Приложение. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Зеленогорска

Приложение

к решению Совета депутатов

ЗАТО г.Зеленогорска

от 22.12.2016 N 33-194р

Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Зеленогорска

1. Настоящий порядок определяет процедуру определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Зеленогорска (далее - земельные участки).

2. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, за исключением случаев, установленных пунктом 11 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 3 - 5 настоящего порядка, рассчитывается по формуле:

,

где:

П - размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков в год, рублей;

S - площадь земельного участка или части земельного участка, кв. м;

К - среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель для г.Зеленогорска, руб./кв. м.

3. Размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков для обеспечения прохода и проезда через земельные участки определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается как 0,01 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.

4. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков не взимается в случае установления сервитута в интересах государственных учреждений Красноярского края и муниципальных учреждений г.Зеленогорска.

5. Размер платы по соглашению об установлении сервитута, заключенному в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в аренду, определяется как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до заключения соглашения об установлении сервитута, за каждый год срока действия сервитута.

6. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, определенного в соответствии с настоящим порядком.

7. В случае если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка определяется пропорционально площади этой части земельного участка в соответствии с настоящим порядком.