Решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов Красноярского края от 10 октября 2016 г. N 179-14 "О внесении изменений в решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов "Об утверждении Правил землепользования и застройки территорий Северо-Енисейского района, включая территории населенных пунктов: рабочего поселка Северо-Енисейский, рабочего поселка Тея, поселка Новая Калами, поселка Енашимо, поселка Брянка, поселка Вангаш, поселка Новоерудинский, поселка Еруда, поселка Вельмо, деревни Куромба"

Решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов Красноярского края от 10 октября 2016 г. N 179-14
"О внесении изменений в решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов "Об утверждении Правил землепользования и застройки территорий Северо-Енисейского района, включая территории населенных пунктов: рабочего поселка Северо-Енисейский, рабочего поселка Тея, поселка Новая Калами, поселка Енашимо, поселка Брянка, поселка Вангаш, поселка Новоерудинский, поселка Еруда, поселка Вельмо, деревни Куромба"

В целях приведения в соответствие нормам градостроительного законодательства, Уставу Северо-Енисейского района, а также юридико-технического совершенствования данного акта, учитывая заключение по результатам публичных слушаний от 03 октября 2016 года, руководствуясь статьей 24 Устава Северо-Енисейского района, Северо-Енисейский районный Совет депутатов решил:

1. Внести в решение Северо-Енисейского районного Совета депутатов от 28 декабря 2012 года N 605-44 "Об утверждении Правил землепользования и застройки территорий Северо-Енисейского района, включая территории населенных пунктов: рабочего поселка Северо-Енисейский, рабочего поселка Тея, поселка Новая Калами, поселка Енашимо, поселка Брянка, поселка Вангаш, поселка Новоерудинский, поселка Еруда, поселка Вельмо, деревни Куромба" (далее - решение) следующие изменения:

а) в наименовании и пункте 1 решения:

слова "рабочего поселка Северо-Енисейский" заменить словами "городского поселка Северо-Енисейский";

слова "рабочего поселка Тея," заменить словами "поселка Тея",

слова "поселка Еруда" исключить;

б) в приложении к решению, именуемом "Правила землепользования и застройки территорий Северо-Енисейского района, включая территории населенных пунктов: рабочего поселка Северо-Енисейский, рабочего поселка Тея, поселка Новая Калами, поселка Енашимо, поселка Брянка, поселка Вангаш, поселка Новоерудинский, поселка Еруда, поселка Вельмо, деревни Куромба" (далее - Правила):

1) в наименовании Правил и везде по тексту Правил слова "рабочего поселка Северо-Енисейский" заменить словами "городского поселка Северо-Енисейский", слова "рабочего поселка Тея" заменить словами "поселка Тея", слова "поселка Еруда," исключить;

2) в содержании (оглавлении) Правил:

после слов "Статья 2. Основные понятия и определения _6" дополнить словами "Статья 3. Цели Правил и направления регламентации деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления в области землепользования и застройки _11";

после слов "Статья 7. Понятие и виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, порядок их изменения _17" дополнить словами "Статья 8. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства _18 Статья 9. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства _20";

после слов "Часть III Градостроительные регламенты" дополнить словами "Глава 7. Градостроительные регламенты территориальных зон, установленных в картах градостроительного зонирования, их кодовые обозначения"____..31;

после слов "Статья 40. "Р-2". Зона отдыха и спорта _49" дополнить словами "Статья 41. "Р-3". Зона поселковых лесов _50";

3) везде по тексту Правил слова "Глава администрации Северо-Енисейского района" в соответствующем падеже заменить словами "Глава Северо-Енисейского района" в соответствующем падеже;

4) в статье 6 Правил:

в подпункте 2 пункта 2 слова "- председатель Северо-Енисейского районного Совета депутатов" исключить;

подпункт 4 пункта 2 исключить;

слова "2. Районный Совет осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:" заменить словами "3. Районный Совет осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:";

пункт 3 дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) утверждает местные нормативы градостроительного проектирования и внесение изменений в них, порядок подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования и внесения изменений в них";

слова "3. Глава района осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:" заменить словами "4. Глава района осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Глава района осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) принимает решение о подготовке проекта Правил, решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения;

