Статья 24. Зоны рекреационного назначения

Статья 24. Зоны рекреационного назначения

В состав зон рекреационного назначения (Р) включаются территории занятые поселковыми лесами, скверами, парками, садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, территории естественного ландшафта.

К рекреационным зонам относятся:

Зона рекреационного назначения пассивного отдыха (Р1) - особо охраняемая лесопарковая территория, которая предназначена для пассивных рекреационных функций и включает леса, лугопарк, водоемы, охраняемые уникальные природные объекты, охраняемые ландшафты

Таблица 8

О - основные виды разрешенного использования;

С - условно разрешенные виды использования;

- - запрещенное использование.

Отдельно стоящие жилые дома на одну семью	-
Сблокированные жилые дома на одну семью	-
Многоквартирные жилые дома	-
Гостиничное обслуживание (код 4.7) размещения гостиницы, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	С
Общежития	-
Дома ребенка, детские дома, дома для престарелых	-
Универсамы, универмаги, торговые центры и магазины в капитальных зданиях, рассчитанные на большой поток посетителей (более 650 м2 торговой площади)	-
Магазины (код 4.4)	С
Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы, в капитальных зданиях.	-
Специально оборудованные рынки и торговые зоны продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов	-
Рынки (код 4.3).	С
Предприятия питания, рассчитанные на большой поток посетителей (площадь более 400 м2): рестораны, кафе, столовые.	-
Общественное питание (код 4.6)	О
Религиозное использование (код 3.7, 3.7.1-3.7.2) в части размещения культовых объектов различных религиозных конфессий.	О
Религиозное использование (код 3.7) в части размещения монастырей.	С
Детские дошкольные учреждения	-
Школы, школы-интернаты, специализированные	-
Учреждения начального, среднего и высшего профессионального образования	-
Музеи, выставочные залы	-
Кинотеатры, клубы, дискотеки	-
Библиотеки, архивы, информационные центры	-
Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные сооружения	-
Спорт (код 5.1, 5.1.1-5.1.4)	О
Объекты для верховой езды, ипподромы	-
Развлечения (код 4.8), развлекательные мероприятия (код 4.8.1).	О
Туристическое обслуживание (код 5.2.1)	О
Санаторная деятельность (код 9.2.1)	О
Стационарное медицинское обслуживание Больницы, клиники общего профиля	-
Стационарное медицинское обслуживание (код 3.4.2)	С
Инфекционные, онкологические больницы	-
Амбулатории, поликлиники	-
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1)	О
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1).	О
Дома быта, ателье, пункты проката, химчистки, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерские, ритуальные услуги	-
Предприятия по ремонту бытовой техники, мебели	-
Бани, мини-прачечные	-
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3)	О
Пожарные депо, станции скорой помощи, отделения милиции, военкоматы, призывные пункты	-
Коммунальное обслуживание (код 3.1, 3.1.1-3.1.2)	О
Банки, биржи, страховые компании	-
Административные здания	-
Научные организации, учреждения, проектные организации, офисы	-
Промышленные предприятия	-
Все виды животноводческой деятельности	-
Растениеводство (код 1.1).	О
Подсобные хозяйства	-
В полностью закрытых строениях	-
С использованием участка вне здания	-
Свалки бытовых отходов	-
Гаражи, отдельно стоящие	-
Гаражи боксового типа	-
Гаражи многоэтажные и подземные	-
Мастерские автосервиса	-
Автозаправочные станции	-
Автопарки грузового транспорта	-
Автопарки пассажирского транспорта, таксопарки	-
Обслуживание авто транспорта (код 4.9) в части размещения автостоянок открытого типа.	С
Аэродромы легкомоторной авиации	-
Автовокзалы	-
АТС, небольшие котельные, КНС, РП, ТП, ГРП,	-
КНС	-
Водозаборные и очистные водопроводные сооружения	-
Антенные поля, радио и телевизионные вышки	-
Кладбища	-
Тюрьмы, воинские части	-

Предельные параметры разрешенного использования
Минимальная площадь (га)	0,0025
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)	5
Минимальная ширина/глубина (м)	5
Максимальный коэффициент застройки (%)	30
Минимальный коэффициент озеленения (%)	50
Максимальная высота здания до конька крыши (м)	15
Максимальная высота оград (м)	1,5

Зона рекреационного назначения активного отдыха (Р2) - используется для размещения активных рекреационных функций и включает в себя озелененные территории общего пользования, скверы, бульвары с соответствующими объектами для отдыха, аттракционы.

Таблица 9

О - основные виды разрешенного использования;

С - условно разрешенные виды использования;

- - запрещенное использование

Отдельно стоящие жилые дома на одну семью	-
Сблокированные жилые дома на одну семью	-
Многоквартирные жилые дома	-
Гостиничное обслуживание (код 4.7) размещения гостиницы, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них	О
Общежития	-
Социальное обслуживание (код 3.2)	С
Универсамы, универмаги, торговые центры и магазины в капитальных зданиях, рассчитанные на большой поток посетителей (более 650 м2 торговой площади)	-
Магазины (код 4.4)	О
Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы, в капитальных зданиях.	-
Специально оборудованные рынки и торговые зоны продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов	-
Рынки, торговые зоны во временных сооружениях	-
Общественное питание (код 4.6)	О
Религиозное использование (код 3.7, 3.7.1-3.7.2)	О
Детские дошкольные учреждения	-
Школы, школы-интернаты, специализированные	-
Учреждения начального, среднего и высшего профессионального образования	-
Культурное развитие (код 3.6, 3.6.1-3.6.3)	О
Развлечения (код 4.8), развлекательные мероприятия (код 4.8.1)	О
Обеспечение научной деятельности (код 3.9, 3.9.1-3.9.3)	О
Спорт (код 5.1, 5.1.1-5.1.7)	О
Санатории, дома отдыха, детские лагеря отдыха, дома рыбака, охотника, турбазы и т.д.	-
Больницы, клиники общего профиля	-
Психоневрологические больницы	-
Инфекционные, онкологические больницы	-
Амбулатории, поликлиники	-
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1) в части размещения пунктов первой медицинской помощи, врачебных кабинетов.	О
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (код 3.10.1)	-
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1) в части размещения аптек.	С
Бытовое обслуживание в части размещения таких объектов, как дома быта, ателье, пункты проката, химчистки, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерские, ритуальные услуги	С
Предприятия по ремонту бытовой техники, мебели	-
Обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3) в части размещения опорных пунктов полиции.	О
Пожарные депо, станции скорой помощи, отделения милиции, военкоматы, призывные пункты	-
Коммунальное обслуживание (код 3.1, 3.1.1-3.1.2)	О
Банки, биржи, страховые компании	-
Деловое управление (код 4.1)	О
Научные организации, учреждения, проектные организации, офисы	-
Промышленные предприятия	-
Все виды животноводческой деятельности	-
Все виды растениеводства	-
Подсобные хозяйства	-
В полностью закрытых строениях	-
С использованием участка вне здания	-
Свалки бытовых отходов	-
Гаражи, отдельно стоящие	-
Гаражи боксового типа	-
Гаражи многоэтажные и подземные	-
Мастерские автосервиса	-
Автозаправочные станции	-
Автопарки грузового транспорта	-
Автопарки пассажирского транспорта, таксопарки	-
Обслуживание автотранспорта (код 4.9) в части размещения автостоянок открытого типа.	О
Воздушный транспорт (код 7.4) в части размещения аэродромов легкомоторной авиации.	С
Автовокзалы	-
АТС, небольшие котельные, КНС, РП, ТП, ГРП,	-
КНС	-
Коммунальное обслуживание (код 3.1, 3.1.1-3.1.2)	О
Антенные поля, радио и телевизионные вышки	-
Кладбища	-
Тюрьмы, воинские части	-

Предельные параметры разрешенного строительства
Минимальная площадь (га)	0,0025
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)	5
Минимальная ширина/глубина (м)	5
Максимальный коэффициент застройки (%)	30
Минимальный коэффициент озеленения (%)	50
Максимальная высота здания до конька крыши (м)	12
Максимальная высота оград (м)	1,5

Зона рекреационного назначения естественного ландшафта (Р3) - включает в себя природные ландшафты и другие открытые пространства.

Таблица 10

О - основные виды разрешенного использования;

С - условно разрешенные виды использования;

- - запрещенное использование.

