные территории общего пользования (парки, скверы) с допустимой рекреационной нагрузкой до 50 чел/га и площадью озелененных территорий не менее 70%.

2. Разрешается:

1) организация ежедневного и еженедельного массового кратковременного отдыха пассивного и активного характера в парках, скверах;

2) проведение благоустройства и обустройства территории с целью обеспечения выполнения и сохранения рекреационных функций;

3) организация специализированных парков и садов (детских, спортивных, выставочных, зоологических и др.);

4) размещение спортивно-развлекательных объектов при сохранении нормативной степени озеленения, спортплощадок, открытых эстрад, танцплощадок, аттракционов и др.

5) строительство вспомогательных, хозяйственных сооружений и коммунальных объектов обслуживания городской рекреации;

6) размещение полустационарных архитектурных форм розничной торговли, общепита и обслуживания.

4. Запрещается:

1) строительство жилых домов, сооружений и объектов зданий общественно-делового, культурно-бытового, коммунального и производственного назначения, несанкционированная рубка зеленых насаждений.

5. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных вне границ территории общего пользования:

5.1) основные виды разрешенного использования:

1) отдых (рекреация):

1.1) обустройство мест для занятий спортом, физической культурой;

2) спорт:

2.1) размещение объектов капитального строительства в качестве спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, обустройство площадок для занятий спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные порты, поля для спортивной игры, автодромы, трассы, спортивные стрельбища);

2.2) размещение спортивных баз и лагерей;

2.3) размещение временных объектов из быстровозводимых конструкций, не являющихся объектами капитального строительства, предназначенных для обслуживания населения: торговые павильоны, объекты общественного питания, пункты проката спортивного инвентаря, малые архитектурные формы.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

5.1) Условно разрешенные виды использования:

1) неспециализированные продовольственные магазины площадью не более 159 м2;

2) кафе до 50 посетителей.

5.3) Вспомогательные виды разрешенного использования:

1) общественные туалеты, в том числе надземные туалетные кабины;

2) беседки для отдыха;

3) остановочные павильоны;

4) контейнерные площадки для размещения мусорных контейнеров;

5) подсобные сооружения для обслуживания рекреационных территорий и объектов;

6. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных вне границ территории общего пользования:

5.1. Обязательные параметры:	минимальные	максимальные
1) предельные (минимальные