Приложение

Приложение

к постановлению Администрации

ЗАТО г.Железногорск

от 11.02. 2019 N 363

Приложение N 1

к постановлению Администрации

ЗАТО г.Железногорск

от 04.10.2007 N 922П

Положение
о порядке осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение определяет порядок и условия осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность.

1.2. Положение "О порядке осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность" (далее - Порядок) распространяется на граждан, постоянно проживающих на территории ЗАТО Железногорск и заключивших договор пожизненного содержания с иждивением с Администрацией ЗАТО г.Железногорск.

1.3. Пожизненное содержание с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность, осуществляется за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключаемого между гражданином и Администрацией ЗАТО г.Железногорск.

2. Порядок и условия осуществления пожизненного содержания с иждивением граждан, передавших жилые помещения в муниципальную собственность

2.1. Граждане, заключившие с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением в обмен на передачу жилого помещения в муниципальную собственность (далее - получатель ренты), имеют право пожизненного проживания в переданном в муниципальную собственность жилом помещении на условиях, предусмотренных настоящим Положением.

2.2. Администрация ЗАТО г.Железногорск (далее - плательщик ренты) приобретает право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права, осуществляемого посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведений об основаниях перехода права собственности и сторонах сделки.

2.3. С момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение плательщик ренты принимает на себя обязанности по ежемесячной выплате общего объема содержания с иждивением, денежной выплате жилищно-коммунальных услуг, стоимости текущего ремонта жилого помещения, стоимости замены оконных блоков и ремонта (замены) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение, стоимости платы за социальные услуги, предоставленные в форме социального обслуживания на дому, или в полустационарной форме, или стационарной форме поставщиками социальных услуг, включенными в Реестр поставщиков социальных услуг Красноярского края, осуществлению ритуальных услуг в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1996 г. N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле".

2.4. Стоимость общего объема содержания с иждивением определяется в договоре как денежная сумма, ежемесячно выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни. Стоимость общего объема содержания с иждивением в месяц должна быть не менее двух, установленных постановлением Правительства Красноярского края величин прожиточного минимума на душу населения для третьей группы территорий Красноярского края.

2.5. Денежная выплата на оплату жилищно-коммунальных услуг осуществляется получателю ренты за вычетом предоставляемых мер социальной поддержки (субсидий) при оплате жилья и коммунальных услуг, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Красноярского края.

2.6. Стоимость текущего ремонта жилого помещения, замены оконных блоков и ремонта (замены) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение возмещается получателю ренты в случае необходимости проведения ремонтов на основании документов, указанных в п. 2.9 настоящего Порядка. Для подтверждения необходимости проведения ремонтов по заявлению получателя ренты (его опекуна, законного представителя), предъявленному в Управление социальной защиты населения Администрации закрытого административно-территориального образования город Железногорск (далее - УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск), производится осмотр жилого помещения с участием представителей Управления городского хозяйства Администрации ЗАТО г.Железногорск, отдела муниципального жилищного фонда Управления градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск, УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск, Управляющей компании, на обслуживании которой находится многоквартирный дом, где проживает получатель ренты (далее - Управляющая компания), составляется комиссионный акт с указанием перечня необходимых работ по текущему ремонту жилого помещения или замене оконных блоков и ремонту (замене) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение. Получатель ренты (его опекун, законный представитель) самостоятельно определяет подрядчика для проведения текущего ремонта жилого помещения, замены оконных блоков и ремонта (замены) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение. Возмещение получателю ренты стоимости текущего ремонта жилого помещения, возмещение стоимости замены оконных блоков и ремонта (замены) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение, осуществляется в размере не более 20 000 рублей.

