Приложение. Правила внешнего оформления зданий и сооружений городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

Приложение

к решению Совета

городского округа

город Октябрьский

Республики Башкортостан

от 8 декабря 2016 г. N 45

Правила
внешнего оформления зданий и сооружений городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

1. Общие положения

1.1. Правила внешнего оформления зданий и сооружений городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (далее - правила) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Кодексом Республики Башкортостан об административных правонарушениях 23.06.2011 N 413-з, Уставом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, Правилами благоустройства городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденными Решением Совета городского округа от 24.05.2012 N 32, Правилами размещения и эксплуатации средств наружной рекламы на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа 27.03.2014 N 299, в целях создания общеобязательных норм внешнего оформления фасадов зданий и сооружений на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан направленных на обеспечение комплексного подхода к изменениям существующей архитектурной среды, сохранение архитектурно-исторического наследия, формирование целостного архитектурно-эстетического облика города.

1.2. Настоящие Правила устанавливают общие требования к содержанию и внешнему оформлению фасадов существующих и реконструируемых зданий и сооружений, включая требования к внешнему виду наружных входов, балконов, лоджий, окон, витрин и размещению дополнительного оборудования, рекламы и информационных конструкций, а также условия, обеспечивающие соблюдения этих требований.

1.3. Требования к внешнему виду отдельно взятого здания (части здания) и сооружения (части сооружения) определяются паспортом внешнего оформления здания и сооружения (далее - паспорт) (приложение).

1.4. Оформление паспорта требуется:

при реконструкции зданий и сооружений;

при плановом ремонте зданий и сооружений, кроме случаев предусмотренных п. 3.2.5 настоящих правил;

при перепланировке с устройством преобразований на фасаде здания (устройство и переоборудование входов, устройство и переоборудование балконов и лоджий и т. д);

при размещении нестационарного объекта торговли.

1.5. Подготовка паспорта и внесение изменений в паспорт осуществляется собственниками (правообладателями) таких зданий и сооружений (части зданий и сооружений) за счет собственных средств.

1.6. Паспорт подготавливается правообладателем здания и сооружения (части здания и сооружения), либо уполномоченным правообладателем лицом. Разделы паспорта, отображающие планировочные и конструктивные решения, разрабатываются проектной организацией имеющей допуски СРО на соответствующие виды работ. Подготовленный паспорт передается на согласование в учреждение, осуществляющее полномочия администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан в области архитектуры и градостроительства (далее - уполномоченное учреждение) в порядке, установленном пунктом 3.1.3 настоящих правил.

1.7. Размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий и сооружений допускается при получении соответствующего разрешения, подготовленного и выданного уполномоченным учреждением в порядке, предусмотренном пунктом 4.1.4 настоящих правил.

1.8. Размещение рекламы на фасадах зданий и сооружений допускается при получении соответствующего разрешения, выданного уполномоченным учреждением в порядке, предусмотренном Правилами размещения и эксплуатации средств наружной рекламы на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа 27.03.2014 N 299.

1.9. Размещение информационных конструкций на фасадах зданий и сооружений допускается при получении соответствующего согласования, подготовленного выданного уполномоченным учреждением в порядке, предусмотренном пунктом 5.2 настоящих правил.

1.10. Требования настоящих правил являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами, являющимися собственниками зданий и сооружений, расположенных на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (далее - городской округ), либо владеющие данными объектами на ином законном основании, за исключением объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

2. Содержание фасадов зданий и сооружений

2.1. Общие требования к содержанию фасадов зданий и сооружений

2.1.1. Собственники, владельцы, арендаторы зданий и сооружений, управляющие организации обязаны:

систематически проверять состояние фасадов и их отдельных элементов (балконов, лоджий и эркеров, карнизов, отливов, водосточных труб, козырьков), не допускать перенагружения конструкций и захламления, следить за их регулярной очисткой от снега, пыли, грязи, наледеобразований;

проверять прочность креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений;

при осмотре фасадов крупноблочных и крупнопанельных зданий контролировать состояние горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками;

при наличии запыленности и загрязнений, очищать и промывать фасады;

не реже двух раз в год, весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, дверей балконов и лоджий, входных дверей в подъездах следует очищать и промывать, как правило, химическими средствами;

проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада, с периодичностью не более 10 лет с учетом фактического состояния фасада;

производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов и лоджий, водосточных труб, подоконных отливов).

