Статья 3. Согласование документации по планировке территории

Статья 3. Согласование документации по планировке территории

1. Документация по планировке территории после завершения ее разработки направляется уполномоченным органом, инициатором, лицом, указанным в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на согласование с учетом соблюдения требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне согласующим субъектам:

а) в орган государственной власти, осуществляющий предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, - если документация по планировке территории подготовлена применительно к землям лесного фонда, а применительно к особо охраняемой природной территории - в орган государственной власти, в ведении которого находится соответствующая особо охраняемая природная территория;

б) в орган государственной власти края (орган местного самоуправления в случае наделения его соответствующими государственными полномочиями), уполномоченный на принятие решений об изъятии земельных участков для краевых нужд, - в отношении проекта планировки территории, предусматривающего размещение объектов регионального значения, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для краевых нужд;

в) главе муниципального образования - если документация по планировке территории подготовлена в целях размещения объекта регионального значения или в целях размещения иного объекта в границах муниципального образования и утверждение которой осуществляется уполномоченным органом;

г) владельцам автомобильной дороги - если предусматривается размещение объекта в границах придорожной полосы автомобильной дороги, с учетом положений части 45 статьи 26 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

2. Предметом согласования документации по планировке территории с согласующим субъектом, указанным в подпункте "а" пункта 1 настоящей статьи, являются допустимость размещения объекта в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, особо охраняемых природных территорий, а также соответствие планируемого размещения объекта, не являющегося линейным, лесохозяйственному регламенту, положению об особо охраняемой природной территории, утвержденным применительно к территории, в границах которой планируется размещение такого объекта, либо возможность размещения объекта при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Согласующий субъект, указанный в пункте 2 настоящей статьи, отказывает в согласовании документации по планировке территории по следующим основаниям:

а) размещение объекта не допускается в соответствии с требованиями лесного законодательства в границах земель лесного фонда, в отношении которых подготовлена документация по планировке территории;

б) параметры объекта (за исключением линейных объектов) не соответствуют предельным параметрам, установленным лесохозяйственным регламентом.

4. Предметом согласования документации по планировке территории с согласующим субъектом, указанным в подпункте "б" пункта 1 настоящей статьи, являются предусмотренные проектом планировки территории границы зон размещения объектов.

5. Согласующий субъект, указанный в пункте 4 настоящей статьи, отказывает в согласовании документации по планировке территории по следующим основаниям:

а) проектом планировки территории предусматриваются строительство, реконструкция объекта, для размещения которого предусмотрено изъятие земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;

б) имеются иные варианты размещения объекта, позволяющие осуществить его строительство, реконструкцию без изъятия земельных участков либо с меньшими затратами на такое изъятие;

в) для размещения объекта не допускается изъятие земельных участков.

6. Предметом согласования документации по планировке территории с согласующим субъектом, указанным в подпункте "в" пункта 1 настоящей статьи, являются соответствие планируемого размещения объекта в границах муниципального образования правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительного регламента (за исключением линейных объектов), установленного для территориальной зоны, в границах которой планируется размещение такого объекта, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.

7. Согласующий субъект, указанный в пункте 6 настоящей статьи, отказывает в согласовании документации по планировке территории по следующим основаниям:

а) несоответствие размещения объектов, указанных в подпункте "в" пункта 1 настоящей статьи, градостроительному регламенту, установленному для территориальной зоны, в границах которой планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

б) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов капитального строительства.

8. Предметом согласования документации по планировке территории с согласующим субъектом, указанным в подпункте "г" пункта 1 настоящей статьи, являются обеспечение неухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также по реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.

9. Согласующий субъект обеспечивает рассмотрение представленной на согласование документации по планировке территории в течение 30 дней со дня ее получения.

Согласующий субъект, указанный в подпункте "а", "б" или "г" пункта 1 настоящей статьи, уведомляет в письменной форме о результатах согласования уполномоченный орган (в случае принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе), инициатора или лицо, указанное в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в течение 30 дней со дня принятия соответствующего решения.

Согласующий субъект, указанный в подпункте "в" пункта 1 настоящей статьи, уведомляет в письменной форме о результатах согласования инициатора или лицо, указанное в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также уполномоченный орган в течение 30 дней со дня принятия соответствующего решения.

10. В случае отказа согласующих субъектов в согласовании документации по планировке территории уполномоченный орган (в случае принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе), инициатор или лицо, указанное в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дорабатывает документацию по планировке территории с учетом замечаний, изложенных в таком отказе, и повторно направляет ее согласующим субъектам, которые представили такой отказ, а также иным согласующим субъектам, в случае если при доработке документации по планировке территории затрагивается предмет согласования с такими субъектами.

