Приложение 1. Договор купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение 1

к постановлению администрации

города Ачинска

от 23.04.2018 N 107-п

                        Договор N ____/_____-ЗУ

             купли-продажи земельного участка, находящегося

            в государственной или муниципальной собственности

г.Ачинск                                                                                                                                             "____"____________ г.

     Комитет  по управлению муниципальным имуществом администрации города

Ачинска,  именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице руководителя комитета

_________________________,    действующего   на  основании  Положения  "О

комитете  по  управлению  муниципальным  имуществом  администрации города

Ачинска",  утвержденного  решением  Ачинского городского Совета депутатов

от  24.12.2010  года  N 13-101р,  с  одной стороны, и собственник объекта

недвижимости,    расположенного   на  земельном  участке,  находящемся  в

государственной                (муниципальной)             собственности,

______________________________,  пол-_____,  ____________  года рождения,

место    рождения:   _______________,  имеющий(ая)  паспорт  ___________,

выданный        _______________,        код     подразделения    _______,

зарегистрированный(ая)    по  постоянному  месту  жительства  по  адресу:

_________________,    именуемый   в  дальнейшем  "Покупатель",  с  другой

стороны,  заключили  настоящий  Договор  (далее  по  тексту  - Договор) о

нижеследующем:

                         1. Предмет договора

     1.1.    Настоящий    Договор    заключен    на  основании  заявления

______________,    поступившего   в  КУМИ  администрации  города  Ачинска

__________,  о  приобретении земельного участка в собственность за плату,

в  соответствии со статьями 15, 37, 39.1, 39.2, 39.3, 39.14, 39.17, 39.20

Земельного  кодекса  Российской  Федерации, Законом Красноярского края от

04.12.2008  N 7-2542  "О регулировании земельных отношений в Красноярском

крае".

     1.2.  В  соответствии  с  настоящим  Договором  Продавец  продает, а

Покупатель  приобретает  в  собственность  земельный  участок,  из земель

населенных    пунктов,  площадью  ______  кв.м.,  с  кадастровым  номером

___________,    расположенный   по  адресу:  ____________________________

(далее - Участок), с разрешенным использованием _____________.

1.3. Покупатель обладает на праве собственности расположенными на Участке:

N п/п	Наименования объекта	Дата и номер регистрационной записи (реквизиты правоустанавливающего документа на объект(ы) недвижимости)

     1.4.  Продавец продает, а Покупатель покупает по настоящему договору

земельный  участок,  свободный  от  любых  (кроме  изложенных в разделе 4

настоящего  договора)  имущественных  прав  и  претензий  третьих  лиц, о

которых  в момент заключения договора Продавец или Покупатель не могли не

знать.

                           2. Плата по договору

     Цена   Участка,  согласно  акту  расчета  цены  выкупа,  являющемуся

неотъемлемой  частью  настоящего  Договора  (Приложение  N 1), составляет

_________________________________________рублей.

                         3. Форма и сроки платежа

     3.1.  Покупателем  произведена  оплата  в  соответствии  с пунктом 2

настоящего   Договора  стоимости  вышеуказанного  земельного  участка  до

подписания  настоящего  Договора,  путем перечисления денежных средств на

расчетный  счет  управления  федерального  казначейства  по Красноярскому

краю  N 40101810600000010001 в Отделение Красноярск г.Красноярск (комитет

по  управлению  муниципальным  имуществом  администрации города Ачинска),

БИК  040407001,  ИНН 2443005530, КПП 244301001,  КБК 16211406012040000430

(для  земельного  участка, находящегося в государственной собственности),

КБК    16211406024040000430   (для  земельного  участка,  находящегося  в

муниципальной собственности города Ачинска).

     ОКТМО 04703000.

     3.2.  В  платежном  документе  банка  в  графе  "Назначение платежа"

Покупатель  указывает  кадастровый  номер  земельного  участка,  согласно

пункту 1.2 настоящего договора.

     3.3.  Все  расходы, связанные с осуществлением платежа, производятся

за счет Покупателя.

     3.4.Обязанность Покупателя по оплате цены Участка исполнена в полном

объеме.

                           4. Обременение участка

4.1 В отношении Участка действуют следующие ограничения (обременения):___

________________________________________.

(в случае их отсутствия указать об этом)

                       5. Права и обязанности сторон

     5.1. Покупатель обязуется:

     5.1.1.  Оплатить  цену  Участка,  указанную  в  Разделе 2 настоящего

Договора.

     5.1.2.    Предоставить    Продавцу    копию   платежного  документа,

подтверждающего оплату цены Участка до подписания настоящего Договора.

     5.1.3.  Использовать земельный участок вместе с расположенным на нем

недвижимым    имуществом   способами,  не  противоречащими  ограничениям,

установленным    органами    государственной    власти    или    местного

самоуправления    в    соответствии  с  действующим  законодательством  и

утвержденными        строительными,     санитарными,    природоохранными,

противопожарными нормами.

     5.1.4.  С момента подписания договора и до момента регистрации права

собственности  на  Участок  не  отчуждать  в  собственность  третьих  лиц

принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.

     5.1.5.    Оплатить    все    расходы,  связанные  с  государственной

регистрацией    права  собственности,  перехода  права  собственности  на

Участок.

                         6. Ответственность сторон

     6.1.  Покупатель  несет  ответственность  перед  третьими  лицами за

последствия  отчуждения  недвижимого  имущества,  принадлежащего  ему  на

праве    собственности  и  находящегося  на  Участке,  с  момента  подачи

заявления  о  предоставлении Участка до государственной регистрации права

собственности на Участок.

     6.2.  Покупатель  отвечает  по  своим неисполненным обязательствам в

отношении  Участка,  возникшим  до перехода к нему права собственности на

Участок, в том числе и по договору аренды Участка.

     6.3.    Ответственность   сторон,  не  предусмотренная  в  настоящем

Договоре,  определяется  в  соответствии  с  законодательством Российской

Федерации.

                      7. Заключительные положения

     7.1.    Изменение   указанного  в  пункте  1.2  настоящего  Договора

разрешенного     использования    Участка    допускается    в    порядке,

предусмотренном законодательством Российской Федерации.

     7.2.  Право  собственности  на  Участок  возникает  у  Покупателя  с

момента   государственной  регистрации  перехода  права  собственности  в

Управлении  Федеральной  службы  государственной  регистрации, кадастра и

картографии.

     7.3.  Взаимоотношения  сторон  регулируются  договором и действующим

законодательством Российской Федерации.

     7.4.  Возникшие  разногласия  относительно  применения  и толкования

положений  настоящего Договора подлежат урегулированию путем переговоров.

В    случае    недостижения    согласия    по   спорным  вопросам,  споры

рассматриваются в Арбитражном суде Красноярского края.

     7.5.  Договор  вступает  в силу с момента его подписания и действует

до полного исполнения сторонами обязательств по договору.

     7.6.  Покупатель  осмотрел  Участок  в  натуре,  ознакомился  с  его

количественными  и качественными характеристиками, подземными и наземными

сооружениями  и  объектами,  правовым  режимом земель и принимает на себя

ответственность    за   совершенные  им  любые  действия,  противоречащие

законодательству  Российской Федерации. Претензии у Покупателя к Продавцу

по Участку отсутствуют.

     Настоящий Договор имеет силу передаточного акта.

     7.7.    Настоящий    договор  составлен  в  3  экземплярах,  имеющих

одинаковую   юридическую  силу  для  каждой  из  сторон.  Один  экземпляр

передается  в  Управление Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии.

     7.8. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:

     -  Приложение  N 1 - акт расчета цены выкупа земельного участка на 1

л. в 1 экз.

                              8. Реквизиты сторон

Продавец	Покупатель
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска	ФИО (наименование юридического лица)
ОГРН 1022401153807	паспортные данные (ОГРН):
Юридический адрес: г.Ачинск, ул.Свердлова, 17	Адрес постоянного места жительства (юридический адрес):
Почтовый адрес: г.Ачинск, ул.Свердлова, 17	Почтовый адрес:
ИНН2443005530 КПП 244301001	ИНН КПП
Телефон: 6-13-75, 6-13-70	Телефон:
Факс: 6-13-62	Факс:
Электронная почта:	Электронная почта:

__________________ФИО __________________ФИО

(М.П.)                 (М.П.)