Приложение. Положение о порядке взимания платы за фактическое пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством, функции распоряжения, владения и управления которыми осуществляет Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан

Приложение
к решению Совета
муниципального района
Чишминский район
Республики Башкортостан
от 21 мая 2015 г. N 49

Положение
о порядке взимания платы за фактическое пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством, функции распоряжения, владения и управления которыми осуществляет Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан

1. Положение о порядке взимания платы за фактическое пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством, функции распоряжения, владения и управления которыми осуществляет Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в административных границах муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 г. N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан".

2. Настоящее Положение определяет порядок взимания платы за фактическое пользование земельными участками, находящимися в собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством, функции распоряжения, владения и управления которыми осуществляет Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан.

3. Юридические и физические лица - собственники, владельцы, пользователи объектов недвижимости, временных зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, а так же фактические пользователи земельных участков, находящихся в собственности муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством, функции распоряжения, владения и управления которыми осуществляет Администрация муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, использующие земельные участки без оформления правоустанавливающих документов, заключают Соглашение о внесении денежных средств за фактическое пользование земельным участком (далее - Соглашение) по форме согласно приложению к настоящему Положению.

4. Предметом Соглашения является обязательство лиц, указанных в пункте 3 настоящего Положения, права пользования которым не оформлены в соответствии с установленным действующим законодательством порядком, уплатить сумму денежных средств за использование земельного участка.

Соглашение заключается между лицами, указанными в пункте 3 настоящего Положения, и уполномоченным органом, осуществляющим функции распоряжения земельными участками (Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Чишминскому району).

5. Плата за фактическое пользование рассчитывается за каждый год пользования земельным участком, начиная с даты приобретения прав на имущество, расположенное на данном земельном участке, либо с момента фактического пользования земельным участком (при отсутствии на земельном участке зданий, строений и сооружений), исходя из ставок арендной платы, действовавших в соответствующем году на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, без начисления пени (процентов) и штрафных санкций за период пользования земельным участком без оформления правоустанавливающих документов.

5.1. Размер денежных средств, подлежащих внесению, за фактическое пользование земельным участком, при наличии земельного участка на государственном кадастровом учете определяется:

- за период до 01.01.2009 г. путем умножения ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от вида функционального использования и типов объектов на площадь земельного участка в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

- за период с 01.01.2009 г. путем умножения ставки арендной платы за землю на кадастровую стоимость используемого земельного участка.

5.2. Размер денежных средств, подлежащих внесению, за фактическое пользование земельным участком, при отсутствии земельного участка на государственном кадастровом учете определяется:

- за период до 01.01.2009 г. путем умножения ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района на площадь земельного участка в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.

- за период с 01.01.2009 г. путем умножения ставки арендной платы за землю на кадастровую стоимость используемого земельного участка, при этом кадастровая стоимость исчисляется путем умножения площади используемого земельного участка на средний удельный показатель по группам вида использования на территории муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан в руб./кв.м., утвержденный Постановлениями Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2011 г. N 515, от 31.10.2011 г. N 384.

6. Заключение Соглашения не является основанием для использования земельного участка без надлежащего оформления правоустанавливающих документов на земельный участок.

7. Администрирование доходов и ведение реестра Соглашений возложить на Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по Чишминскому району.