Приложение N 1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района Туймазинский район РБ

ГАРАНТ:

Нумерация в приложении приводится в соответствии с источником

Приложение N 1

к постановлению главы администрации

муниципального района

Туймазинский район

Республики Башкортостан

от 24 декабря 2015 г. N 2955

Положение
о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района Туймазинский район РБ

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования муниципального района Туймазинский район РБ (далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 8, 24, 29.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

2. Местные нормативы градостроительного проектирования (далее - местные нормативы) разрабатываются в целях обеспечения предупреждения и устранения вредного воздействия на человека факторов среды обитания, сохранения объектов культурного наследия, обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, устойчивого развития и сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов при осуществлении градостроительной деятельности на территории муниципального района Туймазинский район РБ.

3. Местные нормативы разрабатываются в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации, национальными стандартами и сводами правил, региональными нормативами градостроительного проектирования Республики Башкортостан, с учетом природно-климатических, социально-демографических, территориальных и других особенностей муниципального района Туймазинский район РБ и входящих в его состав городского и сельских поселений.

4. Местные нормативы обязательны для использования, применения и соблюдения органами местного самоуправления муниципального района Туймазинский район РБ, организациями и предпринимателями, действующими без образования юридического лица, иными юридическими и физическими лицами, действующими на территории поселения:

- при разработке документов территориального планирования;

- при разработке документов градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки);

- при разработке документации по планировке территории;

- при архитектурно-строительном проектировании;

- при оформлении исходно-разрешительной документации для архитектурно-строительного проектирования;

- при согласовании и государственной экспертизе документов территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории, проектной документации по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства и благоустройства территории;

- при рассмотрении судебных споров.

2. Состав местных нормативов градостроительного проектирования

2.1. Местные нормативы - минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и маломобильные группы), объектами инженерно-транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территории) и направлены на:

- устойчивое развитие территории муниципального района и входящих в его состав городского и сельских поселений, с учетом статуса и их роли в системе расселения;

- рациональное использование природных ресурсов, формирование природно-экологического каркаса, а также сохранение и возрождение культурного наследия.

2.2. В местных нормативах должны содержаться:

- цели и задачи разработки местных нормативов;

- основные термины и определения, используемые в местных нормативах;

- расчетные показатели планировочной организации территории поселения, расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения, сфере социального и коммунально-бытового обеспечения, сфере обеспечения объектами рекреационного назначения и иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения.

2.3. В состав местных нормативов включаются следующие минимальные расчетные показатели:

1) Общие расчетные показатели планировочной организации территорий поселений и входящих в его состав населенных пунктов:

- нормативы определения потребности в жилых, общественных, рекреационных и иных территориях;

- нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития поселения, входящих в его состав населенных пунктов;

- нормативы плотности населения территорий населенных пунктов, расположенных на территории поселений;

- иные общие расчетные показатели планировочной организации территории поселений, входящих в его состав населенных пунктов;

2) Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения:

- нормативы жилищной обеспеченности в населенных пунктах, расположенных на территории поселения;

- нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки в населенных пунктах, расположенных на территории поселений;

- нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки в населенных пунктах, расположенных на территории поселений;

- нормативы размера приквартирных земельных участков в населенных пунктах, расположенных на территории поселений;

- нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья в населенных пунктах, расположенных на территории поселений;

- нормативы распределения жилищного строительства по этажности в населенных пунктах, расположенных на территории поселений;

- иные расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения;

3) Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:

- нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения;

- нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования;

- нормативы обеспеченности объектами здравоохранения;

- нормативы обеспеченности объектами торговли и питания;

- нормативы обеспеченности объектами культуры;

- нормативы обеспеченности культовыми зданиями;

- нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения;

- иные расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения;

4) Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:

- нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения;

- нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения;

- нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения;

- иные расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения;

5) Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания:

- нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств;

- нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств в микрорайонах высокоплотной жилой застройки;

- плотность сети линий общественного пассажирского транспорта поселения;

- дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта;

- расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта;

- нормативы транспортной и пешеходной доступности объектов социального назначения;

- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки;

- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих железнодорожные линии от объектов жилой застройки;

- иные расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания;

6) Расчетные показатели в сфере инженерного оборудования:

- нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения;

- нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения;

- нормативы обеспеченности объектами газоснабжения;

- нормативы обеспеченности объектами электроснабжения;

- нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки;

- иные расчетные показатели в сфере инженерного оборудования;

7) Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:

- нормативы по отводу поверхностных вод;

- нормативы по защите территорий от затопления и подтопления;

- иные расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий;

8) Расчетные показатели в сфере обеспечения доступной среды жизнедеятельности для инвалидов и других маломобильных групп населения;

9) Расчетные показатели в сфере ценообразования в градостроительном проектировании;

10) Иные минимальные расчетные показатели.

2.4. При подготовке местных нормативов учитываются предельно допустимые нагрузки на окружающую природную среду на основе определения ее потенциальных возможностей, режима рационального использования природных и иных ресурсов с целью обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения, недопущения разрушения естественных экологических систем и необратимых изменений в окружающей природной среде.

2.5. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования

3.1. Подготовка местных нормативов муниципального района Туймазинский район осуществляется с учетом:

1) социально-демографического состава и плотности населения;

2) планов и программ комплексного социально-экономического развития;

3) предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.

3.2. Заказчиком на разработку местных нормативов выступает администрация муниципального района Туймазинский район. Администрация утверждает перечень местных нормативов, подлежащих разработке в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Работу по организации подготовки местных нормативов осуществляет администрация муниципального района Туймазинский район. В течение 30 дней со дня подготовки местных нормативов осуществляет их проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, национальных стандартов и сводов правил, региональных нормативов градостроительного проектирования и иных нормативных правовых актов и направляет проект местных нормативов на утверждение или на доработку.

1.4. При необходимости, к формированию перечня местных нормативов, подлежащих разработке, а также к проверке разработанных нормативов, привлекаются по согласованию, структурные подразделения администрации муниципального района Туймазинский район, областные и федеральные территориальные органы исполнительной власти, осуществляющие свою деятельность на территории поселения.

1.5. Проект местных нормативов градостроительного проектирования подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального района Туймазинский район, в сети "Интернет" и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за два месяца до их утверждения.

1.6. Местные нормативы утверждаются постановлением главы администрации муниципального района Туймазинский район.

1.7. Внесение изменений в местные нормативы осуществляется в том же порядке, что и их утверждение.

Управляющий делами администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан

Д.М. Арсланова