Статья 54. "ОД-1" "Административно-деловые" зоны.

Статья 54. "ОД-1" "Административно-деловые" зоны.

Разрешенное использование:

- строительство, размещение и реконструкция зданий и сооружений административно-делового назначения, организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений, издательств, офисов, банков и их филиалов, агентств, объектов коммерческой деятельности, торговли (торговых центров, магазинов, супермаркетов), предприятий общественного питания и бытового обслуживания, гостиниц, объектов культуры и искусства (театров, концертных залов, кинотеатров, видеосалонов, музеев, выставочных центров, библиотек), учреждений социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений, а также культовых зданий и иных зданий - центров деловой, финансовой и общественной активности, парков, скверов, бульваров;

- строительство, реконструкция открытых стоянок для автомобильного транспорта, общественных туалетов, скверов;

Условно разрешенное использование:

- строительство жилых зданий, гостиниц, общежитий, автозаправочных станций, инженерно-технических объектов, коммунально-складских объектов, открытых и закрытых рынков, коммунальных объектов, обслуживающих зону в соответствии с градостроительной документацией;

- размещение учреждений открытых и закрытых рынков, автозаправочных станций, коммунальных объектов, обслуживающих зону здравоохранения, образовательных учреждений высшего, среднего и профессионального обучения, многоуровневых гаражей-стоянок (наземных и подземных), открытых стоянок, общественных туалетов, инженерно-технических объектов;

Предельные параметры разрешенного строительства:

- размеры земельных участков определяются по нормативам в зависимости от вместимости объекта общественно-делового обслуживания;

- обеспечение величины отступа от красной линии до линии регулирования застройки не менее 6,0 метров;

- соблюдение санитарных разрывов до жилых зданий 50 метров:

бани; пожарные депо; отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты; физкультурно-оздоровительные сооружения открытого типа с проведением спортивных игр со стационарными трибун