2.1.2. Устранение мелких конструктивных дефектов осуществляется в ходе осмотров и при текущем ремонте, проводимых в установленном порядке. Если обнаруженные дефекты и неисправности не могут быть устранены текущим ремонтом, фасады включают в план капитального ремонта.

2.1.3. При проведении фасадных работ не допускается отступление от требований паспорта и эскиза внешнего оформления здания (части здания) и сооружения (части сооружения).

2.2. Требования к производству фасадных работ

2.2.1. Капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию и восстановление зданий следует выполнять по проектам, включающим проект производства работ (ППР), разрабатываемый согласно требованиям СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

2.2.2. При производстве фасадных работ, до начала отделочных работ на фасаде необходимо провести следующие мероприятия:

осмотреть и при наличии оснований, отремонтировать кровлю и подготовить детали для навески водосточных труб и других водоотводящих элементов;

закончить ремонт стен, оконных устройств, балконов, эркеров, лоджий, дымовых труб, элементов "входной группы" (ступени, крыльца, козырьки, входные двери), а также вытяжных вентиляционных конструкций, расположенных на крыше;

снять плакаты, вывески, рекламы и другие элементы внешнего оформления;

защитить бумагой или пергамином полированные цоколи, бронзовые и чугунные детали, скульптуры и др. элементы, которые могут быть повреждены во время ремонта;

осмотреть и при наличии оснований, отремонтировать радио- и электропроводку, телевизионные и другие сети, размещенные на фасаде;

оградить места для прохода людей и проезда транспорта;

заготовить лепные детали фасада (сборные карнизы, русты сложных профилей, тяги, сандрики, кронштейны и др. элементы) для замены поврежденных.

2.2.3. При очистке и промывке фасадов, до начала работ должно быть проверено состояние фасада:

изоляция мест сопряжений оконных, дверных и балконных блоков;

закрепление всех металлических деталей;

наружная гидроизоляция кровли с деталями и примыканиями;

обеспечение водоотвода от поверхности фасада;

герметизация швов.

Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать устройство складских помещений для материалов, очистного оборудования, утилизацию отходов очистки.

3. Внешнее оформление фасадов зданий и сооружений

3.1. Паспорт внешнего оформления здания и сооружения на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

3.1.1. Внешнее оформление здания и сооружения, включая ремонт, переоборудование, отделку и окраску фасадов допускаются при наличии паспорта внешнего оформления здания и сооружения на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (далее - паспорт), согласованного в порядке, установленном пунктом 3.1.3 настоящего раздела.

3.1.2. Паспорт - документ, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме (приложение к настоящим правилам), включающий в себя:

сведения об объекте (адрес объекта, собственник объекта);

ситуационный план, отражающий расположение объекта в структуре города;

генеральный план, отражающий конфигурацию объекта, расположение окружающих зданий и сооружений, транспортных и инженерных коммуникаций (выполняется на топографической основе, масштаб 1:500) - при устройстве и переоборудовании входов, устройстве подъездных путей и парковочных мест, реконструкции объектов с изменением внешних габаритов зданий и сооружений;

архитектурно-художественную характеристику объекта, описание и обоснование использованных при оформлении фасадов композиционных приемов, принятых решений;

фотофиксацию всех фасадов существующего объекта с необходимой детализацией;

графическое отображение всех фасадов объекта, ведомость отделки фасадов с указанием материала отделки каждого элемента фасада и его цветового решения.

3.1.3. Согласование паспорта выполняется уполномоченным учреждением.

Для получения согласования паспорта, заинтересованное лицо обращается в администрацию городского округа с соответствующим заявлением. К заявлению прикладываются следующие документы и проектные материалы:

правоустанавливающие документы на объект недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

паспорт, подготовленный в соответствии с приложением к настоящим правилам;

согласие всех правообладателей здания и сооружения, в случае реконструкции такого здания и сооружения.

Стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по согласованию паспорта, а также сроки выполнения административных процедур и последовательность действий по предоставлению данной муниципальной услуги устанавливаются соответствующим регламентом, утвержденным постановлением администрации.

