Приложение. Положение проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Региональный оптово-распределительный центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ"

Приложение
к постановлению Правительства
Красноярского края
от 13.11.2018 N 663-п

Положение
проекта планировки территории для размещения объекта регионального значения "Региональный оптово-распределительный центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ"

С изменениями и дополнениями от:

25 октября 2022 г.

Информация об изменениях:

Раздел I изменен с 7 ноября 2022 г. - Постановление Правительства Красноярского края от 25 октября 2022 г. N 920-П

См. предыдущую редакцию

I. Проект планировки территории

1. Общая часть

Документация по планировке территории для размещения объекта регионального значения "Региональный оптово-распределительный центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ" подготовлена на основании постановления Правительства Красноярского края от 14.12.2017 N 773-п "Об утверждении схемы территориального планирования Красноярской агломерации", приказа министерства строительства Красноярского края о подготовке изменений в документацию по планировке территории от 24.06.2019 N 201-о, в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий, а также с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры городского округа, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территории, в том числе:

обеспечения устойчивого развития территории;

установления границы участка для строительства и размещения регионального оптово-распределительного центра.

В соответствии со статьей 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации в состав основной утверждаемой части проекта планировки территории входит:

чертеж красных линий М 1:2000;

чертеж границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры М 1:2000;

чертеж границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства М 1:2000.

2. Характеристики планируемого развития территории

Региональный оптово-распределительный центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ" (далее - РОРЦ) расположен в Советском районе города Красноярска. Территория в границе проектирования относится к складской многофункциональной зоне (П-5).

В состав РОРЦ включены складские комплексы: складские комплексы (склады длительного хранения, склады со встроенными магазинами, прочие складские здания тёплые и неотапливаемые), кросс-доки (торговля овощами, фруктами с транспортных средств зимний и летний вариант), комплекс оптово-розничной торговли, павильоны с навесом для торговли с транспортных средств, фермерские навесы, цех переработки продукции и цех хлебобулочных изделий, государственный ветеринарно-санитарный контроль качества продукции (лаборатория), парковки для грузового транспорта и посетителей, места для хранения контейнеров, железнодорожные пути необщего пользования (планируемые объекты строительства РОРЦ).

РОРЦ является логистическим комплексом по хранению, доставке и отправке товаров. Данное направление подразумевает транспортировку на дальние расстояния. Обслуживать автомобильным транспортом данное направление не представляется возможным по причине планируемого большого грузооборота, что даст колоссальную экологическую нагрузку на г. Красноярск.

Для комплексной реализации транспортной логистики возникает необходимость в обеспечении грузоперевозок, в особенности скоропортящейся плодоовощной продукции, железнодорожным транспортом.

Перевозки железнодорожным транспортом - это в первую очередь экологичность: перевозка маршрутов дальнего следования осуществляется по электрифицированным железнодорожным веткам.

Отличительным фактором планируемых перевозок железнодорожным транспортом является безопасность перевозимых грузов, а также возможность формирования масштабной загрузки.

Более низкая себестоимость составляющих тары скажется позитивно на формировании цены представленного в РОРЦ товара и откроет возможность благоприятного ценообразования на товар для конечного потребителя.

Коэффициент плотности застройки - 0,26.

3. Характеристика, реализация по этапам проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур

Очередность планируемого развития территории:

1-я очередь:

1-й этап (2019-2020 годы);

2-й этап (2020-2021 годы);

3-й этап (2021-2025 годы).

2-я очередь:

4-й этап (2025-2028 годы).

Планируемое развитие территории осуществляется в 10 этапов проектирования и строительства объектов РОРЦ:

1-й этап 1-й очереди планируемого развития территории включает в себя 1-й, 2-й этапы строительства;

2-й этап 1-й очереди планируемого развития территории включает в себя 3-й, 4-й этапы строительства;

3-й этап 1-й очереди планируемого развития территории включает в себя 5-9-й этапы строительства;

4-й этап 2-й очереди планируемого развития территории включает в себя 10-й этап строительства.