Виды разрешенного использования
Постоянное проживание	Отдельно стоящие жилые дома на одну семью	-
	Сблокированные жилые дома на одну семью	-
	Многоквартирные жилые дома	-
Временное проживание	Гостиницы, мотели, кемпинги, дома приезжих	-
	Общежития	-
	Дома ребенка, детские дома, дома для престарелых	-
Торговля	Универсамы, универмаги, торговые центры и магазины в капитальных зданиях, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 650 м2 торговой площади)	-
	Торгово-складские (продовольственные, овощные и т.д.) оптовые базы, в капитальных зданиях.	-
	Специально оборудованные рынки и торговые зоны продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов	-
	Рынки, торговые зоны во временных сооружениях	-
	Объекты мелкорозничной торговли во временных сооружениях и вне их, рассчитанные на малый поток посетителей: киоски, павильоны, палатки	-
Общественное питание в здании	Предприятия питания, рассчитанные на большой поток посетителей (площадь более 400 м2): рестораны, кафе, столовые	-
	То же, рассчитанные на малый поток посетителей (площадь менее 400 м2)	-
Отправление культа	Мечети, церкви, часовни, религиозные объединения	-
	Монастыри	-
Воспитание, образование, подготовка кадров	Детские дошкольные учреждения	-
	Школы, школы-интернаты, специализированные	-
	Учреждения среднего спец. и высшего образования, учебные центры	-
Культура, искусство, информатика	Музеи, выставочные залы	-
	Кинотеатры, клубы, дискотеки, казино более 300 мест	-
	Кинотеатры, клубы, дискотеки, казино менее 300 мест	-
	Библиотеки, архивы, информационные центры	-
Физическая культура, спорт в здании	Физкультурно-оздоровительные комплексы, спортивные сооружения	-
Спорт, отдых, вне здания	Спортплощадки, теннисные корты	-
	Стадионы	-
	Объекты для верховой езды, ипподромы	-
	Аттракционы	-
Учреждения отдыха	Санатории, дома отдыха, детские лагеря отдыха, дома рыбака, охотника, турбазы и т.д.	-
Здравоохранение, соцобеспечение	Больницы, клиники общего профиля	-
	Психоневрологические больницы	-
	Инфекционные, онкологические больницы	-
	Амбулатории, поликлиники	-
	Пункты первой мед. помощи, врачебные кабинеты	-
	Ветеринарные поликлиники	-
	Аптеки	-
Бытовое обслуживание населения	Дома быта, ателье, пункты проката, химчистки, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерские, ритуальные услуги	-
	Предприятия по ремонту бытовой техники, по изготовлению металлодеревянных изделий, мебели	-
Коммунальные объекты, связь, милиция	Бани, мини-прачечные	-
	Отделения связи, опорные пункты милиции	-
	Пожарные депо, станции скорой помощи, отделения милиции, военкоматы, призывные пункты	-
	Общественные туалеты	-
Управление, финансы, страхование	Банки, биржи, страховые компании	-
	Административные здания, общественные организации, суды	-
Наука и научное обслуживание	Научные организации, учреждения, проектные организации, офисы	-
Промышленное производство	Промышленные предприятия	-
Городское хозяйство	Все виды животноводческой деятельности	-
	Растениеводство (код 1.1).	С
	Подсобные хозяйства	-
Склады	В полностью закрытых строениях	-
	С использованием участка вне здания	-
	Свалки бытовых отходов	-
Обслуживание и хранение автотранспорта	Гаражи, отдельно стоящие	-
	Гаражи боксового типа	-
	Гаражи многоэтажные и подземные	-
	Мастерские автосервиса	-
	Автозаправочные станции	-
	Автопарки грузового транспорта	-
	Автопарки пассажирского транспорта, таксопарки	-
	Автостоянки открытого типа	-
Транспортное обслуживание	Аэродромы легкомоторной авиации	-
	Автовокзалы, железнодорожные вокзалы	-
	Терминалы	-
Инженерная инфраструктура	АТС, небольшие котельные, КНС, РП, ТП, ГРП,	-
	КОС	-
	Водозаборные и очистные водопроводные сооружения	-
Объекты специального назначения	Антенные поля, радио и телевизионные вышки	-
	Кладбища	-
	Тюрьмы, воинские части	-

Предельные параметры разрешенного строительства
Минимальная площадь (га)	4,0
Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)	-
Минимальная ширина/глубина (м)	-
Максимальный коэффициент застройки (%)	20
Минимальный коэффициент озеленения (%)	50
Максимальная высота здания до конька крыши (м)	10
Максимальная высота оград (м)	1,5

Предельные (максимальные) размеры земельных участков, в том числе их максимальная площадь, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружение, предельное количество этажей не подлежат установлению. Максимальные размеры земельных участков определяются в соответствии с действующим законодательством (Законом Красноярского края от 04.12.2008 N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае", (с изменениями и дополнениями), техническими нормами и регламентами).

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Р и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.