Приложение N 1. Положение о межведомственной комиссии по определению случаев оказания на безвозвратной основе дополнительной финансовой помощи в проведении капитального ремонта

Приложение N 1

к постановлению Администрации ЗАТО г.Железногорск

от 20.06.2018 N 1242

Положение
о межведомственной комиссии по определению случаев оказания на безвозвратной основе дополнительной финансовой помощи в проведении капитального ремонта

1. Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия создана для определения случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной финансовой помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в случае возникновения на территории ЗАТО Железногорск (далее - Комиссия). Комиссия является коллегиальным органом, созданным для обеспечения согласованных действий Администрации ЗАТО г.Железногорск и органов муниципального жилищного контроля и иных организаций.

Комиссия проводит анализ предоставленных документов, оценку и обследование многоквартирных домов, расположенных на территории ЗАТО Железногорск, для выдачи в Администрацию ЗАТО г.Железногорск заключения о принятии (не принятии) мер по оказанию на безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной финансовой помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее по тексту - Заключение).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Красноярского края, а также настоящим Положением.

2. Компетенция Комиссии

2.1. К компетенции Комиссии относится: регистрация документов, их рассмотрение, составление акта обследования многоквартирного дома с отражением действительной ситуации на период рассмотрения заявления, составление Заключения с утверждением перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие:

- актов терроризма и экстремизма;

- обрушения несущих конструкций, которые могут повлечь потерю работоспособности здания многоквартирного дома;

- разрушения инженерных систем и коммуникаций многоквартирного дома, повлекших нарушения их работоспособности в целом по всему дому на срок более трех суток непрерывно в отопительный период, за исключением оборудования лифтов.

В случае обследования многоквартирного дома Комиссия составляет в двух экземплярах акт обследования многоквартирного дома с отражением действительной ситуации на период рассмотрения заявления.

3. Порядок выдачи заключения

3.1. Заключение принимается на основании документов, указанных в 3.2. настоящего Положения, предоставленных в зависимости от выбранного способа управления в многоквартирном доме (далее - МКД) управляющей организацией, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - Заявитель).

3.2. Для получения Заключения о принятии мер по оказанию на безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной финансовой помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Заявитель предоставляет в Комиссию на бумажном носителе пакет документов в составе:

3.2.1. Заявление в свободной форме о возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3.2.2. Акт обследования многоквартирного дома, поврежденного в результате ситуации, указанной в пункте 2.1. настоящего Положения, с указанием объемов повреждений (разрушений) общего имущества в многоквартирном доме и их характеристик по конструктивным элементам и (или) внутридомовым инженерным системам с приложением материалов фотосъемки и (или) видеозаписи повреждений (разрушений), которые производились в ходе обследования и возможности восстановления их работоспособности путем проведения капитального ремонта, составленный специализированной организацией или специалистом в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, имеющим допуск к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданный региональной саморегулируемой организацией (далее - СРО) в соответствии с Градостроительным кодексом.

3.2.3. Дефектная ведомость на проведение работ по капитальному ремонту в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие ситуации, указанной в пункте 2.1. настоящего Положения.

3.2.4. Техническое решение или проектно-сметная документация и смета расходов на капитальный ремонт, необходимый для ликвидации последствий, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения, составленные специализированной организацией или специалистом в области архитектурно-строительного проектирования, имеющим соответствующий допуск СРО и согласованные с МКУ "Управление капитального строительства".

3.2.5. Заключение государственной экспертизы проектной документации, государственной историко-культурной экспертизы, если в соответствии с действующим законодательством требуется проведение соответствующих экспертиз.

3.2.6. Копию решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления.

3.2.7. Копию учредительных документов, заверенных в установленном порядке.

3.2.8. Копию решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в котором необходима ликвидация последствий, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения, о согласии проведения капитального ремонта при возникновении неотложной необходимости восстановления работоспособности здания, об определении уполномоченных лиц из числа собственников помещений для участия в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ, об обеспечении софинансировании работ по капитальному ремонту в размере не менее 50% от сметы расходов .