Перечень и характеристики объектов капитального строительства в границах проектируемой территории

Номер объекта капитального строительства	Назначение объекта капитального строительства	Параметры застройки территории, характеристики объекта капитального строительства (площадь зданий/ кв. м, протяженность линейных объектов/км)	Сведения о готовности объекта капитального строительства (З - завершено, НЗ - не завершено)	Очередность и этапы строительства	Виды работ (П - проектирование, Р - реконструкция, С - строительство)
1	2	3	4	5	6
1-я очередь 1-й этап (2019-2020 гг.)
2.1	Склад длительного хранения	3294,2	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
2.2	Склад длительного хранения	3294,1	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
2.3	Склад длительного хранения	2199,1	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
2.4	Склад длительного хранения	3292,9	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
7.2	Складское здание	3622,5	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
7.3	Складское здание	3622,5	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
7.4	Складское здание	3622,5	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
9	Комплекс оптово-розничной торговли	3489,7	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
25	Трансформаторная подстанция	93,8	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
2.5	Склад длительного хранения	5583,9	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
32	Трансформаторная подстанция	52,3	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
28	Склад	1428,06	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
27	Котельная	59,3	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
26	Трансформаторная подстанция	56,5	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
23.7	Склад овощей и фруктов	1013,2	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
23.6	Склад овощей и фруктов	1110,3	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
23.5	Склад овощей и фруктов	791,9	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
23.4	Склад овощей и фруктов	1543,1	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
23.2	Холодный склад	6800,0	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
22	Таможенный терминал	1316,2	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
11	Кросс-док овощи, фрукты	1522,8	З	1-я очередь 1-й этап	П, С
1-я очередь 2-й этап (2020-2021 гг.)
23.1	Склад сыпучих продуктов	1573,98	З	1-я очередь 2-й этап	П, С
1-я очередь 3-й этап (2021-2025 гг.)
6	Производственно-бытовой корпус	1518,3	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
8	Торговый центр	3510,5	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
4.3	Складское здание с производственно-бытовыми помещениями	2377,2	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
4.2	Складское здание	1760,0	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
4.1	Складское здание	1760,0	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
11.1	Кросс-док овощи, фрукты	1522,83	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
1	Производственно-бытовой корпус	2236,2	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
23.9	Складское здание	808,6	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
23.8	Складское здание	808,6	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
23.3	Холодный склад	1490,0	З	1-я очередь 3-й этап	П, С
2-я очередь 4-й этап (2025-2028 гг.)
5.6	Торговый павильон	180	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5.1	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
14.2	Навес для хранения тары	420	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
14.1	Навес для хранения тары	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
14	Навес для хранения тары	720	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5.5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5.13	Торговый павильон	102,03	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5.12	Торгово-офисное здание	591,7	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5.1	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
13.4	Павильон с навесом для торговли с транспортного средства	814,3	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
13.3	Павильон с навесом для торговли с транспортного средства	814,3	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
13.2	Павильон с навесом для торговли с транспортного средства	814,3	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
13.1	Павильон с навесом для торговли с транспортного средства	814,3	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5.4	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5.3	Торговый павильон	400	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5.11	Складское здание	976,37	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
5	Торговый павильон	360	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
34	Торгово-офисный центр	3510,2	НЗ	2-я очередь 4-й этап	П, С
Линейные объекты
1-я очередь 1-й этап (2019-2020 гг.)
-	Автомобильные проезды	2,25 км	З	1-я очередь 1-й этап	Р, П, С
1-я очередь 2-й этап (2020-2021 гг.)
-	Подъездные железнодорожные пути необщего пользования. Складской	0,91 км	З	1-я очередь 2-й этап	П, С
1-я очередь 3-й этап (2021-2025 гг.)
-	Железнодорожные пути необщего пользования АО "Сибагро-промстрой"	2,9 км	З	1-я очередь 3-й этап	П, С
-	Железнодорожные пути с входящими в их состав зданиями и сооружениями	2 км	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С
-	Железнодорожные пути необщего пользования АО "Сибагро-промстрой".1	6,5 км	НЗ	1-я очередь 3-й этап	П, С

Этапы освоения территории, планировочные решения и технико-экономические показатели зданий, строений, сооружений (площадь застройки, общая площадь, этажность, протяженность, назначение) могут меняться в соответствии с проектной документацией, на которую получено положительное заключение экспертизы. Проектом планировки территории предусматривается возможность реконструкции линейных объектов в случае, если данные изменения не требуют дополнительного изъятия земельных участков.

