Приложение

Приложение

к постановлению

администрации города

от 6 марта 2018 г. N 145

"Приложение

к постановлению

администрации города

от 12.05.2009 N 40-а

Положение
о порядке предоставления субсидий из бюджета города в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях финансового обеспечения затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (за исключением затрат в связи с исполнением краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах)

I. Общие положения

1. Настоящее Положение устанавливает порядок предоставления субсидий управляющим организациям (за исключением организаций, управляющих государственным жилищным фондом и обслуживающих данный фонд, государственных (муниципальных) учреждений), товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным для удовлетворения потребностей граждан в жилье (далее - Управляющие организации), в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях финансового обеспечения затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (за исключением затрат в связи с исполнением краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах) (далее - Субсидия).

2. Главным распорядителем Субсидий является департамент городского хозяйства администрации города (далее - Департамент).

II. Условия и порядок предоставления Субсидии

3. Субсидии предоставляются из бюджета города в соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях финансового обеспечения затрат в связи с проведением капитального ремонта многоквартирных домов (за исключением затрат в связи с исполнением краткосрочного плана реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах) (далее - Капитальный ремонт).

4. Субсидии предоставляются в пределах средств бюджета города, предусмотренных на эти цели в соответствующем финансовом году, и в соответствии с договорами, заключенными между Департаментом и Управляющими организациями.

В целях согласования с жителями города вопросов о проведении Капитального ремонта многоквартирных домов и утверждении сметы расходов администрация района, в границах которого находится жилой дом, принимает участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме с муниципальной долей собственности.

5. Размер Субсидий определяется исходя из суммы затрат, связанных с выполнением работ по Капитальному ремонту многоквартирных домов, в соответствии со сметой расходов на данный вид работ (далее - Смета).

6. Департамент формирует комиссию по рассмотрению заявок Управляющих организаций, претендующих на получение Субсидий (далее - Комиссия), в количестве 5 человек, состоящую из представителей:

Департамента (председатель) - 1 человек;

Управляющей организации - 1 человек;

администрации района - 1 человек;

службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края - 1 человек;

муниципального казенного учреждения города Красноярска "Управление дорог, инфраструктуры и благоустройства" (далее - МКУ "УДИБ") - 1 человек.

7. Для получения Субсидий Управляющие организации представляют в Департамент следующие документы:

заявку на предоставление Субсидии по форме, установленной Департаментом;

копию протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе Управляющей организации, копию договора управления (другие документы, подтверждающие полномочия Управляющей организации по управлению многоквартирным домом);

копию учредительных документов Управляющей организации;

копию протокола собрания собственников помещений в многоквартирном доме с решением о проведении Капитального ремонта их дома, об утверждении Сметы расходов;

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи пакета документов;

справку о состоянии расчетов с бюджетом и внебюджетными фондами;

копии Сметы, составленной Управляющей организацией, согласованной с МКУ "УДИБ" и собранием собственников помещений в многоквартирном доме;

акт осмотра многоквартирного дома, оформленный Управляющей организацией, который должен включать: описание текущего состояния дома с приложением фотографий; дату проведения последнего капитального ремонта дома и виды выполнявшихся работ; дату ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

8. Управляющие организации несут ответственность за достоверность и правильность документов, представляемых для получения Субсидии.

9. Требования, которым должны соответствовать Управляющие организации, на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение Договора о предоставлении Субсидии:

у Управляющих организаций должна отсутствовать неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;

у Управляющих организаций должна отсутствовать просроченная задолженность по возврату в бюджет города Красноярска субсидий, бюджетных инвестиций, предоставленных в том числе в соответствии с иными правовыми актами, и иная просроченная задолженность перед бюджетом города Красноярска;

Управляющие организации не должны находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства;

Управляющие организации не должны являться иностранными юридическими лицами, а также российскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доля участия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) в отношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов;

Управляющие организации не должны получать средства из бюджета города на основании иных нормативных правовых актов или муниципальных правовых актов на цели, указанные в пункте 3 настоящего Положения.

