Приложение N 2. Заключение о степени готовности проекта строительства

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение N 2

к приказу службы строительного надзора

и жилищного контроля Красноярского края

от 17.06.2019 N 53-п

  Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края

        660049 г.Красноярск, ул. Парижской Коммуны, 33, оф.701

             тел. (391) 212-46-31 факс (391) 212-45-88

                           Заключение

            о степени готовности проекта строительства

дд.мм.гггг                                                        N  -ЗСГ

     Настоящее  заключение  сформировано  по  итогам  анализа документов,

представленных      застройщиком    согласно    перечню,    утвержденному

постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 N 480:

     Наименование застройщика (ИНН 0000000000)

     в отношении проекта строительства:

     номер проектной декларации в ЕИСЖС - 00-000000

     Наименование  проекта (номер и дата разрешения на строительство, кем

выдано)

     расположенного по адресу:

     Адрес

     на земельном участке с кадастровым(и) номером(ами):

     Номера.

     В  соответствии  с постановлением Правительства Российской Федерации

от  22.04.2019  N  480  "О  критериях,  определяющих  степень  готовности

многоквартирного  дома  и  (или)  иного объекта недвижимости и количество

заключенных  договоров  участия  в  долевом  строительстве,  при  условии

соответствия  которым  застройщику  предоставляется  право на привлечение

денежных  средств  участников  долевого  строительства  без использования

счетов,  предусмотренных  статьей  15.4 Федерального закона "Об участии в

долевом  строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

и  о  внесении  изменений  в  некоторые  законодательные  акты Российской

Федерации",  по договорам участия в долевом строительстве, представленным

на  государственную  регистрацию после 1 июля 2019 г." для вышеуказанного

проекта установлены следующие критерии:

     реализация  участникам  долевого  строительства  не  менее 10% общей

площади  жилых  и  нежилых  помещений,  машино-мест,  в отношении которых

могут  быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных

в проектной декларации проекта строительства;

     степень  готовности проекта строительства (Сгп)- не менее (30%, 15%,

6%).

     Застройщиком представлены расчеты:

     степени готовности конструктивных элементов проекта (Скэ) - 00,0%

     степени   готовности,  рассчитанной  исходя  из  размера  фактически

понесенных затрат на строительство (Сфз) - 00,0%.

     Проведенный   анализ  представленных  документов  позволяет  сделать

вывод о правильности расчетов застройщиком показателя Сфз.

     Проведена  оценка количества заключенных договоров участия в долевом

строительстве.    Согласно    оценке    реализация   участникам  долевого

строительства  составляет  00,0% общей площади жилых и нежилых помещений,

машино-мест,  в отношении которых могут быть заключены договоры участия в

долевом строительстве.

     Согласно  формуле  Сгп=(Скэ  +  Сфз)/2  итоговый  показатель степени

готовности проекта строительства составляет 00,0%.

Таким образом, проект:

Наименование проекта

                             соответсвует# (не соответствует)

установленным критериям.

Должность                                            ФИО

                               М.П.