Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 2. Основания введения, назначение и состав правил землепользования и застройки городского округа город Салават Республики Башкортостан
1. Правила землепользования и застройки в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации вводят в городском округе городе Салават Республики Башкортостан систему регулирования землепользования и застройки, основанную на градостроительном зонировании, в целях:
1) для создания устойчивого развития городского округа город Салават Республики Башкортостан, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создание условий для планировки территории городского округа город Салават Республики Башкортостан;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создание благоприятных условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
3. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений включает в себя положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
4. На карте градостроительного зонирования:
- установлены границы территориальных зон;
- отображены границы зон с особыми условиями использования территории, границы территорий объектов культурного наследия.
Перечень территориальных зон и подзон, установленных на карте градостроительного зонирования с указанием целей выделения зон (а также подзон в их составе), приведен в главе 16 раздела II. Перечни зон с особыми условиями использования территорий приведены в главах 17, 18 раздела II настоящих Правил. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на их территории указаны в соответствии с нормативными правовыми актами и иной нормативно-технической документацией Российской Федерации, Республики Башкортостан и городского округа город Салават Республики Башкортостан и приведены в главах 21, 22 настоящих Правил.
5. В градостроительных регламентах в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указаны:
1) виды разре
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.