Статья 8. Пользование арендованными объектами муниципального нежилого фонда

Статья 8. Пользование арендованными объектами муниципального нежилого фонда

1. Сдавать арендованный объект муниципального нежилого фонда в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованный объект муниципального нежилого фонда в безвозмездное пользование, а также отдавать свои права по договору аренды в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив арендатор вправе только с письменного согласия арендодателя.

2. Арендатор вправе сдавать часть объекта муниципального нежилого фонда с согласия Арендодателя в субаренду по результатам торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения таких договоров. При этом размер общей площади, передаваемой в субаренду, не может превышать двадцать пять процентов.

Арендатор вправе сдавать до десяти процентов, но не более двадцати квадратных метров арендуемой площади объекта муниципального нежилого фонда, в субаренду без проведения аукционов и конкурсов.

3. Договор субаренды заключается только по согласованию с Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, для чего арендатор представляет в Администрацию муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан проект договора субаренды, оформленный в соответствии с примерной формой договора субаренды. После согласования один экземпляр договора субаренды остается в Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды объекта муниципального нежилого фонда.

4. Досрочное прекращение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды.

5. Арендатор после заключения договора аренды объекта муниципального нежилого фонда должен оформить право аренды на земельный участок, необходимый для использования объекта, в соответствии с действующим законодательством.