10. Комиссия в течение десяти рабочих дней с даты принятия документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения, рассматривает их и осуществляет отбор Управляющих организаций, представивших документы, по следующим критериям:

неудовлетворительное техническое состояние многоквартирного дома, подтвержденное актом осмотра дома, оформленным Управляющей организацией;

продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта не менее 15 лет;

результаты плановых и внеплановых осмотров, проведенных согласно постановлению Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (дефектные ведомости, журналы, паспорта, акты);

соответствие требованиям, указанным в пункте 9 настоящего Положения;

заявленный вид работ по Капитальному ремонту отсутствует в Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, на текущий финансовый год.

11. После рассмотрения заявок Комиссия в течение одного рабочего дня принимает решение:

а) о заключении договора на предоставление Субсидий Управляющим организациям, соответствующим установленным критериям, указанным в пункте 10 настоящего Положения;

б) об отказе в заключении договора о предоставлении Субсидий в случае:

несоответствия заявителя критериям, предусмотренным в пункте 10 настоящего Положения;

непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения;

представления документов, содержащих недостоверные сведения.

12. Комиссия правомочна, если на заседании присутствует более пятидесяти процентов от общего числа ее членов. Каждый член Комиссии имеет один голос.

13. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

14. Решения Комиссии оформляются протоколом в день рассмотрения заявок.

15. На основании решений Комиссии Департамент в течение трех рабочих дней формирует и утверждает список объектов Капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых за счет средств Субсидий.

16. Уведомление о результатах рассмотрения заявок направляется Департаментом в адрес Управляющих организаций, подавших документы на получение Субсидий, на следующий рабочий день после подписания протокола заседания Комиссии.

17. Договоры на предоставление Субсидий (далее - Договор) заключаются между Департаментом и Управляющими организациями, прошедшими отбор в соответствии с настоящим Положением, в течение десяти рабочих дней с даты подписания протокола заседания Комиссии.

Типовая форма договора устанавливается департаментом финансов администрации города Красноярска.

Договор заключается на один финансовый год.

Договор должен содержать следующие условия:

а) выполнение полного объема работ осуществляется в финансовом году, в котором заключен Договор;

б) финансовое обеспечение затрат на Капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в финансовом году, в котором заключен Договор, после выполнения полного объема работ;

в) обязанность Управляющей организации в гарантийный срок, который составляет не менее трех лет со дня согласования в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения с МКУ "УДИБ" и Департаментом документов, указанных в пункте 19 настоящего Положения, устранить выявленные недостатки и дефекты безвозмездно;

г) согласие получателей Субсидии и лиц, являющихся поставщиками (подрядчиками, исполнителями) по договорам (соглашениям), заключенным в целях исполнения обязательств по Договору о предоставлении Субсидии (за исключением государственных (муниципальных) унитарных предприятий, хозяйственных товариществ и обществ с участием публично-правовых образований в их уставных (складочных) капиталах, а также коммерческих организаций с участием таких товариществ и обществ в их уставных (складочных) капиталах), на осуществление Департаментом и органом муниципального финансового контроля проверок соблюдения ими условий, целей и порядка предоставления Субсидии;

д) запрет приобретения за счет полученных средств иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также связанных с достижением целей предоставления этих средств иных операций, определенных нормативными правовыми актами, муниципальными правовыми актами, регулирующими предоставление субсидий указанным юридическим лицам.

18. Привлечение подрядных организаций для проведения работ по Капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в соответствии с порядком привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденным правовым актом администрации города.

19. Предоставление Субсидий в финансовом году, в котором заключен Договор, осуществляется на основании следующих документов, представленных Управляющими организациями до 10 ноября года, в котором заключен Договор:

копий договоров подряда на проведение Капитального ремонта многоквартирных домов;

копий протоколов по отбору подрядных организаций;

копий дополнительных соглашений - в случае заключения дополнительных соглашений к договорам подряда;

актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и (или) актов сдачи-приемки выполненных работ;

справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3);

протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении результата выполненных работ по Капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со Сметами, указанными в абзаце восьмом пункта 7 настоящего Положения;

документов, подтверждающих выполнение работ (заключение специализированной организации о выполнении обследования технического состояния строительных конструкций здания, в случае выполнения данного вида работ).

20. Перечисление Субсидий Управляющим организациям в финансовом г