Решение Совета муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан от 19 января 2015 г. N 216 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан от 09.04.2012 г. N 303 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и за земли, государственная собственность на которые не разграничена, на 2012 год"

На основании изменений, вносимых Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2014 года N 645 в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 года N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 года N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Совет муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения:

1.1. Пункт 6 решения дополнить подпунктом "г" следующего содержания:

"г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.".

1.2. В правилах определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных указанным решением:

1) в пункте 1.2:

а) подпункт "а" дополнить абзацем следующего содержания:

"Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка устанавливаются с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.";

б) в подпункте "б":

последний абзац изложить в следующей редакции:

"Средняя ставка арендной платы за земельные участки устанавливается с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке.";

2) дополнить пунктом 1.10 следующего содержания:

"1.10. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется в размере ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка с учетом прогнозного показателя индекса потребительских цен, определяемого в установленном законодательством порядке, но не выше земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, в порядке, аналогичном начислению земельного налога, предусмотренном соответствующими нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований об установлении земельного налога, в случае заключения договора аренды земельного участка:

с лицом, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, если земельный участок образован в границах застроенной территории, подлежащей развитию, и предоставлен указанному лицу;

с лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этому лицу для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, и в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, с некоммерческой организацией, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в отношении земельного участка, предоставленного этой организации для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования;

с юридическим лицом, заключившим договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, предоставленных такому юридическому лицу в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса;

с юридическим лицом, заключившим договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса такому юридическому лицу в соответствии с данным договором;

ГАРАНТ:

Абзац 7 подпункта 2 подпункта 1.2 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

с лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

ГАРАНТ:

Абзац 8 подпункта 2 подпункта 1.2 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

с гражданами, имеющими в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков;

ГАРАНТ:

Абзац 9 подпункта 2 подпункта 1.2 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

в соответствии с пунктом 3 или 4 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации с лицами, которым находящиеся на неделимом земельном участке здания, сооружения, помещения в них принадлежат на праве оперативного управления.

В случае изменения размера ставки земельного налога размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке.";

ГАРАНТ:

Подпункт 3 подпункта 1.2 пункта 1 настоящего решения вступает в силу с 1 марта 2015 г.

3) дополнить пунктом 1.11 следующего содержания:

"1.11. Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, равен размеру арендной платы, рассчитанному для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности.";

4) абзац седьмой пункта 3.2 исключить.

2. Установить, что ставки арендной платы за землю, утвержденные решением Совета муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан от 09.04.2012 года N 303 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и за земли, государственная собственность на которые не разграничена, на 2012 год" (с последующими изменениями), при начислении арендной платы по договорам аренды земельных участков (дополнительным соглашениям о присоединении к договорам аренды земельных участков) с 1 января 2015 года определяются с коэффициентом 1,065:

при применении средних ставок арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с приложением N 1;

при применении ставок арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с приложением N 2.

3. Установить, что настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года, за исключением абзацев 7, 8, 9 подпункта 2 пункта 1.2 части 1 и подпункта 3 пункта 1.2 части 1, вступающих в силу с 1 марта 2015 года.

4. Опубликовать настоящее Решение с приложениями в районной газете "На земле Салавата".

5. Обнародовать на информационном стенде Совета муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан по адресу: Республика Башкортостан, Салаватский район, с. Малояз, ул. Советская, 64 и разместить на официальном информационном сайте Администрации муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан по адресу: http://admmaloyaz.ru.

6. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Салаватский район Республики Башкортостан по бюджету, налогам, вопросам собственности, промышленности и торговли.

Председатель Совета

Р.Х. Абдрашитов