3.2.9. Согласие собственников помещений, которые сопряжены с несущими конструкциями, инженерными сетями, коммуникациями (являющиеся общим имуществом многоквартирного дома), восстановление которых необходимо, на проведение капитального ремонта без переселения в маневренный фонд.

3.3. Документы, указанные в пункте 3.2. настоящего Положения, в день поступления регистрируются секретарем Комиссии в журнале регистрации и в течение 10 рабочих дней со дня регистрации документов, проводится заседание Комиссии для принятия решения о выдаче заключения.

На заседании, Комиссией может быть принято решение о проведении дополнительного обследования членами Комиссии многоквартирного дома, с целью составления акта для отражения действительной ситуации на период рассмотрения заявления, и последующего принятия решения о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту, необходимых для ликвидации последствий, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения. В случае принятия данного решения, заседание Комиссии для принятия решения о выдаче Заключения, проводится в течение десяти рабочих дней с момента утверждения акта дополнительного обследования.

3.4. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

при необходимости, о проведении дополнительного обследования членами Комиссии многоквартирного дома, с целью составления акта для отражения действительной ситуации на период рассмотрения заявления;

о выдаче заключения о принятии мер по оказанию на безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной финансовой помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (деле по тексту - Заключение о принятии мер), с утверждением перечня работ и услуг в соответствии с пунктом 3.5. настоящего Положения;

о выдаче заключения не принятии мер по оказанию на безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной финансовой помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее по тексту - Заключение о не принятии мер).

3.5. Решением Комиссии утверждается перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту, размер финансовых средств, необходимый для ликвидации последствий, возникших вследствие ситуаций, указанных в пункте 2.1. настоящего Положения, виды услуг и (или) работ которого не предусмотрены Региональной программой общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края, утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2013 N 709-п, с учетом особенностей, указанных в пункте 2 Порядка оказания на безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной финансовой помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в случае возникновения на территории ЗАТО Железногорск, утвержденного постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск.

3.6. Комиссия в течение трех рабочих дней при решении заключения о принятии мер по оказанию на безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной финансовой помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах направляет указанное заключение в Администрацию ЗАТО г.Железногорск.

При решении заключения о не принятии мер по оказанию на безвозвратной основе за счет средств местного бюджета дополнительной финансовой помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах направляет указанное заключение Заявителю.

3.7. В случае непредставления заявителем или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 3.2. настоящего Положения, секретарь Комиссии возвращает без рассмотрения заявление и соответствующие документы в течение 3 дней со дня регистрации Заявления.

4. Состав Комиссии

4.1. В состав Комиссии входят председатель комиссии, заместитель председателя комиссии, секретарь и члены комиссии.

Председателем комиссии является первый заместитель Главы ЗАТО г.Железногорск по жилищно-коммунальному хозяйству.

4.2. Состав Комиссии и Положение о ней утверждаются постановлением Администрации ЗАТО г.Железногорск.

4.3. Работа комиссии осуществляется путем личного участия ее членов в рассмотрении вопросов. В случае невозможности участия члена комиссии по уважительным причинам для участия в ее работе может быть направлено иное уполномоченное руководителем лицо.

5. Организация работы Комиссии

5.1. Работой Комиссии руководит председатель, в период его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

5.2. Комиссия самостоятельно устанавливает сроки проведения заседаний по мере необходимости. Подготовку и проведение заседаний Комиссии организует секретарь комиссии.

5.3. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава.

5.4. Решение принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения в двух экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

5.5. В случае принятия Комиссией решения о необходимости проведения дополнительного обследования, то организацию обследования многоквартирного дома, составление соответствующего акта в двух экземплярах и последующее направление акта в Комиссию осуществляет Управление городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Железногорск.

5.6. Прекращение деятельности Комиссии осуществляется в установленном законом порядке.

6. Заключительные положения

6.1. Заключения Комиссии могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке.