Приложение

Приложение

к постановлению Администрации

города Минусинска

от 12.11.2018 N АГ-1892-п

Приложение

к постановлению Администрации

города Минусинска

от 25.10.2017 N АГ-2104-п

N	Критерии отбора	баллы
Технические критерии
1	Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома от 10 до 15 лет от 16 до 25 лет от 26 до 35 лет свыше 35 лет	1 3 5 6
2	Комплексные работы	не выполняются - 0 выполняются - от 2 до 5
2.1	Выполнение работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (при наличии протокола общего собрания собственников помещений о направлении расходования средств на цели текущего ремонта и об определении видов работ по текущему содержанию)	2
2.2	Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края (при наличии протокола общего собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома ранее сроков, утвержденных региональной программой капитального ремонта)	5
3	В отношении земельных участков, которые образуют дворовую территорию многоквартирного дома, проведен государственный кадастровый учет, и земельные участки переданы в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме	60
4	Наличие принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, в отношении которого подана заявка на участие в программе по благоустройству, решения о включении в состав общего имущества земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты	50
5	Отсутствие принятого общим собранием собственников многоквартирного дома, в отношении которого подана заявка на участие в программе по благоустройству, решения о включении в состав общего имущества земельного участка, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты	0
6	Направление заявки на участие в программе по благоустройству дворовой территории, по которой было принято решение о финансовом и трудовом участии в работах по благоустройству в предшествующем году, но предложения заинтересованных лиц не были включены в программу в текущем году	5
Организационные критерии
7	Доля голосов собственников, принявших участие в голосовании по вопросам повестки общего собрания собственников помещений	67% и более - 5 70% и более - 6 80% и более - 7 90% и более - 8 100% - 9
8	Участие собственников в благоустройстве территории за последние пять лет (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор, разбивка клумб и т.п.)	до 10 баллов
9	Избрание и деятельность совета многоквартирного дома согласно ст.161.1 Жилищного кодекса РФ**	2 - избрание 10 - деятельность
10	В многоквартирном доме выбран и реализован способ управления ТСЖ (ЖК или иной специализированный потребительский кооператив)	3
11	Собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о проведении работ по благоустройству дворовой территории: по минимальному перечню работ по минимальному и дополнительному перечням работ	3 5
Финансовые критерии
12	Доля финансового участия собственников помещений по минимальному перечню работ	2% - 0 более 3% - 3 более 5% - 5
13	Доля финансового участия собственников помещений по дополнительному перечню работ	20% - 0 более 20% - 1 более 30% - 3
14	Наличие принятого решения по доли финансового участия иных заинтересованных лиц (спонсоры)	балльная оценка соответствует округленному до целого числа значению процента софинансирования
15	Уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ***	70% и более - 0 80% и более - 2 90% и более - 3 95% и более - 10
16	Уровень оплаты за капитальный ремонт общего имущества***	70% и более - 0 80% и более - 2 90% и более - 3 95% и более - 10

Примечание:

** Подтверждается копией протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В случае если решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений не принято или соответствующее решение не реализовано, и такое решение принято на общем собрании, которое было созвано органом местного самоуправления - количество баллов составляет 2.

Деятельность совета многоквартирного дома собственников помещений подтверждается справкой управляющей компании с описанием видов деятельности - количество баллов составляет 10.

*** При уровне оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, а также капитальный ремонт общего имущества менее 70% комиссия отклоняет такие предложения от отбора.