Приложение N 2. Порядок инвентаризации земельных участков городского округа город Салават Республики Башкортостан

Приложение N 2

к постановлению администрации

городского округа город Салават

Республики Башкортостан

от 31 декабря 2014 г. N 2943-п

Порядок
инвентаризации земельных участков городского округа город Салават Республики Башкортостан

1. Основные положения

1.1. Инвентаризация земельных участков на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан не является формой земельного контроля и представляет собой процесс, связанный с определением количества, площади и местоположения всех земельных участков, используемых гражданами и юридическими лицами для собственных целей.

1.2. Целью инвентаризации является выявление земельных участков:

- используемых без правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов;

- ранее предоставленных в установленном порядке, но не имеющих точно установленные границы;

- виды разрешенного использования которых подлежат определению (уточнению);

- права на которые не оформлены в установленном порядке;

- используемых с иными нарушениями земельного законодательства.

1.3. Задачами инвентаризации земель является:

- приведение существующих земельных отношений на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан в соответствие с земельным законодательством;

- учет всех земельных участков на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан, включающий в себя установление местоположения, площади, качественного состояния и иных параметров земельных участков и лиц, их использующих;

- пополнение доходной части бюджета городского округа город Салават Республики Башкортостан за счет поступления земельных платежей.

1.4. Инвентаризация земель на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - инвентаризация) осуществляется путем:

- организации деятельности структурных подразделений Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, муниципальных унитарных предприятий, межведомственной комиссии;

- взаимодействия с государственными органами, уполномоченными в сфере технической инвентаризации объектов недвижимости, регистрации прав на недвижимое имущество, земельных и налоговых отношений;

- привлечение учреждений и организаций, обладающих специалистами в сфере землепользования, картографии, геодезии.

2. Порядок проведения инвентаризации рабочей группой и межведомственной комиссией по инвентаризации земельных участков на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан

2.1. Инвентаризация осуществляется на основании планов-графиков, утвержденных председателем межведомственной комиссии.

2.2. Инвентаризацию земельных участков на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан осуществляют рабочие группы из сотрудников структурного подразделения (органа управления) Администрации города Салават, уполномоченного в сфере имущественных и земельных отношений.

2.3. В состав рабочих групп могут включаться представители других структурных подразделений Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, муниципальных учреждений и предприятий, органов государственной власти и управления, по согласованию с их руководителями.

2.4. В случае необходимости к деятельности рабочих групп привлекаются учреждения и организации, обладающие специалистами в сфере землепользования, картографии, геодезии.

2.5. Координацию деятельности рабочих групп осуществляет Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Салавату.

2.6. Инвентаризация осуществляется путем сплошного обхода рабочими группами земельных участков физических и юридических лиц, осуществляющих хозяйственную и иную деятельность, со сбором материалов инвентаризации, т. е. правоустанавливающей и правоудостоверяющей документации на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости и иной документации, позволяющей определить площадь, границы, виды разрешенного использования и другие параметры используемых земельных участков.

2.7. Материалы инвентаризации предоставляются рабочими группами в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Салавату для последующего рассмотрения межведомственной комиссией по инвентаризации земельных участков на территории городского округа город Салават Республики Башкортостан (далее - Комиссия).

2.8. Комиссия создается и прекращает свою деятельность на основании постановления Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.

2.9. Деятельность Комиссии организует ее председатель, который определяет дату, место и порядок ее заседаний, основной повесткой которых является рассмотрение материалов инвентаризации, определение (уточнение) вида разрешенного использования того или иного земельного участка (земельных участков), а также перечень иных вопросов, связанных с инвентаризацией земельных участков.

2.10. Заседания Комиссии проводятся не реже 2 раз в месяц.

2.11. Подготовку заседания Комиссии осуществляет ее секретарь.

2.12. О заседании Комиссии ее члены извещаются телефонограммой.

2.13. Заседание комиссии правомочно, когда на нем присутствуют более половины членов комиссии.

2.14. На заседание Комиссии приглашается лицо, использующее рассматриваемый земельный участок.

2.15. Извещение о заседании Комиссии носит заблаговременный характер и осуществляется не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до его проведения.

2.16. В ходе заседания Комиссии ее членами рассматриваются материалы инвентаризации, материалы землеустройства, правовая и градостроительная документация, а также иные документы правообладателя (правообладателей) и лиц, использующих земельные участки.

2.17. В случае необходимости членами Комиссии может быть принято решение о проведении выездного заседания для обследования земельных массивов с целью выявления ранее не учтенных, но используемых гражданами и юридическими лицами земельных участков и определения их вида разрешенного использования в соответствии с основными видами деятельности землепользователей и функциональной принадлежностью расположенных на обследуемых участках объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений и т. д.).

2.18. По итогам заседания Комиссии выносится решение:

- о согласовании материалов инвентаризации обследованных земельных участков;

- об определении (уточнении) вида разрешенного использования (в случае необходимости);

- иные решения, связанные с организацией и проведением инвентаризации земельных участков.

2.19. Решение комиссии принимается большинством голосов путем открытого голосования.

2.20. Итоги заседания Комиссии оформляются протоколом, который ведет секретарь, утверждается председателем и подписывается всеми присутствующими членами Комиссии.

2.21. В случае согласования Комиссией материалов инвентаризации земельных участков Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Салавату в течение 5-ти дней с момента получения материалов инвентаризации и решения Комиссии об их согласовании готовит проект распоряжения Администрации города Салават Республики Башкортостан об утверждении материалов инвентаризации земельных участков, который направляется на рассмотрение главе Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан.

2.23. В случае вынесения Комиссией решения об определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка в течение 5-ти дней с момента его получения Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Салавату по ранее предоставленным земельным участкам готовит проект распоряжения Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан об определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка и направляет его на рассмотрение главе Администрации города Салават Республики Башкортостан.

2.24. В случае если определение (уточнение) вида разрешенного использования земельного участка осуществляется в процессе оформления акта выбора земельного участка для размещения или строительства того или иного объекта, то определенный (уточненный) Комиссией вид разрешенного использования отражается в проекте распоряжения Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения или строительства объекта.

2.25. Материалы проверок, выездов рабочих групп, протокол заседания Комиссии и распоряжения Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан об утверждении материалов инвентаризации земельных участков и (или) определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка по ранее отведенным земельным участкам (в случае рассмотрения данного вопроса) в 5-дневный срок с момента его утверждения направляются Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по городу Салавату:

- в федеральный орган по Республике Башкортостан, уполномоченный по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- в инспекцию Федеральной налоговой службы городского округа город Салават Республики Башкортостан для рассмотрения вопроса о привлечении к ответственности лиц, виновных в нарушении налогового законодательства, начисления и взимания земельного налога.

2.26. Решения комиссии о согласовании материалов инвентаризации земельных участков, определении (уточнении) вида разрешенного использования, распоряжение Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан об утверждении материалов инвентаризации земельных участков и определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка носят для федерального органа по Республике Башкортостан, уполномоченного по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы рекомендательный характер.

2.27. По истечении месяца со дня получения решения комиссии о согласовании материалов инвентаризации земельных участков и определении (уточнении) вида разрешенного использования и распоряжений Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан об утверждении материалов инвентаризации и определении (уточнении) вида разрешенного использования земельного участка:

- федеральный орган по Республике Башкортостан, уполномоченный по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, направляет в адрес Комиссии информацию о внесении соответствующих изменений в Государственный земельный кадастр;

- Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы городского округа город Салават Республики Башкортостан направляет в адрес Комиссии информацию о начислении и взимании земельного налога по рассматриваемым земельным участкам.

Управляющий делами администрации

С.А. Евграфов