3.1.4. Паспорт изготавливается в двух экземплярах - по одному экземпляру:

собственнику (правообладателю) здания и сооружения;

уполномоченному учреждению, осуществляющему организацию работ по согласованию паспорта, актуализации паспорта в процессе изменений внешнего оформления фасадов зданий и сооружений, продлению срока действия паспорта и его хранению.

3.1.5. Срок действия паспорта - десять лет. После истечения срока действия указанная документация продляется, а в случае изменения архитектурно-градостроительной ситуации подлежит доработке, либо полной переработке в порядке, предусмотренном пунктом 3.1.3 настоящего раздела.

3.1.6. Внесение изменений в паспорт, при изменении цветового решения и изменений архитектурных элементов фасадов зданий и сооружений, указанных в процессе эксплуатации зданий и сооружений, осуществляется по согласованию с автором архитектурного проекта здания и сооружения в порядке, предусмотренном пунктом 3.1.3 настоящего раздела.

3.1.7. При получении отказа в согласовании паспорта заявитель, в целях разрешения спорных моментов, вправе инициировать создание комиссии состоящей из разработчика внешнего оформления фасадов здания и сооружения, независимого эксперта с профильным образованием, представителя уполномоченного учреждения с профильным образованием, главного архитектора городского округа и заместителя главы администрации курирующего вопросы архитектуры и градостроительства.

3.2. Цветовое решение и архитектурные элементы фасадов зданий и сооружений

3.2.1. К цветовому решению фасадов зданий и сооружений относятся:

колористические и фактурные решения отделки и облицовки стен и декоративных элементов фасада;

цвет и раскладка оконных переплетов, цвет остекления, цвет и материал подоконных отливов;

материал и цвет кровли, элементов безопасности крыши и элементов организованного наружного водостока;

декоративное оформление входных групп;

архитектурно-художественное освещение и праздничное оформление фасада.

3.2.2. К архитектурным элементам фасадов зданий и сооружений относятся окна, витрины, входы, балконы, лоджии и иные элементы, создающие целостность восприятия фасадов зданий и сооружений.

3.2.3. Под изменением цветового решения, архитектурных элементов и устройством новых архитектурных элементов фасадов зданий и сооружений понимается:

изменение колористического (цветового) решения и рисунка фасада, его частей;

изменение конструкции крыши, материала и цвета кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

замена облицовочного материала;

существенные изменения одного из фасадов или большого участка фасада здания (секции, этажа, в том числе цокольного, технического, пристроенного), такие как, создание, изменение или ликвидация входных групп, крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов;

принципиальные изменения приемов архитектурно-художественного освещения и праздничной подсветки фасадов (при их наличии), при которых изменяется архитектурный облик в целом здания или отдельного фасада в темное время суток.

3.2.4. Изменение цветового решения и архитектурных элементов фасадов зданий и сооружений, а также устройство новых архитектурных элементов допускается при условии разработки комплексного архитектурного решения. Разработка такого решения оформляется в виде паспорта. Согласование паспорта осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.1.3 настоящих правил.

3.2.5. В случае замены облицовочного материала и покраски фасада на идентичные материалы и цвет, согласованные ранее, дополнительные согласования не требуются.

3.3. Устройство, оборудование и эксплуатация окон и витрин

3.3.1. Действия, связанные с устройством, оборудованием окон и витрин, изменением их внешнего вида, цветового решения, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установкой оконных и витринных конструкций, пробивкой окон на глухих стенах и брандмауэрах, переустройством оконного проема в дверной, а также восстановлением утраченных оконных проемов, раскрытием заложенных проемов, и осуществлением иных мер по восстановлению первоначального архитектурного решения фасада, не нарушающее архитектурного решения фасада или обоснованием необходимости таких преобразований в рамках капитального ремонта и реконструкции здания, производятся в соответствии с пунктом 3.2.4 настоящих правил.

3.3.2. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию окон и витрин, определяются:

архитектурным решением фасадов;

историко-культурной ценностью зданий и сооружений;

назначением, характером использования помещений;

техническим состоянием основных несущих конструкций зданий и сооружений.