2.7. Получателю ренты, признанному нуждающимся в социальном обслуживании, возмещается полная стоимость социальных услуг, указанных в договоре пожизненного содержания с иждивением. Социальные услуги предоставляются в форме социального обслуживания на дому, или в полустационарной форме, или в стационарной форме поставщиками социальных услуг, включенными в Реестр поставщиков социальных услуг Красноярского края. Решение о признании гражданина нуждающимся в социальном обслуживании либо об отказе в социальном обслуживании принимается УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск, осуществляющим государственные полномочия в соответствии с Законом Красноярского края от 9 декабря 2010 года N 11-5397 "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов края отдельными государственными полномочиями в сфере социальной поддержки и социального обслуживания граждан", в сроки и порядке, установленные частью 2 статьи 15 Федерального закона Федерального закона от 28 декабря 2013 г. N 442-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации"). Признание получателя ренты нуждающимся в социальном обслуживании осуществляется при наличии обстоятельств, определенных частью 1 статьи 15 Федерального закона "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации".

2.9. Выплата ежемесячного общего объема содержания с иждивением, денежной выплаты на оплату жилищно-коммунальных услуг, выплата стоимости текущего ремонта жилого помещения, стоимости замены оконных блоков и ремонта (замены) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение, стоимости социальных услуг осуществляется УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск. Специалист УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск принимает от получателя ренты (его опекуна, законного представителя) документы по оплате жилищно-коммунальных услуг (квитанции, чеки об оплате), заявление и документы по оплате социальных услуг (квитанции, копия договора о предоставлении социальных услуг (дополнительных соглашений к нему, при наличии), акт приема оказанных услуг), заявление и документы по текущему ремонту жилого помещения, замене оконных блоков и ремонту (замене) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение (акт о необходимости проведения ремонта, смета (локальная смета), договор на текущий ремонт, акт сдачи-приема выполненных работ, квитанции, чеки об оплате, счета, счета-фактуры), готовит приказ на выплату общего объема содержания с иждивением за отчетный период, денежной выплаты на оплату жилищно-коммунальных услуг, возмещения стоимости социальных услуг, возмещения стоимости текущего ремонта жилого помещения, замены оконных блоков и ремонта (замены) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение согласно предъявленным документам. Выплата ежемесячного общего объема содержания с иждивением, денежная выплата на оплату жилищно-коммунальных услуг, возмещение стоимости социальных услуг, возмещение стоимости текущего ремонта жилого помещения, замены оконных блоков и ремонта (замены) входного дверного блока (входной двери) в жилое помещение получателю ренты производится не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором были представлены документы, в кассе УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск или перечислением денежных средств на личный лицевой счет получателя ренты, открытый в кредитной организации, по выбору получателя ренты.

2.10. В случае смерти получателя ренты, его погребение осуществляется специализированной службой по вопросам похоронного дела в соответствии с действующим законодательством. УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск возмещает специализированной службе по вопросам похоронного дела затраты за ритуальные услуги по захоронению граждан, заключивших с Администрацией ЗАТО г.Железногорск договор пожизненного содержания с иждивением в обмен на передачу жилого помещения в муниципальную собственность, за счет средств бюджета ЗАТО Железногорск, на основании контракта (договора), счета, счета-фактуры и акта выполненных работ.

2.11. Плательщик ренты приобретает право распоряжения жилым помещением при предварительном согласии получателя ренты, который получает социальные услуги в форме стационарного социального обслуживания и постоянно проживает в краевом государственном учреждении социального обслуживания населения. При отказе получателя ренты от социальных услуг в форме стационарного социального обслуживания и постоянного проживания в краевом государственном учреждении социального обслуживания населения, плательщик ренты обязан предоставить получателю ренты жилое помещение, адекватное переданному в муниципальную собственность, соответствующей серии, площади и этажу не позднее 6 месяцев.

2.12. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты. Подлинник свидетельства о смерти хранится в отделе муниципального жилищного фонда Управления градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск.

2.13. Имущество, принадлежащее умершему получателю ренты, описывается комиссией в составе представителей Управления градостроительства Администрации ЗАТО г.Железногорск, УСЗН Администрации ЗАТО г.Железногорск, Управляющей компании, наследуется в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации.