Статья 57. "П" Зоны "Производственно-коммунальные".

Статья 57. "П" Зоны "Производственно-коммунальные".

В зоны производственно-коммунальные вошли территории Города, занятые производственной застройкой, сохраняемые на перспективу Генпланом Города и предназначенные для размещения промышленных, коммунальных, складских объектов, транспортных предприятий, требующих устройства санитарно-защитных зон.

В зоны производственно-коммунальные входят территориальные зоны производственных предприятий I - II классов вредности, зоны производственных предприятий III класса вредности и зоны производственно-коммунальных предприятий IV - V классов вредности.

Разрешенное использование:

- размещение предприятий I-V класса вредности, коммунальных объектов;

- реконструкция, расширение и перепрофилирование существующих предприятий в пределах зоны без увеличения объема выделяемых в окружающую среду вредных веществ;

- строительство автотранспортных подъездов к предприятиям, ЛЭП и других коммуникаций, связанных с поддержанием функционирования объектов производственно-коммунальной зоны;

- размещение объектов торговли, питания, бытового обслуживания для работников предприятий.

- размещение офисов, контор различных фирм, организаций, банков, проектных и конструкторских бюро, цехов малых предприятий, гаражей, автостоянок, оптово-торговых складов, предприятия оптовой торговли.

Условно разрешенное использование:

- размещение автозаправочных станций, станций техобслуживания, рынков, поликлиник, спортивных сооружений для обслуживания работников предприятий.

Требуется:

- установление размеров земельных участков существующих и вновь размещаемых предприятий в зависимости от объемов производства и технологических требований в соответствии с утвержденной в установленном порядке проектной документацией;

- вынесение в перспективе на другие площадки согласно с Генпланом и иной утвержденной градостроительной документацией промышленных предприятий, размещение и эксплуатация которых не соответствует градостроительным регламентам и градостроительной документации;

- принятие мер по снижению вредного воздействия на окружающую среду до уровня допустимых норм предприятиями, воздействие которых на окружающую среду превышает предельно допустимые нормы, а их вынос объективно невозможен.

Запрещается:

- размещение, реконструкция и перепрофилирование существующих предприятий с увеличением класса вредности предприятий или отдельных производств;

- размещение зданий обслуживания общего пользования.