3.3.3. Вид и расположение окон и витрин определяются архитектурным решением фасада, конструктивной системой здания, сооружения, планировкой и назначением помещений.

3.3.4. Расположение окон и витрин на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений.

3.3.5. Основными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются:

архитектурное оформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора);

оконные и витринные конструкции (оконные и витринные блоки, переплеты);

остекление, заполнение светопрозрачной части;

подоконники, устройства водоотвода.

3.3.6. Дополнительными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются:

декоративные решетки;

защитные устройства (решетки, экраны, жалюзи);

наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;

оформление витрин;

художественная подсветка;

озеленение.

3.3.7. Устройство и оборудование окон и витрин должны иметь единый характер в соответствии с архитектурным решением фасада и выполняться с учетом требований технических регламентов и требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и других нормативов, установленных законодательством Российской Федерации.

3.3.8. Окраска, отделка откосов должны осуществляться в соответствии с цветовым решением и общим характером отделки фасада.

Не допускается:

окраска откосов и наличников и (или) фрагментарная окраска или облицовка участка фасада вокруг проема, не соответствующие цветовому решению и отделке фасада;

окраска поверхностей, облицованных камнем;

облицовка поверхностей откосов, не соответствующая отделке фасада;

повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема (наличников, профилей, элементов декора).

3.3.9. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер. Использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления допускается в порядке, предусмотренном пунктом 3.1.3 настоящих правил.

3.3.10. Окна и витрины оборудуются подоконниками, системами водоотвода, окрашенными в цвет оконных конструкций или основного колера фасада.

3.3.11. Декоративные решетки выполняются по индивидуальным и типовым проектам в соответствии с архитектурным решением фасада и другими элементами металлодекора.

Установка решеток с повреждением отделки и архитектурного оформления проема не допускается.

Защитные решетки устанавливаются за плоскостью остекления внутри помещения. Наружное размещение защитных решеток допускается только на дворовых фасадах по согласованию с органами пожарного надзора.

Наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств) не допускаются.

3.3.12. Оформление витрин должно иметь комплексный характер, единое цветовое решение и подсветку, высокое качество художественного решения и исполнения.

На остеклении окон и витрин не допускается размещение плакатов, объявлений, листовок.

3.3.13. При изменении, ликвидации, устройстве новых окон и витрин, а также восстановлении утраченных оконных проемов не допускается:

изменение архитектурного решения и нарушение композиции фасада здания в целом;

произвольное изменение цветового решения, рисунка и толщины переплетов и других элементов устройства и оборудования окон и витрин, не соответствующее общему архитектурному решению фасада;

произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления, замена остекления стеклоблоками, некачественное устройство остекления, ведущее к запотеванию поверхности и образованию конденсата, изменение глубины откосов, архитектурного профиля проема, закладка проема при сохранении архитектурных контуров, устройство ложных окон, разделение проема на части;

изменение расположения оконного блока в проеме по отношению к плоскости фасада, устройство витрин, выступающих за плоскость фасада;

некачественное выполнение швов между оконной коробкой и проемом, ухудшающее внешний вид фасада.

3.3.14. Замена старых оконных заполнений современными оконными и витринными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада (рисунком и толщиной переплетов, цветовым решением, воспроизведением цвета и текстуры материалов).

3.3.15. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементов оборудования, текущий ремонт, эксплуатацию окон и витрин без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада.

3.4. Устройство, оборудование и эксплуатация входов

3.4.1. Изменения существующих и устройство новых входов, не нарушающее архитектурного решения фасада, либо преобразование входных групп в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, замена и устройство козырьков, навесов, ступеней, лестниц, крылец, пандусов, приямков, ограждений, защитных экранов, а также восстановление утраченных входов и раскрытие заложенных ранее проемов, производятся в соответствии с пунктом 3.2.4 настоящих правил.

3.4.2. Требования, предъявляемые к устройству и оборудованию входов, определяются:

архитектурным решением фасада;

историко-культурной ценностью здания, сооружения;

назначением, характером использования помещений;

техническим состоянием основных несущих конструкций здания, сооружения;

соблюдением градостроительных нормативов при размещении крыльца входной группы.

