Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан
от 29 июня 2016 г. N 547
"О внесении изменений в Порядок оформления прав пользования имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за его использование, утвержденный решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 24.12.2014 N 383"
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Республики Башкортостан от 05.05.2016 N 166 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 29.12.2007 N 403 "О порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан" Совет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан решил:
1. Внести в Порядок оформления прав пользования имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за его использование, утвержденный решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 24.12.2014 N 383, следующие изменения:
1.1. Пункт 2.14 дополнить абзацем следующего содержания:
"При заключении договоров аренды с субъектами малого и среднего предпринимательства арендная плата вносится в порядке, установленном пунктом 5.10 настоящего Порядка".
1.2. Пункт 3.6 изложить в следующей редакции:
"3.6 В случае если муниципальное имущество предоставлено без проведения аукциона заявление на получение муниципального имущества в доверительное управление подается учредителю управления, регистрируется и рассматривается в порядке, установленном подпунктами а), б), в) пункта 2.3 и пунктом 2.4 настоящего Порядка.
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) Заявка установленного образца (Приложение N 10);
б) для коммерческих (некоммерческих) организаций - копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) для индивидуального предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а также документы, удостоверяющие его личность;
г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная ее копия, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для юридических лиц; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная ее копия, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для индивидуальных предпринимателей; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для иностранных лиц;
д) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, - также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная его руководителем или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности (для юридических лиц); в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, - также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
е) документы, характеризующие квалификацию заявителя, - в случае, если использование муниципального имущества предполагает наличие такой квалификации;
ж) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения - в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и для заявителя заключение договора или обеспечение его исполнения являются крупной сделкой;
з) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
и) письмо банковского учреждения о наличии банковских счетов заявителя;
к) копии годового бухгалтерского баланса заявителя с отметкой территориальной налоговой службы о принятии этого баланса и приложений к нему за период, предшествующий дате подачи заявки;
л) для индивидуального предпринимателя - декларация о доходах;
м) перечень муниципального имущества, предполагаемого к передаче в доверительное управление;
н) утвержденная предприятием технического учета и инвентаризации техническая документация всех объектов недвижимости, включенных в перечень (в случае, если передаваемое на момент оформления договора имущество находится в пользовании заявителя);
о) опись представляемых документов.
Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "д"-"и", "м"-"о" настоящего пункта, представляются в Комитет по управлению собственностью Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому (далее - Комитет) заявителем самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах "в", "г", "к", "л" настоящего пункта при наличии технической, технологической и организационной возможности, запрашиваются Комитетом самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия, если они не представлены заявителем по собственной инициативе";
1.3. Пункт 4.4 изложить в следующей редакции:
"4.4 В случае если муниципальное имущество предоставлено без проведения аукциона заявление на получение муниципального имущества на условиях безвозмездного пользования подается ссудодателю, регистрируется и рассматривается в порядке, установленном подпунктами а), б), в) пункта 2.3 и пунктом 2.4 настоящего Порядка.
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) Заявка установленного образца (Приложение N 11);
б) для организаций - копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) для индивидуального предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а также документы, удостоверяющие его личность;
г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная ее копия, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для юридических лиц; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная ее копия, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для индивидуальных предпринимателей; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для иностранных лиц;
д) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, - также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная его руководителем или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности (для юридических лиц); в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, - также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
е) документы, характеризующие квалификацию заявителя, - в случае, если использование муниципального имущества предполагает наличие такой квалификации;
ж) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения - в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и для заявителя заключение договора или обеспечение его исполнения являются крупной сделкой;
з) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
и) письмо банковского учреждения о наличии банковских счетов заявителя;
к) копии годового бухгалтерского баланса заявителя с отметкой территориальной налоговой службы о принятии этого баланса и приложений к нему за период, предшествующий дате подачи заявки;
л) для индивидуального предпринимателя - декларация о доходах;
м) перечень муниципального имущества, предполагаемого к передаче в безвозмездное пользование;
н) утвержденная предприятием технического учета и инвентаризации техническая документация всех объектов недвижимости, включенных в перечень (в случае, если передаваемое на момент оформления договора имущество находится в пользовании заявителя);
о) опись представляемых документов.
Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "д"-"и", "м"-"о" настоящего пункта, представляются в Комитет по управлению собственностью Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому (далее - Комитет) заявителем самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах "в", "г", "к", "л" настоящего пункта при наличии технической, технологической и организационной возможности, запрашиваются Комитетом самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия, если они не представлены заявителем по собственной инициативе".
