Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
- Главная
- Решение Совета муниципального района Бирский район Республики Башкортостан от 27 января 2016 г. N 618 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение. Правила землепользования и застройки городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан
- Глава 10. Требования к проектированию, застройке и благоустройству городского поселения
Глава 10. Требования к проектированию, застройке и благоустройству городского поселения
Глава 10. Требования к проектированию, застройке и благоустройству городского поселения
Двустороннее расположение индивидуальных жилых домов допускается только на улицах, минимальная ширина которых 15-25 метров. Проезды и тупики менее 15 метров шириной к улицам не относятся. При разделе земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства и организация нового земельного участка с доступом на проезд или тупик, назначение такого участка определять как огородничество, без права строительства жилого дома.
Застройка территорий, магистралей, улиц и площадей должна осуществляется в соответствии с генеральным планом, проектами детальной планировки, проектами отдельных объектов, разработанными и согласованными в установленном порядке.
Жилищное строительство должно осуществляться преимущественно по индивидуальным проектам с учетом:
- формирования градостроительных ансамблей с одновременным строительством объектов социальной сферы;
- благоустройства и озеленения;
- инженерных сетей, инженерных зданий и сооружений в объеме, предусмотренном действующими нормативными документами.
Застройке районов массового жилищного строительства должна предшествовать инженерная защита и подготовка территории с устройством дорог, прокладкой новых и реконструкцией существующих коммуникаций.
В случаях, когда на территорию, предполагаемую к размещению нового объекта строительства, не разработан проект застройки (квартала, микрорайона) застройщиком предварительно должен быть выполнен эскиз застройки и согласован с отделом архитектуры и градостроительства. Эскиз застройки, после согласования безвозмездно передается в собственность отдела архитектуры и градостроительства.
При разработке проектно-сметной документации должны учитываться затраты по выполнению условий, возложенных на застройщика постановлением главы администрации, техническими условиями и архитектурно-планировочным заданием.
Предприятия, имеющие источники вредных выбросов, должны иметь проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ), разработанный в соответствии с нормативами. Вынос жилых строений и обустройство СЗЗ производится предприятием за счет собственных средств с соблюдением сроков, указанных в проекте или предписаниях инспектирующих органов.