2) принимает решение о направлении проекта Правил с приложенными к нему протоколами публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний в Районный Совет или об отклонении проекта Правил или проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его на доработку в Комиссию с указанием даты повторного его представления;

3) принимает решение о назначении и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, землепользования и застройки на территории района;

4) принимает решение о подготовке документации по планировке территории;

5) утверждает документацию по планировке территории или принимает решение об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку;

6) принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

7) принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

8) утверждает состав и порядок деятельности Комиссии;

9) утверждает состав, порядок подготовки документов территориального планирования Района, порядок подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состав, порядок подготовки планов реализации таких документов;

10) принимает решение о подготовке документов территориального планирования Района, об их направлении в Районный Совет для утверждения;

11) утверждает градостроительные планы земельных участков;

12) принимает решение о согласии с проектом генерального плана и направлении его в Районный Совет или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку;

13) принимает решение о развитии застроенной территории, о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории;

14) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством, Уставом Района, настоящими Правилами, правовыми актами Района.";

пункт 4 считать пунктом 5;

5) в статье 8 Правил:

подпункт 2 пункта 2 изложить в следующей редакции:

"2) кадастровый номер земельного участка;";

подпункт 3 пункта 2 исключить;

пункт 5 дополнить словами "Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей Района о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.";

6) в статье 9 Правил:

в подпункте 2 пункта 6 исключить слова "и его кадастровый план";

подпункт 3 пункта 6 исключить;

первый абзац пункта 8 дополнить словами "Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей Района о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.";

7) в статье 10 Правил пункт 4 изложить в следующей редакции "При подготовке документации по планировке территории может осуществляться разработка проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.";

8) в статье 11 Правил пункт 1 изложить в следующей редакции "Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе объектов федерального, регионального и местного значения.";

9) в статье 12 Правил:

пункт 2 изложить в следующей редакции "Проект межевания территории разрабатывается в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков.";

пункт 4 изложить в следующей редакции "При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными в соответствии с федеральными законами, техническими регламентами.

В случае разработки проекта межевания территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в соответствии с таким проектом межевания должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.";

подпункт 3 пункта 5 изложить в следующей редакции "3) границы образуемых и изменяемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков;"

подпункты 4, 5 пункта 5 считать утратившими силу (Федеральный закон от 23.06.2015 N 171-ФЗ);

пункт 5 дополнить подпунктом 5.1 и 5.2 следующего содержания: "5.1. Проект межевания территории, предназначенной для размещения линейных объектов транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, включает в себя чертежи межевания территории, на которых отображаются границы существующих и (или) подлежащих образованию земельных участков, в том числе предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, для размещения таких объектов.

5.2. В проекте межевания территории также должны быть указаны:

1) площадь образуемых и изменяемых земельных участков и их частей;

2) образуемые земельные участки, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования или имуществу общего пользования;

3) вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом."; (в редакции Решения от N )

10) в статье 13 Правил:

в пункте 1 после слов "объектов капитального строительства" дополнить словами "(за исключением линейных объектов)";

в подпункте 7 пункта 3 после слов "о технических условиях подключения" дополнить словами "(техническое присоединение)";

пункт 5 изложить в новой редакции "Градостроительный план земельного участка является основанием для подготовки проектной документации, для строительства, реконструкции объектов капитального строительства.";

11) в статье 14 Правил:

В пункте 2 после слов "линейных объектов местного значения" дополнить словами "или объектов капитального строительства на территории Района";

Подпункт 2 пункта 2 дополнить словами "Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории (за исключением случаев, указанных в абзаце 1 настоящего пункта) в случаях, предусматривающих размещение объектов федерального значения в областях федерального транспорта, автомобильных дорог федерального значения, обороны страны и безопасности государства, энергетики, высшего образования, здравоохранения, объектов регионального значения, объектов местного значения Района, если размещение таких объектов не предусмотрено документами территориального планирования, а также в случаях, не предусматривающих размещение таких объектов, при отсутствии документов территориального планирования.";

Пункт 3 изложить в следующей редакции "3. Подготовка документации по планировке территории осуществляется администрацией района самостоятельно либо привлекаемыми ею на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд иными лицами, за исключением случая, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, а также подготовка такой документации может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

В случае заключения договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договора о развитии застроенной территории, подготовка документации по планировке территории осуществляется лицами, с которыми заключены такие договоры.

В отношении земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, подготовка документации по планировке территории обеспечивается указанной некоммерческой организацией.

В отношении земельного участка, предоставленного для ведения дачного хозяйства юридическому лицу, подготовке документации по планировке территории обеспечивается эти юридическим лицом.";

в пункте 5 после слов "Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании" дополнить словами "документов территориального планирования,", после слов "границ зон с особыми условиями использования территорий" дополнить словами ",а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры Района.

Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения линейных объектов, осуществляется с учетом требований настоящего пункта и в соответствии с результатами инженерных изысканий.";

Дополнить пунктом 9 следующего содержания "9. Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения администрации района, устанавливается нормативным правовым актом администрации района в соответствии с требованиями статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.";

12) в статье 15 Правил:

Пункт 1 изложить в следующей редакции "1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается Главой района по инициативе органов местного самоуправления Района либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, Принятие решений о подготовке документации по планировке территории в отношении с которых заключен договор аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства либо договор о развитии застроенной территории не требуется.";

в пункте 4 слова "Глава администрации района для принятия решения о направлении документации по планировке территории" исключить;

пункт 5 дополнить словами следующего содержания "Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей Района о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

Публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории не проводится в отношении: территории, подлежащей комплексному освоению в соответствии с договором о комплексном освоении территории; территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу; территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.";

13) в статье 21 Правил:

подпункты 4 и 5 пункта 1 изложить в следующей редакции "4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определенный как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

5) требования к цветовому решению внешнего облика такого объекта капитального строительства;";

14) в статье 22 Правил:

в подпункте 2 пункта 1 после слов "коммунально-бытового" дополнить словом "назначения";

подпункт 3 пункта 3 дополнить словами следующего содержания "на приусадебном или приквартирном земельном участке;";

подпункты 3 и 4 пункта 4 исключить;

строку 6 таблицы подпункта 8 пункта 4 исключить;

строку 7 таблицы подпункта 8 пункта 4 изложить в следующей редакции:

Минимальное расстояние от границ земельного участка до: - открытой стоянки - отдельно стоящего гаража - построек для хранения инвентаря, навесов - стволов высокорослых деревьев - стволов низкорослых деревьев - кустарников

м

2 1 4 4 2 2

15) в статье 23 Правил:

подпункт 6 пункта 4 изложить в следующей редакции "6) максимальный процент застройки - 30;"

подпункт 7 пункта исключить;

16) в статье 24 Правил:

подпункт 5 пункта 2 изложить в следующей редакции "5) размещение производственных объектов без санитарно-защитной зоны.";

подпункт 2 пункта 4 изложить в следующей редакции: "2) максимальный процент застройки 15-30.";

в строке 2 таблицы пункта 5 слова "рабочих поселков" заменить словами "городского поселка";

в строке 13 таблицы пункта 5 слово "22" заменить словом "20";

17) в статье 26 Правил:

строки 1; 2 таблицы пункта 6 исключить;

18) в статье 27 Правил:

подпункт 2 пункта 3 изложить в следующей редакции "2) размещение жилых зданий до 5 этажей включительно;";

подпункт 2 пункта 5 изложить в следующей редакции "2) максимальный процент застройки - не более 17;";

19) в статье 33 Правил:

в подпункте 1 после слов "Зона автомобильного транспорта" дополнить словами "является территорией общего пользования, на которую не распространяется действие градостроительных регламентов,";

слова "2. Основные виды разрешенного использования", "3. Условно разрешенные виды использования", "4. Вспомогательные виды разрешенного использования" исключить;

20) в статье 34 Правил пункт 5 дополнить словами "Запрещается размещение продовольственных магазинов, жилых домов, объектов социальной инфраструктуры.";

21) в статье 35 Правил слова "Основные виды разрешенного использования" заменить словами "2. Разрешено:"

22) в статье 36 Правил:

подпункт 1 пункта 2 дополнить "2) проектирование, строительство и реконструкция промышленных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственниками аэродрома.";