3.4.3. Основными элементами устройства и оборудования входов являются:

архитектурное оформление проема (откосы, наличники, детали, элементы декора);

дверные заполнения;

козырьки, навесы;

ступени, лестницы, крыльца;

приямки (для входов в подвальные помещения);

освещение.

3.4.4. Дополнительными элементами устройства и оборудования входов являются:

защитные экраны, жалюзи (для учреждений, объектов торговли, обслуживания);

элементы ориентирующей информации (вывески, таблички с указанием номеров подъездов, квартир);

элементы наружной рекламы (для объектов торговли, обслуживания);

элементы сезонного озеленения.

3.4.5. Расположение входов на фасаде, их габариты, характер устройства и внешний вид должны соответствовать архитектурному решению фасада, системе горизонтальных и вертикальных осей, симметрии, ритму, объемно-пространственному решению зданий и сооружений.

3.4.6. Устройство и оборудование входов должны иметь единый характер в соответствии с архитектурным решением фасада и выполняться с учетом требований технических регламентов и требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, безопасности пешеходного и транспортного движения, и других нормативов, установленных законодательством Российской Федерации.

3.4.7. Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с цветовым решением и общим характером отделки фасада.

Не допускается:

окраска откосов и наличников и (или) фрагментарная окраска, облицовка участка фасада вокруг входа, не соответствующие цветовому решению и отделке фасада;

окраска поверхностей, облицованных камнем;

повреждение поверхностей и отделки откосов, элементов архитектурного оформления проема (наличников, профилей, элементов декора).

3.4.8. К изменениям существующих и устройству новых входов относятся действия, связанные с устройством, реконструкцией, ликвидацией входов, изменением габаритов и конфигурации проемов, установкой дверных конструкций, козырьков и иных элементов оборудования, устройством лестниц и приямков, изменением их цветового решения.

3.4.9. Изменение габаритов и конфигурации входов, устройство дополнительных входов или ликвидации существующих, влекущие изменение архитектурного решения и нарушение композиции фасада независимо от их вида и расположения не допускается.

3.4.10. Расположение, характер устройства и оборудования новых входов не должны нарушать:

концепцию фасада с учетом расположения существующих входов;

композиционной роли портала (порталов) на фасаде, предусмотренного проектом;

предельной плотности размещения входов на фасаде.

3.4.11. Устройство входов на глухих стенах и брандмауэрах допускается при наличии необходимых проектных обоснований.

3.4.12. Устройство входов в помещения подвального этажа должны иметь единое решение в пределах всего фасада, располагаться согласованно с входами первого этажа, не нарушать архитектурную композицию фасада, не препятствовать движению пешеходов и транспорта.

3.4.13. Устройство входов, расположенных выше первого этажа, допускается только на дворовых фасадах в соответствии с требованиями противопожарной безопасности. Входы, расположенные выше первого этажа, не должны нарушать композицию фасада, ухудшать его техническое состояние и внешний вид, а также условия проживания и эксплуатации здания.

Устройство входов, расположенных выше первого этажа, на фасадах объектов культурного наследия запрещается.

3.4.14. Устройство входов в объекты торговли и обслуживания должны решаться в едином комплексе с устройством и оформлением витрин, с архитектурным решением фасада и другими объектами, расположенными на фасаде, рекламным оформлением части фасада, относящейся к объекту. Дверные полотна должны иметь остекление.

3.4.15. При ремонте и замене дверных заполнений на входах не допускаются:

установка глухих металлических полотен на основных входах в здания и сооружения;

установка дверных заполнений, не соответствующих архитектурному решению фасада, характеру и цветовому решению других входов на фасаде;

различная окраска дверных заполнений, оконных и витринных конструкций в пределах фасада;

установка глухих дверных полотен на входах, совмещенных с витринами;

изменение расположения дверного блока в проеме по отношению к плоскости фасада;

устройство входов, выступающих за плоскость фасада.

3.4.16. Замена старых дверных заполнений на входах современными дверными конструкциями допускается в соответствии с общим архитектурным решением фасада.

3.4.17. Козырьки и навесы над входами выполняются по индивидуальным и типовым проектам в соответствии с архитектурным решением фасадов и другими элементами металлодекора.

3.4.18. Установка козырьков и навесов над входами, нарушающих архитектурное решение и внешний вид фасада, не соответствующих требованиям безопасности использования, не допускается.

3.4.19. Установка козырьков и навесов под окнами жилых помещений выше отметки пола этих квартир должна быть согласована с собственниками жилых помещений.

3.4.20. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Поверхность ступеней должна быть шероховатой и не допускать скольжения в любое время года.

Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному решению фасада. Использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не допускается.

3.4.21. Входные группы и прилегающая к зданиям и сооружениям территория должны быть оборудованы с учетом обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур:

лестницы входов должны быть оборудованы пандусами в целях обеспечения доступа к зданиям, сооружениям инвалидов и иных лиц, доступ которым по лестницам затруднен. При отсутствии проектной возможности организации пандусов, допускается оборудование подъемных устройств или кнопок вызова;

благоустройство прилегающей территории должно обеспечивать возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля.

3.4.22. При расположении на фасаде нескольких входных групп, прилегающих друг к другу, их объединение должно осуществляться путем оформления единой галереи с одной площадкой и пандусом, а также единым архитектурно-художественным решением прилегающей территории.

3.4.23. Устройство входов с приямками в помещения подвального этажа допускается за пределами зоны подземных инженерных сетей с учетом нормативной ширины тротуара и проезда.

3.4.24. При разнице высотных отметок на лестницах и пандусах более 0,4 м необходимо предусматривать ограждения. Характер ограждений на фасаде должен соответствовать единому архитектурному решению фасада, другим элементам фасада, дополнительному оборудованию, элементам и устройствам.

3.4.25. Устройство глухих ограждений не допускается, если это не обосновано архитектурным решением фасада.

3.4.26. Установка наружных защитных экранов на входах допускается в границах дверного проема за плоскостью фасада с сохранением глубины откосов. Конструкции должны иметь нейтральную окраску, согласованную с колером фасада. Повреждение архитектурных деталей, отделки, декора фасада при установке защитных экранов не допускается.

3.4.27. Освещение входа должно быть предусмотрено в составе проекта. При устройстве освещения входов должна учитываться система художественной подсветки фасада.

3.4.28. Сезонное озеленение входов предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов озеленения должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве озеленения должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

3.4.29. При замене, ремонте и эксплуатации элементов устройства и оборудования входов не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

3.4.30. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обеспечивают регулярную очистку входов и навесов (козырьков) над входами, прилегающей ко входам территории, а также текущий ремонт и эксплуатацию входов без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада здания и сооружения.

3.5. Устройство, оборудование и эксплуатация балконов и лоджий

3.5.1. Устройство балконов и лоджий определяется архитектурным решением фасада, конструктивной системой зданий и сооружений, предусмотренными проектным решением.

По месту расположения различаются:

балконы и лоджии лицевого фасада;

балконы и лоджии дворовых фасадов;

лоджии первого этажа;

мансардные балконы и лоджии.

3.5.2. Изменения существующих и устройство новых балконов и лоджий, не нарушающее архитектурного решения фасада, либо преобразование балконов и лоджий в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений, замена и устройство козырьков, навесов, остекления, ограждений, балконных экранов, а также восстановление утраченных балконов и раскрытие заложенных ранее, производятся в соответствии с пунктом 3.2.4 настоящих правил.

3.5.3. Основными принципами расположения (размещения) и архитектурного решения балконов и лоджий на фасадах являются:

единый характер на всей поверхности фасада (фасадов);

поэтажная группировка (единый характер в соответствии с поэтажными членениями фасада);

вертикальная группировка (единый характер в соответствии с размещением вертикальных внутренних коммуникаций, эркеров);

сплошное остекление фасада (части фасада).

3.5.4. Наиболее значимыми характеристиками устройства и оборудования балконов и лоджий с точки зрения единства архитектурного решения фасада являются:

материал, цвет и рисунок ограждения;

архитектурное оформление проема;

материал, цвет и рисунок переплетов остекления;

ширина профиля остекления балконов и лоджий;

цвет плоскости остекления;

устройство вертикального озеленения.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3.4.5. При эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается:

произвольное остекление и изменение габаритов балконов и лоджий;

изменение характеристик, установленных проектной документацией;

изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности);

фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии;

изменение (ликвидация) других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, являющихся частью общего архитектурно-композиционного решения фасада, включая ликвидацию существующих балконов и лоджий.