4. Сведения о параметрах застройки зон планируемого размещения объектов регионального значения

N п/п	Наименование объекта (планировочный элемент, в котором размещается объект)	Территория земельного участка, га	Наименование территориальной зоны
1	2	3	4
1	Региональный оптово-распределительный центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ"	44,1	П-5

5. Информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение объектов регионального значения, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения

N п/п	Наименование объекта	Границы размещения объекта	Территориальная зона	Обеспеченность территории объектами, процентов (%)
1	2	3	4	5
1.1	Объекты капитального строительства	в границах планируемой территории	Складские многофункциональные зоны (П-5)	не регламентируется
1.2	Коммунальная инфраструктура	в границах планируемой территории	Складские многофункциональные зоны (П-5)	не регламентируется
1.2.1	Котельная	в границах планируемой территории	Складские многофункциональные зоны (П-5)	не регламентируется
1.2.2	Трансформаторные подстанции	в границах планируемой территории	Складские многофункциональные зоны (П-5)	не регламентируется
1.3	Транспортная инфраструктура	в границах планируемой территории	Складские многофункциональные зоны (П-5)	не регламентируется
1.3.1	Стоянки автомобилей	в границах планируемой территории	Складские многофункциональные зоны (П-5)	не регламентируется
1.4	Линейные объекты - железнодорожные пути необщего пользования	в границах планируемой территории	Складские многофункциональные зоны (П-5)	не регламентируется

6. Каталог координат поворотных точек красных линий кварталов, расположенных в границах проектирования

Координаты поворотных точек красных линий

Система координат МСК-167

Номер точки	Х	У
1	2	3
1	639309,03	104246,33
2	639294,82	104293,14
3	639252,96	104408,13
4	639241,87	104438,60
5	639241,51	104439,59
6	639222,02	104493,14
7	639203,60	104543,19
8	639159,83	104662,13
9	639148,42	104693,14
10	638996,82	105093,14
11	638943,15	105219,00
12	638941,78	105222,21
13	638929,09	105251,98
14	638927,92	105251,38
15	638826,71	105200,47
16	638766,20	105169,37
17	638702,47	105136,61
18	638731,48	105089,28
19	638749,26	105060,26
20	638810,91	104960,55
21	638894,09	104826,02
22	638900,43	104815,77
23	638898,98	104811,77
24	638897,13	104809,70
25	638835,65	104740,80
26	638728,94	104621,18
27	638714,76	104605,29
28	638675,45	104561,63
29	638645,67	104528,56
30	638639,32	104521,50
31	638603,18	104481,37
32	638603,76	104480,85
33	638632,90	104454,61
34	638703,91	104390,67
35	638635,66	104314,87
36	638631,64	104310,41
37	638729,36	104222,41
38	638732,35	104219,72
39	638733,69	104218,51
40	638775,51	104180,85
41	638783,39	104173,75
42	638793,10	104165,01
43	638827,74	104202,94
44	638833,32	104198,14
45	638839,90	104192,47
46	638904,80	104136,60
47	638952,33	104189,13
48	638956,24	104190,31
49	638993,53	104158,63
50	639019,37	104187,08
51	639060,41	104232,26
52	639207,36	104102,43
53	639211,67	104098,62
54	639211,86	104098,46
55	639213,29	104099,98
56	639234,03	104128,08
57	639237,75	104138,04
58	639239,69	104143,24
59	639242,64	104151,10
60	639254,68	104164,26
61	639265,66	104176,26
62	639290,30	104148,61
63	639292,53	104144,68
64	639295,37	104135,20
65	639295,32	104129,20
66	639294,32	104125,13
67	639293,22	104122,35
68	639291,00	104118,42
69	639284,88	104111,32
70	639277,31	104102,53
71	639281,71	104093,32
72	639282,47	104092,65
73	639282,81	104092,35
74	639283,82	104088,83
75	639283,70	104082,78
76	639283,26	104080,32
77	639282,74	104077,37
78	639282,35	104074,16
79	639282,13	104072,29
80	639281,40	104061,75
81	639280,92	104054,76
82	639280,52	104048,87
83	639278,78	104023,63
84	639274,99	103968,69
85	639271,43	103906,05
86	639270,85	103895,84
87	639270,55	103890,63
88	639270,62	103883,27
89	639271,37	103804,76
90	639271,40	103801,17
91	639271,29	103801,04
92	639262,66	103790,57
93	639257,46	103782,19
94	639253,42	103771,16
95	639233,95	103730,95
96	639229,31	103722,12
97	639235,52	103718,05
98	639237,19	103716,96
99	639239,18	103715,65
100	639245,10	103724,74
101	639248,02	103729,22
102	639248,97	103728,55
103	639255,69	103723,85
104	639254,20	103708,58
105	639254,41	103707,21
106	639264,77	103702,04
107	639264,99	103702,46
108	639270,42	103712,34
109	639290,22	103759,14
110	639298,85	103792,17
111	639325,22	103893,14
112	639342,22	103983,14
113	639342,82	104093,14
114	639336,70	104128,00
115	639331,27	104158,97
116	639325,42	104192,34
117	639322,00	104203,59
1	639309,03	104246,33

Проект планировки и межевания
территории для размещения объекта
регионального значения
"Региональный оптово-розничный центр
"АГРО-ТЕРМИНАЛ".