подпункт 1 пункта 3 дополнить "2. Запрещается размещать в полосах воздушных проходов на удалении до 30 км, а вне полос воздушных подходов до 15 км объекты (размещения) отходов и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. 3. 3) В пределах границ района аэродрома запрещается строительство без согласования с оператором аэродрома:

а) объектов высотой 50 м и более относительно уровня моря;

б) линий связи и электропередачи, а также других источников радио и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств;

в) взрывоопасных объектов;

г) факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более;

д) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома"

23) в статье 39 Правил пункт 1 изложить в следующей редакции "1. В данной зоне обозначены территории, прилегающие к естественным водным объектам (рекам, ручьям) и искусственным водным объектам (прудам и водохранилищам).";

24) в статье 40 Правил:

слова "2. Основные виды разрешенного использования" заменить словами "2. Разрешается:";

слова "3. Условно разрешенные виды разрешенного использования" исключить;

подпункт 1 пункта 3 считать подпунктом 5 пункта 2;

подпункт 2 пункта 3 считать подпунктом 6 пункта 2;

25) в статье 46 Правил:

после слов "СН-4". Зона размещения полигона твердых бытовых отходов"

дополнить словами "Располагается вне границ Поселков на территории Района.";

в подпункта 1 пункта 1 слова "Закона РФ от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" заменить словами "законодательством;";

26) в статье 47 Правил:

Подпункт 1 пункта 2 дополнить словами "проведение работ по рекультивации;";

в подпункте 1 пункта 2 слово "города" заменить словами "населенном пункте";

пункт 2 дополнить подпунктами 4 и 5 следующего содержания:

"4) строительство объектов коммунальной и транспортной инфраструктуры;

5) ведение ЛПХ на полевых участках.";

Подпункт 1 пункта 4 дополнить словами следующего содержания "объектов гражданского назначения, гаражей, бань и других хозяйственных построек;";

27) в статье 48 Правил:

подпункт 2 пункта 2 дополнить словами ", огородничество;";

подпункт 4 пункта 3 считать подпунктом 1;

слова "3. Запрещается:" заменить словами "4. Запрещается";

подпункт 4 пункта 4 изложить в следующей редакции "4) садоводство";

28) статью 50 Правил дополнить пунктом 3 следующего содержания "3. Запрещено: 1) жилищное строительство; 2) строительство объектов социальной инфраструктуры;

29) в статье 51 Правил:

Подпункт 6 пункта 5 изложить в следующей редакции "6) размещение садовых участков";

30) статью 58 Правил дополнить пунктом 4 следующего содержания:

"4. В состав водоохранных зон включаются зоны возможного затопления и подтопления территории населенных пунктов ("ЗЗП").

Зона возможного затопления и подтопления устанавливается нормативным правовым актом органа местного самоуправления. За расчетный горизонт высоких вод принимается отметка появления наивысшего уровня воды повторяемостью 1 раз в 100 лет (1% паводок).

В зоне возможного затопления и подтопления запрещается градостроительная деятельность, в том числе строительство объектов капитального строительства без принятия мер по инженерной защите от затопления в соответствии со СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления".

В зоне возможного затопления и подтопления разрешается организация массового сезонного отдыха гражданам, не связанного с размещением объектов капитального строительства а также ведение ЛПХ на полевых участках и огородничество.";

31) карту градостроительного зонирования Северо-Енисейского района (обязательное приложение N 1 к Правилам) изложить в новой редакции согласно приложению N 1 к настоящему решению;

32) карту градостроительного зонирования. Схема ограничений по санитарным, экологическим и техногенным условиям гп Северо-Енисейский (обязательное приложение N 2 к Правилам) изложить в новой редакции согласно приложению N 2 к настоящему решению;

33) карту градостроительного зонирования. Схема ограничений по санитарным, экологическим и техногенным условиям п Тея (обязательное приложение N 3 к Правилам) изложить в новой редакции согласно приложения N 3 к настоящему решению;

34) карту градостроительного зонирования. Схема ограничений по санитарным, экологическим и техногенным условиям п Новая Калами (обязательное приложение N 4 к Правилам) изложить в новой редакции согласно приложению N 4 к настоящему решению;

35) карту градостроительного зонирования. Схема ограничений по санитарным, экологическим и техногенным условиям п Брянка (обязательное приложение N 6 к Правилам) изложить в новой редакции согласно приложению N 5 к настоящему решению;

36) карту градостроительного зонирования. Схема ограничений по санитарным, экологическим и техногенным условиям п Вельмо (обязательное приложение N 9 к Правилам) изложить в новой редакции согласно приложению N 6 к настоящему решению.