1.4. Пункт 5.2 изложить в следующей редакции:
"5.2 В случае если муниципальное имущество предоставлено без проведения аукциона заявление о передаче муниципального имущества в аренду подается юридическими и физическими лицами в Комитет, регистрируется и рассматривается в порядке, установленном подпунктами а), б), в) пункта 2.3 и пунктом 2.4 настоящего Порядка. Заявление должно быть согласовано с юридическим лицом, в ведении (на балансе) которого находятся передаваемые в аренду объекты муниципального имущества.
К заявлению прилагаются следующие документы:
а) Заявка установленного образца (Приложение N 4);
б) для коммерческих (некоммерческих) организаций - копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявки, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) для индивидуального предпринимателя - свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, а также документы, удостоверяющие его личность;
г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная ее копия, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для юридических лиц; выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная ее копия, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для индивидуальных предпринимателей; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за шесть месяцев до даты обращения, - для иностранных лиц;
д) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель)); в случае, если от имени заявителя действует иное лицо, - также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенная печатью заявителя и подписанная его руководителем или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенная копия такой доверенности (для юридических лиц); в случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, - также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
е) документы, характеризующие квалификацию заявителя, - в случае, если использование муниципального имущества предполагает наличие такой квалификации;
ж) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения - в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и для заявителя заключение договора или обеспечение его исполнения являются крупной сделкой;
з) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
и) письмо банковского учреждения о наличии банковских счетов заявителя;
к) копии годового бухгалтерского баланса заявителя с отметкой территориальной налоговой службы о принятии этого баланса и приложений к нему за период, предшествующий дате подачи заявки;
л) для индивидуального предпринимателя - декларация о доходах;
м) перечень муниципального имущества, предполагаемого к передаче в аренду;
н) утвержденная предприятием технического учета и инвентаризации техническая документация всех объектов недвижимости, включенных в перечень (в случае, если передаваемое на момент оформления договора имущество находится в пользовании заявителя);
о) опись представляемых документов.
Документы, указанные в подпунктах "а", "б", "д"-"и", "м"-"о" настоящего пункта, представляются в Комитет по управлению собственностью Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому (далее - Комитет) заявителем самостоятельно.
Документы, указанные в подпунктах "в", "г", "к", "л" настоящего пункта при наличии технической, технологической и организационной возможности, запрашиваются Комитетом самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия, если они не представлены заявителем по собственной инициативе.";
1.5. Дополнить пунктом 5.10 следующего содержания:
"5.10 При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан арендная плата вносится в следующем порядке:
в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы;
во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы;
в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы;
в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы.";
1.6. Исключить пункт 2.18
1.7. Дополнить пунктом 6.5 следующего содержания:
"6.5. Размер общей площади передаваемых в установленном законодательством порядке в субаренду третьим лицам части или частей арендуемого муниципального имущества городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан не может превышать пятидесяти процентов от общей площади арендуемого объекта, для резидентов технопарков - восьмидесяти пяти процентов от общей площади арендуемого объекта.
Размер общей площади возможных к передаче в аренду (субаренду) третьим лицам с согласия собственника без проведения торгов части или частей муниципального имущества, переданного в пользование, не может превышать десяти процентов площади муниципального имущества, находящегося в пользовании, и составлять более чем двадцать квадратных метров.
Срок действия указанных договоров аренды (субаренды) муниципального имущества с третьими лицами не может превышать срок действия основных договоров."
1.8. Исключить абзац третий пункта 5.3.
1.9. Подпункт "о" пункта 2.1 Методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденной решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 24.12.2014 N 383, дополнить абзацем следующего содержания:
"крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, осуществляющими капитальный ремонт или реконструкцию арендованного помещения (на срок проведения ремонта или реконструкции в соответствии с нормативными сроками производства работ согласно утвержденной проектно-сметной документации, но не превышающий срока действия договора аренды).";
1.10. Подпункт "а" пункта 5.1 Методики определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденной решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 24.12.2014 N 383, изложить в следующей редакции:
"а) Ккп = 0,01 при использовании объектов муниципального нежилого фонда:
государственными и муниципальными учреждениями;
обществами и организациями инвалидов, ветеранов, общественных движений, партий, союзов, объединений, профсоюзов, благотворительных фондов";
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2016 года.
3. Настоящее решение обнародовать в читальном зале архивного отдела администрации и разместить на официальном сайте администрации (http://www.oktadm.ru).
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, налогам и вопросам собственности (Гайсин Р.М.), Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому.
Председатель Совета |
А.А. Имангулов |
г. Октябрьский
29 июня 2016 года
N 547
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29 июня 2016 г. N 547 "О внесении изменений в Порядок оформления прав пользования имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за его использование, утвержденный решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 24.12.2014 N 383"
Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2016 г.
Текст решения официально опубликован не был
Решением Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 27 мая 2021 г. N 117 настоящий документ признан утратившим силу с 1 июня 2021 г.