Проект планировки территории
(основная (утверждаемая) часть)

Чертеж красных линий

Проект планировки и межевания
территории для размещения объекта
регионального значения
"Региональный оптово-розничный
центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ".

Проект планировки территории
(основная (утверждаемая) часть)

Чертеж границ существующих и планируемых
элементов планировочной структуры

Проект планировки и межевания
территории для размещения объекта
регионального значения
"Региональный оптово-розничный
центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ".

Проект планировки территории
(основная (утверждаемая) часть)

Чертеж границ зон планируемого размещения
объектов капитального строительства

II. Проект межевания территории

1. Общая часть

В составе документации по планировке территории для размещения объекта регионального значения "Региональный оптово-распределительный центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ" выполнен проект межевания территории в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Красноярского края.

Подготовка проекта межевания территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.

В составе проекта выполнен чертеж межевания территории, на котором в соответствии с требованиями статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации отображены:

существующие красные линии;

устанавливаемые красные линии;

границы, условный номер образуемого земельного участка.

2. Перечень и сведения о площади образуемых, изменяемых, сохраняемых земельных участков, включая образуемые земельные участки, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд. Возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков

1 этап освоения

	Площадь образуемого/ изменяемого земельного участка, части земельного участка, кв. м	Характеристика земельного участка, в границах которого расположен образуемый/изменяемый участок, части земельных участков
1	2	3
1	243	кадастровый номер земельного участка: 24:50:0400051:926. Номер образуемого участка временного отвода: ЗУ:1.1. Адрес (местоположение объекта): г. Красноярск, Советский район, Северная объездная дорога. Площадь земельного участка: 2122 кв. м. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание (код - 3.1). Правообладатель: собственность публично-правовых образований. Способ образования земельного участка: раздел

2 этап освоения

	Площадь образуемого/ изменяемого земельного участка, части земельного участка, кв. м	Характеристика земельного участка, в границах которого расположен образуемый/изменяемый участок, части земельных участков
1	2	3
1	95775	кадастровый номер земельного участка: 24:50:0400051:3685. Номер образуемого участка временного отвода: ЗУ:1.2. Адрес (местоположение объекта): г. Красноярск, Советский район, между ул. Гайдашовка и Транссибирской железнодорожной магистралью. Площадь земельного участка: 98775 +/- 108 кв. м. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (код - 4.9). Правообладатель: АО "Сибагропромстрой". Способ образования земельного участка: объединение
2	16934	Кадастровый номер земельного участка: 24:50:0400051:3686. Номер образуемого участка временного отвода: ЗУ:1.2. Адрес (местоположение объекта): г. Красноярск, Советский район, между ул. Гайдашовка и Транссибирской железнодорожной магистралью. Площадь земельного участка: 16934 +/- 46 кв. м. Вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (код - 4.9). Правообладатель: АО "Сибагропромстрой". Способ образования земельного участка: объединение
3	243	Условный номер земельного участка: ЗУ:1.1. Номер образуемого участка временного отвода: ЗУ:1.2. Адрес (местоположение объекта): г. Красноярск, Советский район, Северная объездная дорога. Площадь земельного участка: 243 кв. м. Вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание (код - 3.1). Правообладатель: собственность публично-правовых образований. Способ образования земельного участка: объединение
	Общая площадь земельного участка ЗУ: 1.2 - 112952