37) дополнить обязательные приложения приложением следующего содержания "Приложение N 17 - Протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний, прошедших 03.10.2016 в гп Северо-Енисейский".

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Северо-Енисейский вестник".

Председатель Северо-Енисейского районного Совета депутатов

Т.Л.Калинина

И.о. Главы Северо-Енисейского района, первый заместитель главы района

А.Н.Рябцев

Дата подписания решения: "___" ____________2016 года

Протокол публичных слушаний

по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, формируемого для строительства автостанции на территории гп Северо-Енисейский

03.10.2016

гп Северо-Енисейский

17 час. 00 мин.

На публичных слушаниях присутствует 22 участника, в том числе 2 депутата Районного Совета

1. Открыл публичные слушания и.о. Главы Северо-Енисейского района, первый заместитель главы района А.Н.Рябцев, являющийся заместителем Председателя публичных слушаний.

"Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Публичные слушания проводятся на основании постановления Главы Северо-Енисейского района от 01.08.2016 N 522-п "О проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, формируемого для строительства автостанции на территории гп Северо-Енисейский", в соответствии со статьей 45 Устава Северо-Енисейского района, решениями Районного Совета от 30.11.2010 N 149-13 "Об утверждении положения об организации и проведении публичных слушаний в Северо-Енисейском районе", и от 28.07.2010 N 61-8 "Об утверждении положения об особенностях проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Северо-Енисейского района".

Целью проведения настоящих публичных слушаний является соблюдение требований статей 31-32 Градостроительного кодекса РФ, согласно которым внесение изменений в Правила землепользования и застройки подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях; а представительный орган местного самоуправления с учетом протоколов публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки и заключения о результатах таких публичных слушаний принимает решение об утверждении внесения изменений в Правила землепользования и застройки или направляет материалы в администрацию района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по данному вопросу.

В соответствии со статьей 45 Устава Северо-Енисейского района председателем публичных слушаний является Глава района. В соответствии с распоряжением администрации Северо-Енисейского района от 26.09.2016 N 995-л "О временном возложении части полномочий Главы Северо-Енисейского района на Рябцева А.Н." временное исполнение части полномочий Главы Северо-Енисейского района, в том числе по ведению публичных слушаний, возложено на меня. В связи с этим объявляю публичные слушания по данному вопросу открытыми.

Согласно указанных решений Районного Совета секретарем настоящих публичных слушаний является секретарь комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории Северо-Енисейского района (далее - Комиссия), которым на основании постановления администрации Северо-Енисейского района от 30.09.2016 года N 657-п назначена Виталева Ксения Владимировна - ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства.

Прошу секретаря Комиссии доложить о количестве приглашенных и зарегистрированных участников публичных слушаний, а также о заявленных докладах и выступлениях".

2. Выступление К.В.Виталевой - секретаря Комиссии

"Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний!

Комиссией был сформирован список приглашаемых на публичные слушания в количестве 35 человек (с учетом вместимости зала). В данный список включены руководители и представители всех основных предприятий, учреждений и организаций района, органов местного самоуправления, иные граждане, активно участвующие в общественной жизни района. Всем включенным в этот список было передано приглашение для участия в публичных слушаниях. Кроме того, Комиссия определила, что участником настоящих публичных слушаний может быть любой гражданин, обладающий активным избирательным правом и проживающий на территории Северо-Енисейского района.

Доступ для участия в настоящих публичных слушаниях является открытым.

Ни одного заявления от жителей Северо-Енисейского района, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах указанной территории, желающих участвовать в настоящих публичных слушаниях или выступить с докладом на них, не поступило. Поступило 1 предложение от начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Северо-Енисейского района Пискуновой Н.И.

