Статья 23. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и виды разрешенного использования земельных участков

Статья 23. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур и виды разрешенного использования земельных участков

Зоны инженерных и транспортных инфраструктур предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, воздушного и трубопроводного транспорта, связи, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с техническими регламентами.

К зонам инженерной и транспортной инфраструктур относятся:

Зона транспортной инфраструктуры воздушного транспорта (Т1) - используется для размещения аэропорта, иных объектов воздушного транспорта, а также объектов, связанных с эксплуатацией, содержанием, строительствам, реконструкцией, ремонтом, развитием наземных и подземных зданий, строений, сооружений и устройств воздушного транспорта.

Зона инженерной инфраструктуры (И) - используется для размещении головных сооружений водоснабжения, очистных сооружений, канализации, источников теплоснабжении и электроснабжения, сооружений газоснабжении, теле- и радиотрансляции, телефонизации, соответствующих магистральных инженерных сетей, требующих обязательного учета при планировании и застройке муниципального образования "поселок Шушенское".

Таблица 7

О - основные виды разрешенного использования;

С - условно разрешенные виды использования;

- - запрещенное использование.

Виды разрешенного использования

	Т1	И
Воздушный транспорт (код 7.4)	О	-
Железнодорожный транспорт (код 7.1) в части размещения железнодорожных путей, объектов по обслуживанию путевого хозяйства, железнодорожных вокзалов.	-	С
Железнодорожный транспорт (код 7.1) в части размещения железнодорожных остановочные платформ.	-	-
Автомобильный транспорт (код 7.2, 7.2.1-7.2.3)	О	О
Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1, 4.9.1.1-4.9.1.4) в части размещения автозаправочных станций, станций технического обслуживания.	С	С
Обслуживание автотранспорта (код 4.9) в части размещения стоянок автомобилей и велосипедов	О	С
Посты ГИБДД	-	-
Объекты придорожного сервиса (код 4.9.1) в части размещения мотелей, кемпингов.	С	-
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1) в части размещения аптек, медпунктов, ориентированных на обслуживание водителей, пассажиров и эксплуатационного персонала инженерных сооружений и коммуникаций	О	О
Магазины (код 4.4),	О	О
Общественное питание (код 4.6)	О	О
Коммунальное обслуживание (код 3.1, 3.1.1-3.1.2)	О	О

Зональное разрешение не может быть получено на другие виды разрешенного использования, не упомянутые в настоящей таблице.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, не подлежат установлению. Максимальные размеры земельных участков определяются в соответствии с действующим законодательством, техническими нормами и регламентами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне Т1, И и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.