3 этап освоения

	Площадь образуемого/ изменяемого земельного участка, части земельного участка, кв. м	Характеристика земельного участка, в границах которого расположен образуемый/изменяемый участок, части земельных участков
1	2	3
1	112952	кадастровый номер земельного участка: 24:50:0400051:3685. Номер образуемого участка временного отвода: ЗУ:1.3. Адрес (местоположение объекта): г. Красноярск, Советский район, между ул. Гайдашовка и Транссибирской железнодорожной магистралью. Площадь земельного участка: 112952 кв. м. Вид разрешенного использования: 1) склады (код - 6.9), в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы; 2) объекты торговли (код - 4.2), в части размещения торговых центров; 3) рынки (код - 4.3); 4) деловое управление (код - 4.1); 5) пищевая промышленность (код - 6.4) , в части размещения объектов пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение); 6) гостиничное обслуживание (код - 4.7), в части размещения гостиниц; 7) автомобильный транспорт (код - 7.2), в части размещения автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; 8) обслуживание автотранспорта (код - 4.9); 9) амбулаторное ветеринарное обслуживание (код - 3.10.1); 10) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3), в части размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; 11) коммунальное обслуживание (код - 3.1); 12) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей; 13) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0). Правообладатель: АО "Сибагропромстрой". Способ образования земельного участка: перераспределение
2	137242	кадастровый номер земельного участка: отсутствует. Номер образуемого участка временного отвода: ЗУ:1.3. Адрес (местоположение объекта): г. Красноярск, Советский район, Северная объездная дорога. Площадь земельного участка: 137242 кв. м. Вид разрешенного использования: склады (код - 6.9), в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы; 2) объекты торговли (код - 4.2), в части размещения торговых центров; 3) рынки (код - 4.3); 4) деловое управление (код - 4.1); 5) пищевая промышленность (код - 6.4), в части размещения объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение); 6) гостиничное обслуживание (код - 4.7), в части размещения гостиниц; 7) автомобильный транспорт (код - 7.2), в части размещения автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; 8) обслуживание автотранспорта (код - 4.9); 9) амбулаторное ветеринарное обслуживание (код - 3.10.1); 10) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3), в части размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; 11) коммунальное обслуживание (код - 3.1); 12) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей; 13) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0) . Правообладатель: собственность публично-правовых образований. Способ образования земельного участка: перераспределение
	Общая площадь земельного участка ЗУ: 1.3 - 250194

4 этап освоения

	Площадь образуемого/ изменяемого земельного участка, части земельного участка, кв. м	Характеристика земельного участка, в границах которого расположен образуемый/изменяемый участок, части земельных участков
1	2	3
1	250194	Условный номер земельного участка: ЗУ 1.3. Номер образуемого участка постоянного отвода: ЗУ:1. Адрес (местоположение объекта): г. Красноярск, Советский район, между ул. Гайдашовка и Транссибирской железнодорожной магистралью. Площадь земельного участка: 250194 кв. м. Вид разрешенного использования: склады (код - 6.9), в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы; 2) объекты торговли (код - 4.2), в части размещения торговых центров; 3) рынки (код - 4.3); 4) деловое управление (код - 4.1); 5) пищевая промышленность (код - 6.4) , в части размещения объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение); 6) гостиничное обслуживание (код - 4.7), в части размещения гостиниц; 7) автомобильный транспорт (код - 7.2), в части размещение автомобильных дорог и технически связанных с ними сооружений; 8) обслуживание автотранспорта (код - 4.9); 9) амбулаторное ветеринарное обслуживание (код - 3.10.1); 10) обеспечение внутреннего правопорядка (код - 8.3), в части размещения объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба; 11) коммунальное обслуживание (код - 3.1); 12) связь (код - 6.8), за исключением антенных полей; 13) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0). Правообладатель: АО "Сибагропромстрой". Способ образования земельного участка: объединение
2	21546	кадастровый номер земельного участка: 24:50:0400051:114. Номер образуемого участка постоянного отвода: ЗУ:1. Адрес (местоположение объекта): Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, Северо-восточный промузел. Площадь земельного участка: 21546 кв. м. Правообладатель: собственность публично-правовых образований. Способ образования земельного участка: объединение
	Общая площадь земельного участка ЗУ: 1 - 271740

Перечень земельных участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: 24:50:0400051:3680.

3. Перечень координат характерных точек границ образуемых земельных участков

Координаты характерных точек установлены в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Участок ЗУ 1

Система координат МСК 167

N	Координата X	Координата Y
1	2	3
1	639110,7	104566,9
2	638982	104801,9
3	638946,2	104867,1
4	638900,4	104815,8
5	638899	104811,8
6	638835,7	104740,8
7	638714,8	104605,3
8	638675,5	104561,6
9	638603,2	104481,4
10	638632,9	104454,6
11	638703,9	104390,7
12	638631,6	104310,4
13	638732,4	104219,7
14	638775,5	104180,9
15	638793,1	104165
16	638827,7	104202,9
17	638833,3	104198,1
18	638904,8	104136,6
19	638952,3	104189,1
20	638956,2	104190,3
21	638993,5	104158,6
22	639060,4	104232,3
23	639211,7	104098,6
24	639211,9	104098,5
25	639213,3	104100
26	639234	104128,1
27	639239,7	104143,2
28	639242,6	104151,1
29	639265,7	104176,3
30	639154,5	104487
31	639110,7	104566,9

Проект планировки и межевания
территории для размещения
объекта регионального значения
"Региональный оптово-розничный
центр "АГРО-ТЕРМИНАЛ".

Проект межевания территории
(основная (утверждаемая) часть)

Чертеж межевания территории