По результатам регистрации в качестве участников настоящих публичных слушаний зарегистрировалось 22 человека.

Поскольку ни одного доклада или выступления заранее в установленном порядке заявлено не было, то на настоящих публичных слушаниях должны быть заслушаны только процедурно установленные и обязательные доклады и выступления:

1) Председателя публичных слушаний (исполняющего обязанности главы района, первого заместителя главы района Рябцева Алексея Николаевича)

2) Председателя Комиссии (начальника отдела архитектуры и градостроительства района, главного архитектора администрации района Пискуновой Надежды Ивановны)

Вместе с тем, по решению Председателя публичных слушаний слово может быть предоставлено для пояснений специалистам, и слово для замечаний и предложений любым желающим из присутствующих на публичных слушаниях (количество выступающих определяет Председатель публичных слушаний).

Благодарю за внимание!"

А.Н. Рябцев: "А сейчас слово для доклада о результатах работы комиссии при подготовке настоящих публичных слушаний предоставляется председателю Комиссии Пискуновой Н. И."

3. Выступление Н.И. Пискуновой - председателя Комиссии

"Добрый день, уважаемые участники публичных слушаний. Задача настоящих публичных слушаний - обсуждение проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, формируемого для строительства автостанции на территории гп Северо-Енисейский и учет возможных предложений граждан и представителей заинтересованных юридических лиц по данному вопросу.

Работа Комиссии при подготовке публичных слушаний по данному вопросу осуществлялась в установленном порядке в соответствии со статьей 45 Устава Северо-Енисейского района, решениями Районного Совета от 30.11.2010 N 149-13 "Об утверждении положения об организации и проведении публичных слушаний в Северо-Енисейском районе", и от 28.07.2010 N 61-8 "Об утверждении положения об особенностях проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Северо-Енисейского района", на основании постановления Главы Северо-Енисейского района от 01.08.2016 N 522-п "О проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, формируемого для строительства автостанции на территории гп Северо-Енисейский".

Информационное сообщение о публичных слушаний по данному вопросу опубликовано в газете "Северо-Енисейский вестник" от 02.08.2016 N 88 и размещено на официальном сайте Северо-Енисейского района admse.ru.

Основной задачей Комиссии являлись прием, учет и систематизация предложений физических и юридических лиц, осуществляющих свою деятельность на территории Северо-енисейского района.

Для этого секретарем Комиссии был заведен журнал регистрации и организован прием предложений.

Комиссия работала с 9 часов 03.08.2016 года до конца рабочего дня 30.09.2016 года, когда прием предложений был завершен.

Ни одного заявления от жителей Северо-Енисейского района, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории, рассматриваемой при обсуждении данного вопроса, желающих участвовать в настоящих публичных слушаниях или выступить на них с докладом, не поступило.

Однако, 22.09.2016 года в Комиссию поступило предложение начальника отдела архитектуры и градостроительства - главного архитектора Северо-Енисейского района, Пискуновой Н.И., которое признано обоснованным и подлежащим рассмотрению на настоящих публичных слушаниях.

А.Н.Рябцев: Если ли у присутствующих вопросы к председателю Комиссии?

Вопросов не поступило.

А.Н.Рябцев: Поскольку вопросов не поступило, предлагаю сначала обсудить опубликованный проект, а потом - внесенные поправки (предложения). Для доклада по содержанию обсуждаемого проекта слово предоставляется Пискуновой Н.И.

Н.И.Пискунова выступила с докладом по содержанию обсуждаемого вопроса. (Копия доклада прилагается)

А.Н.Рябцев: Есть ли у присутствующих еще вопросы по содержанию обсуждаемого вопроса пока без учета внесенных предложений? Если желающие выступить?

Вопросов не поступило.

А.Н.Рябцев: Слово предоставляется Пискуновой Надежде Ивановне, внесшей предложения по обсуждаемому проекту.

Н.И.Пискунова выступила с предложениями, предлагаемыми к учету при обсуждении и принятии доклада.

А.Н.Рябцев: Есть ли у присутствующих еще вопросы по содержанию обсуждаемого вопроса с учетом озвученных Пискуновой Н.И. предложений? Если желающие выступить?

Участниками публичных слушаний были заданы вопросы разъяснительного характера. А именно:

Ярушина Е.В. уточнила место размещения объекта капитального строительства "Конечный остановочный пункт общественного транспорта в гп Северо-Енисейский".

Свиридов В.В. задал вопрос о возможности строительства объектов на территории левобережной части поселка Вельмо, на который получил пояснения о запрете строительства новых объектов на левом берегу и развития жилищного строительства на правом берегу реки в границах поселка Вельмо.

Владимирова И.С. поинтересовалась, будут ли в 2017 году вноситься изменения в Правила землепользования и застройки, на что получила ответ о выполнении до 2018 года работ по актуализации документов территориального планирования и градостроительного зонирования, которые предусматривают в том числе и внесение изменений в Правила землепользования и застройки.

Поступило одно предложение от начальника отдела земельных отношений и природопользования администрации района Т.В.Муравьевой об установлении на территории, фактически занимаемой коллективными гаражами по ул. Карла Маркса, 46А, 46Б, 46В, зоны ИТ-2 "зоны коллективных гаражей".

А.Н.Рябцев Предложил учесть предложение (дополнение) Муравьевой Т.В. в заключении публичных слушаний и попросил секретаря Комиссии огласить проект заключения о результатах публичных слушаний по обсуждаемому вопросу.

К.В.Виталева секретарь Комиссии, зачитала участникам публичных слушаний проект заключения о результатах публичных слушаний по обсуждению проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки.

А.Н.Рябцев: Есть вопросы по проекту заключения о результатах публичных слушаний?

Вопросы не поступили.

А.Н.Рябцев: Если вопросов по проекту заключения о результатах публичных слушаний нет, то предлагаю участникам публичных слушаний проголосовать за данное заключение.

Прошу членов Комиссии осуществить подсчет голосов.

Кто за то, чтобы утвердить данное заключение о результатах публичных слушаний, прошу проголосовать.

За данное заключение проголосовали 22 участника публичных слушаний, против нет, воздержавшихся нет.

Решение принято единогласно.

А.Н.Рябцев: Заключение о результатах публичных слушаний утверждено. Публичные слушания на этом объявляю закрытыми. Спасибо за участие. Всего доброго!

Приложение: Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, формируемого для строительства автостанции на территории гп Северо-Енисейский.

Председательствующий на публичных слушаниях, и.о. Главы Северо-Енисейского района, первый заместитель главы района

А.Н.Рябцев

Председатель комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории Северо-Енисейского района

Н.И.Пискунова

Секретарь публичных слушаний, секретарь комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки территории Северо-Енисейского района

К.В.Виталева

Утверждаю

И.о. Главы Северо-Енисейского района,

первый заместитель главы района

А.Н.Рябцев

____________________________

"03" октября 2016 года

Заключение

по результатам публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования

и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка,

сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы

территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, формируемого для строительства

автостанции на территории гп Северо-Енисейский

Публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, формируемого для строительства автостанции на территории гп Северо-Енисейский проведены в соответствии со статьей 45 Устава Северо-Енисейского района, решениями Районного Совета от 30.11.2010 N 149-13 "Об утверждении положения об организации и проведении публичных слушаний в Северо-Енисейском районе" и от 28.07.2010 N 61-8 "Об утверждении положения об особенностях проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Северо-Енисейского района", на основании постановления Главы Северо-Енисейского района от 01.08.2016 N 522-п "О проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, формируемого для строительства автостанции на территории гп Северо-Енисейский".

Комиссией по подготовке настоящих слушаний в соответствии с пунктом 1 части 7 статьи 6 Правил землепользования и застройки территории Северо-Енисейского района, утвержденных решением Районного Совета от 28.12.2012 N 605-44, статьей 3 решения Районного Совета от 28.07.2010 N 61-8 "Об утверждении положения об особенностях проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Северо-Енисейского района", является комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территории Северо-Енисейского района (далее - Комиссия).

Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по данному вопросу опубликовано в газете "Северо-Енисейский вестник" от 02.08.2016 N 88 и размещено на официальном сайте Северо-Енисейского района admse.ru.