Согласующие субъекты рассматривают представленный на повторное согласование проект планировки территории в течение 30 дней со дня его получения.

Отказ в согласовании документации по планировке территории должен содержать мотивированные замечания к документации по планировке территории.

11. В случае повторного отказа согласующим субъектом, за исключением указанного в подпункте "г" пункта 1 настоящей статьи, в согласовании документации по планировке территории инициатор или лицо, указанное в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, вправе направить в уполномоченный орган обращение о проведении согласительного совещания с участием согласующего субъекта, повторно отказавшего в согласовании документации по планировке территории (далее - обращение), в целях урегулирования разногласий. К обращению прилагаются документация по планировке территории, отказы в ее согласовании, а также пояснительная записка, содержащая аргументированные позиции инициатора или лица, указанного в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по каждому замечанию согласующего субъекта, послужившему основанием для отказа в согласовании документации по планировке территории.

12. Уполномоченный орган проводит в течение 15 дней со дня получения обращения согласительное совещание с участием согласующего субъекта, за исключением указанного в подпункте "г" пункта 1 настоящей статьи, повторно отказавшего в согласовании документации по планировке территории, по итогам которого должно быть принято одно из следующих решений:

решение об урегулировании разногласий и необходимости внесения в документацию по планировке территории изменений, учитывающих замечания, послужившие основанием для отказа в согласовании такой документации. В указанном случае документация по планировке территории дорабатывается с учетом замечаний и направляется в уполномоченный орган для ее проверки и утверждения в порядке, установленном пунктом 14 настоящей статьи;

решение об урегулировании разногласий без необходимости внесения в документацию по планировке территории изменений, учитывающих замечания, послужившие основанием для отказа в согласовании такой документации по планировке территории. В указанном случае документация по планировке территории считается согласованной и направляется в уполномоченный орган для ее проверки и утверждения в порядке, установленном пунктом 14 настоящей статьи.

После проведения согласительного совещания повторное направление на согласование документации по планировке территории не требуется.

13. Уполномоченный орган, принявший решение о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе, в случае повторного отказа в согласовании такой документации одного или нескольких согласующих субъектов, за исключением указанного в подпункте "г" пункта 1 настоящей статьи, вправе принять решение о проведении согласительного совещания с участием указанных субъектов с целью урегулирования разногласий.

14. Согласованная документация по планировке территории направляется инициатором или лицом, указанным в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган для ее проверки и утверждения с приложением документов, подтверждающих ее согласование, в срок не более 30 дней со дня получения решения о согласовании или истечения установленного пунктом 9 настоящей статьи срока согласования.

15. В случае если согласующими субъектами (за исключением указанных в подпунктах "а", "г" пункта 1 настоящей статьи) по истечении установленного пунктом 9 настоящей статьи срока согласования не представлена информация о результатах рассмотрения документации по планировке территории, такая документация считается согласованной. В указанном случае инициатор или лицо, указанное в части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, прилагает к направляемой в уполномоченный орган документации по планировке территории документы, подтверждающие получение согласующими субъектами (за исключением указанного в подпункте "а" пункта 1 настоящей статьи) на согласование документации по планировке территории.

16. Представление уполномоченному органу согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории, подготавливаемой в целях строительства, реконструкции объекта, указанного в подпункте "б" пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение срока, установленного частью 31 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня поступления к ним указанной документации.

Отказ в согласовании документации по планировке территории представляется в случае ее несоответствия документам территориального планирования субъектов Российской Федерации, осуществляющих согласование.

17. Согласованная документация по планировке территории направляется инициатором или лицами, указанными в пунктах 3, 4 части 11 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в бумажном виде, а также на электронном носителе в формате, позволяющем осуществить ее размещение в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности и Едином государственном реестре недвижимости, в уполномоченный орган для ее проверки и утверждения с приложением документов, подтверждающих ее согласование.

18. В целях осуществления согласования подготовленной документации по планировке территории уполномоченный орган в течение 10 дней со дня поступления документации размещает ее на официальном сайте Красноярского края - едином краевом портале "Красноярский край" в сети Интернет и информирует об этом в письменной форме органы исполнительной власти края в соответствии с их компетенцией.

19. Органы исполнительной власти края в течение 10 дней со дня получения информации о размещении подготовленной документации по планировке территории на официальном сайте Красноярского края - едином краевом портале "Красноярский край" в сети Интернет осуществляют в пределах своей компетенции ее проверку и принимают решение о согласовании такой документации или о направлении ее на доработку, о чем информируют уполномоченный орган.

В случае если по истечении срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, органами исполнительной власти края не представлены уполномоченному органу возражения относительно документации по планировке территории, такая документация считается указанными органами согласованной.