Статья 54. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

Статья 54. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Основаниями для рассмотрения главой Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан вопроса о внесении изменений в настоящие Правила являются:

1) несоответствие настоящих Правил генеральному плану городского округа город Салават, возникшее в результате внесения в генеральный план изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки направляются в Комиссию по землепользованию и застройке, указанную в статье 10 главы 3 настоящих Правил:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Республики Башкортостан в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органами местного самоуправления городского округа город Салават в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения, а также если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории городского округа город Салават;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Комиссия по землепользованию и застройке в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в настоящие Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.

5. Глава Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в настоящие правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в настоящие Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Решение о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила принимается главой Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан с установлением порядка и сроков проведения работ по подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила, иных положений, касающихся организации указанных работ.

7. Подготовка проекта изменений в настоящие Правила осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в генеральном плане городского округа город Салават Республики Башкортостан, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

8. Глава Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан в течение десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в настоящие Правила обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

9. Публичные слушания по проекту решения о внесении изменений в настоящие Правила проводятся Комиссией по землепользованию и застройке в порядке и в случаях, определяемом Уставом городского округа город Салават Республики Башкортостан и Положением о публичных слушаниях по проекту муниципального правового акта городского округа город Салават Республики Башкортостан, проекту муниципального правового акта о внесении изменений и дополнений, утвержденным решением Совета, в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частями 10 и 11 настоящей статьи, а также статьями 44, 46 настоящих Правил.

10. В случае, если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территорий. При этом Комиссия н