Приложение N 1. Положение о порядке предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан

Приложение N 1

к решению Совета

городского поселения

город Дюртюли

муниципального района

Дюртюлинский район

Республики Башкортостан

от 24 ноября 2015 г. N 45/335

Положение
о порядке предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан

1. Общие положения

Положение о порядке предоставления жилых помещений маневренного жилищного фонда городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации с целью определения порядка предоставления отдельным категориям граждан во владение, пользование для временного проживания жилых помещений маневренного фонда городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан (далее - жилые помещения маневренного фонда).

1.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по договорам найма жилого помещения маневренного фонда, для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

1.2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам, для временного проживания, в замен помещений находящихся на территории городского поселения г. Дюртюли в связи с обстоятельствами указанными в п. 1.1. настоящего Положения.

1.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 (шесть) квадратных метров жилой площади на одного человека.

В случае невозможности предоставления жилых помещений по нормам предоставления гражданину с его согласия может быть предоставлено жилое помещение менее установленных норм.

1.4. Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, обмену, передаче в поднаем, в аренду.

1.5. Переустройство и перепланировка жилого помещения маневренного фонда не допускается.

1.6. Организация эксплуатации жилого помещения маневренного фонда осуществляется в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и нормативно-правовыми актами органа местного самоуправления.

1.7. Использование жилого помещения в качестве жилого помещения маневренного фонда допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением к виду жилые помещения маневренного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления главы Администрации городского поселения, с обязательным уведомлением органа, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия постановления.

1.8. Ведение реестра жилых помещений маневренного фонда осуществляет Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Дюртюлинскому району и г. Дюртюли.

2. Перечень категорий граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного фонда

2.1. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

3. Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются по установленным настоящим Положением основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан.

3.2. Заселение жилых помещений маневренного жилищного фонда производится без расторжения при этом договоров найма на ремонтируемые жилые помещения и снятия с регистрационного учета по месту постоянного жительства.

3.3. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в порядке очередности, исходя из времени постановки на учет граждан, которым предоставляются жилые помещения маневренного фонда (далее - учет).

3.4. Основание принятия на учет для граждан указанных в п.п. 1 п. 2.1. Положения, занимающие жилые помещения, находящиеся на балансе администрации городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан на основаниях социального найма, является решение либо протокола общего собрания собственников жилых помещений о проведении капитального ремонта или реконструкции дома, с соблюдением условий указанных в п. 3.1. настоящего Положения.

Основания принятия на учет для граждан указанных в п. 2.1. за исключением п.п. 1. п. 2.1. Положения является - личное заявление на имя главы администрации городского поселения г. Дюртюли о постановке на учет нуждающихся в предоставлении жилого помещения маневренного фонда с приложением документов указанных в приложении N 1 к настоящему Положению.

3.5. Заявление с приложением необходимых документов рассматривает жилищная комиссия по предоставлению специализированных жилых помещений, созданная при Администрации городского поселения (далее - Комиссия).

3.6. Комиссия рассматривает заявление в течение 30 рабочих дней с даты поступления.

При рассмотрении заявлений, поданных несколькими гражданами в один день, их очередность определяется по времени их поступления в часах и минутах.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, глава администрации городского поселения, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения заявления не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение.

3.7. На основании представленных документов соответствующая комиссия составляет протокол заседания и принимает решение о нуждаемости (не нуждаемости) в жилом помещении маневренного фонда. Постановка на учет, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется на основании постановления главы администрации городского поселения г. Дюртюли.

3.8. Ежегодно в период с 1 января по 1 апреля проводится перерегистрация граждан, состоящих на учете.

3.9. Граждане снимаются с учета в случае:

а) утраты оснований, дающих им право на получение жилого помещения маневренного фонда;

б) выявления в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет;

в) в связи с окончанием работ по капитальному ремонту или реконструкцией дома, согласно п.п. 1 п. 2.1. Положения;

г) в связи с окончанием расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на это помещение, согласно п.п. 2 п. 2.1. Положения;

д) в связи с окончанием расчетов с Нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, согласно п.п. 3 п. 2.1. Положения;

е) подачи заявления о снятии с учета;

ё) отказа гражданина от получения жилого помещения маневренного фонда.

3.10. Снятие с учета граждан, нуждающихся в получении жилого помещения маневренного фонда, осуществляется на основании решения комиссии после предоставления гражданину жилого помещения маневренного фонда либо по основаниям, перечисленным в пункте 3.9 настоящего Положения.

3.11. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимается постановлением главы Администрации городского поселения г. Дюртюли, согласно п. 3.3. настоящего Положения.

В течение 10 дней с момента вынесения решения, администрация городского поселения город Дюртюли муниципального района Дюртюлинский район Республики Башкортостан направляет заявителю копию постановления о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и проект договора найма жилого помещения маневренного фонда согласно п. 4.1. настоящего Положения.

4. Пользование служебным жилым помещением

4.1. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается в форме утвержденном постановлением Правительства РФ. По договору найма жилого помещения маневренного фонда жилое помещение передается гражданину во владение и пользование для временного проживания в нем.

4.2. В договоре найма жилого помещения маневренного фонда указываются все члены семьи нанимателя.

4.3. Права, обязанности нанимателя по пользованию жилым помещением маневренного фонда регулируются договором найма жилого помещения маневренного фонда.

4.4. В случае прекращения или расторжения договоров найма жилых помещений маневренного фонда граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, в течение месяца после получения уведомления.

В случае отказа освободить жилые помещения маневренного фонда граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных действующим жилищным законодательством.