Решение Совета муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан от 3 февраля 2016 г. N 3-32/312 "О правилах определения размера арендной платы, а также о порядке и условиях внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (утратило силу)

Решение Совета муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан
от 3 февраля 2016 г. N 3-32/312
"О правилах определения размера арендной платы, а также о порядке и условиях внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли, государственная собственность на которые не разграничена"

ГАРАНТ:

Решением Совета муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан от 28 февраля 2017 г. N 4-6/47 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2017 г.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами Совет муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить прилагаемые:

правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 1);

ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в процентах от кадастровой стоимости (приложение N 2);

средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена (приложение N 3);

коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение N 4);

ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, и земли до разграничения собственности на землю в процентах от кадастровой стоимости земельных участков для размещения объектов индивидуального жилищного строительства по населенным пунктам муниципального района Бурзянский район (приложение N 5);

коэффициенты дифференциации средней ставки арендной платы на землю на территории муниципального района Бурзянский район с учетом территориально - экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом (приложение N 6).

2. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется одним из следующих способов:

а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;

б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);

в) на основании рыночной стоимости земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.1. Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена.

Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.

3. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 01 января 2009 года, и дополнительным соглашениям о присоединении к данным договорам аренды земельных участков, где размер арендной платы устанавливается без учета кадастровой стоимости земельных участков, расчет размера арендной платы на 2009-2016 годы за земельные участки осуществляется на территории муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.

4. Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным с 01 января 2006 года до 31 марта 2009 года включительно размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, определяется согласно порядку, утвержденному Постановлением Правительства Республики Башкортостан "Об утверждении Порядка определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли до разграничения государственной собственности на землю" от 23 декабря 2005 года N 286.

5. В случае, если право на заключение договора аренды земельного участка приобретается в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации, на торгах (конкурсах, аукционах), размер арендной платы определяется по результатам таких торгов (конкурсов, аукционов).

6. Рекомендовать государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления переоформить арендные права на иные права, предусмотренные земельным законодательством.

7. Рекомендовать сельским поселениям муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан разработать аналогичный порядок определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся на территории соответствующего муниципального образования.

8. В связи с принятием настоящего решения, признать утратившим силу Решение Совета муниципального района Бурзянский район Республики Башкортостан от 25.02.2015 года N 3-25/234 "О правилах определения размера арендной платы, а также порядке и условиях внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности и земли государственная собственность на которые не разграничена".

9. Установить, что арендная плата за пользование земельными участками перечисляется в соответствующие бюджеты.

10. Опубликовать настоящее Решение в районной газете "Тан" и разместить на официальном сайте муниципального района Бурзянский район РБ.

11. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам, сборам и вопросам собственности.

12. Установить, что действие настоящего Решения распространяется на правоотношения возникшие с 1 января 2016 года.

Председатель Совета

Т.Т. Киньябаев

с. Старосубхангулово

"03" февраля 2016 года

N 3-32/312