Комиссия работала с 9.00 часов 03 августа 2016 года до конца рабочего дня (до 18.00) 30 сентября 2016 года, когда прием предложений граждан и заинтересованных лиц завершен.

За период работы Комиссии поступило одно предложение от начальника отдела архитектуры и градостроительства - главного архитектора Северо-Енисейского района - Пискуновой Надежды Ивановны. Заявлений от жителей Северо-Енисейского района и правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах рассматриваемой территории, желающих участвовать в настоящих публичных слушаний или выступать с докладом на них, не поступило.

В соответствии с перечисленными нормативными правовыми актами 3 октября 2016 года в 17.00 часов в помещении актового зала здания администрации Северо-Енисейского района, расположенного по адресу: Красноярский край, гп Северо-Енисейский, ул.Ленина, 48, прошли публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, сформированного для строительства конечного остановочного пункта межпоселкового общественного транспорта на территории гп Северо-Енисейский.

На публичных слушаниях фактически присутствовало 22 человека.

В ходе обсуждения проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, сформированного для строительства конечного остановочного пункта межпоселкового общественного транспорта на территории гп Северо-Енисейский, а также предложений, вынесенных на настоящие публичные слушания, каких-либо возражений или замечаний не поступило. Все вопросы носили уточняющий характер.

Поступило одно предложение начальника отдела земельных отношений и природопользования Муравьевой Т.В. о внесении в карту градостроительного зонирования гп Северо-Енисейский зоны "ИТ-2" - зоны коллективных гаражей по ул. Карла Маркса, 46А, 46Б, 46В в гп северо-Енисейский, так как эта территория фактически занята такими гаражами.

Заслушав доклады и выступления, участники публичных слушаний решили:

1. Одобрить в целом вынесенный на публичные слушания проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, сформированного для строительства конечного остановочного пункта межпоселкового общественного транспорта на территории гп Северо-Енисейский.

2. Одобрить в целом поправки в проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, сформированного для строительства конечного остановочного пункта межпоселкового общественного транспорта на территории гп Северо-Енисейский, предложенные главным архитектором северо-Енисейского района Пискуновой Н.И. и начальником отдела земельных отношений и природопользования Муравьевой Т.В., следующего содержания:

1) внести в Правила землепользования и застройки изменения, связанные с изменениями с 01.01.2014 года статуса рабочих поселков Северо-Енисейский и Тея на городской поселок Северо-Енисейский и поселок Тея, а также в связи с ликвидацией поселка Еруда и переводом земель этого поселка из категории "земли населенных пунктов" в категорию "земли промышленности";

2) привести в соответствие с действующим Уставом района и градостроительным законодательством полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц в области регулирования землепользования и застройки;

3) внести отдельные юридико-технические изменения;

4) внести изменения в карты градостроительного зонирования городского поселка Северо-Енисейский, поселков Тея, Новая Калами, Вельмо, Брянка в части приведения территориальных зон в соответствие с утвержденными документами территориального планирования и землеустроительной документацией.

3. Рекомендовать Главе Северо-Енисейского района принять решение о направлении проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в части расширения границ территориальной зоны Ж-1 в границах земельного участка, сформированного для строительства детского дошкольного учреждения, и расширения границы территориальной зоны П-3 в границах земельного участка, сформированного для строительства конечного остановочного пункта межпоселкового общественного транспорта на территории гп Северо-Енисейский (с учетом внесенных Пискуновой Н.И. и Муравьевой Т.В. поправок) в Северо-Енисейский районный Совет депутатов для его утверждения.

Решение было принято единогласно (22 голоса "за", 0 голосов "против", 0 голосов "воздержался" из 22 присутствующих).

Настоящее заключение о результатах публичных слушаний является приложением к протоколу публичных слушаний от 03.10.2016 года и подлежит опубликованию в газете "Северо-Енисейский ВЕСТНИК" в порядке, установленном для опубликования нормативных правовых актов района и размещению на официальном сайте Северо-Енисейского района (admse.ru).

Председатель комиссии по подготовке публичных слушаний

Н.И.Пискунова

Секретарь комиссии по подготовке публичных слушаний, секретарь публичных слушаний

К.В.Виталева