3.5.6. Изменение существующих и устройство новых балконов и лоджий должны соответствовать архитектурному и цветовому решению фасада и выполняться с учетом требований технических регламентов и требований в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, надежности элементов и конструкций, и других нормативов, установленных законодательством Российской Федерации.

3.5.7. Не допускается изменение существующих и устройство новых балконов и лоджий на лицевых и боковых фасадах зданий и сооружений исторического центра города в границах определенных генеральным планом городского округа, как граница охранной зоны памятника градостроительного искусства советского периода.

3.5.8. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обязаны обеспечивать регулярную очистку элементов оборудования, текущий ремонт балконов и лоджий и ограждающих конструкций, эксплуатацию балконов и лоджий без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада здания и сооружения, а также не допускать скопление снега и образование ледяных наростов создающих угрозу жизни и здоровью граждан.

4. Дополнительное оборудование, дополнительные элементы и устройства на фасадах зданий и сооружений

4.1. Размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий и сооружений

4.1.1. К дополнительному оборудованию, дополнительным элементам и устройствам на фасадах зданий и сооружений относятся:

наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;

антенны;

маркизы;

электрощитовые;

иное дополнительное оборудование, элементы и устройства, необходимые и возможные в соответствии с представленной проектной документацией.

4.1.2. Дополнительное оборудование, дополнительные элементы и устройства на фасадах зданий, сооружений должны размещаться при соблюдении:

единого архитектурного и цветового решения фасадов (в том числе размер, форма, цвет, материал), предусмотренного проектной документацией, с привязкой к основным композиционным осям фасадов (системе горизонтальных и вертикальных осей);

ГОСТов, технических регламентов, требований, установленных законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности и другими федеральными законами, строительными нормами и правилами.

4.1.3. Размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий, сооружений не допускается ближе 2 м от мемориальных досок и знаков адресации.

4.1.4. Размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасадах зданий и сооружений определяется проектной документацией и допускается при получении соответствующего разрешения.

Для получения разрешения на размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасаде здания и сооружения, заинтересованное лицо обращается в администрацию городского округа с соответствующим заявлением. К заявлению прикладываются следующие документы и проектные материалы:

правоустанавливающие документы на объект недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

проект систем дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасаде здания и сооружения;

цветовое решение фасада жилого и нежилого объекта с размещением систем дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасаде здания и сооружения;

свидетельство саморегулируемой организации о допуске на выполнение проектных работ проектной организации, разработавшей проект систем дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасаде здания и сооружения;

согласие всех правообладателей объекта недвижимости на котором планируется размещения систем дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасаде здания и сооружения, кроме случаев размещения дополнительного оборудования на фасаде многоквартирного жилого дома. При размещении дополнительного оборудования на фасаде многоквартирного жилого дома необходимо представить согласования, предусмотренные жилищным законодательством.

Стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на размещение дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств на фасаде здания и сооружения, а также сроки выполнения административных процедур и последовательность действий по предоставлению данной муниципальной услуги устанавливаются соответствующим регламентом, утвержденным постановлением администрации.

4.2. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции

4.2.1. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции допускается:

на кровле здания, сооружения;

на оконных и дверных проемах в единой (вертикальной, горизонтальной) системе осей фасадов, в окнах подвального этажа, в плоскости остекления без выхода за плоскость фасадов, на поверхности главных фасадов с использованием маскирующих ограждений (в том числе решеток, жалюзи);

в иных местах определенных проектной документацией согласованной в соответствии с пунктом 4.1.4 настоящих правил.

4.2.2. Размещение наружных блоков систем кондиционирования и вентиляции не допускается на лицевых и боковых фасадах зданий и сооружений исторического центра города в границах определенных генеральным планом городского округа, как граница охранной зоны памятника градостроительного искусства советского периода.

4.3. Размещение антенн

4.3.1. Размещение антенн допускается:

на кровле многоэтажных (от 5-ти этажей и выше) зданий, сооружений - компактными упорядоченными группами, с использованием единой несущей основы, в том числе с устройством ограждения, а также с учетом требований действующего законодательства;

на дворовых фасадах, глухих стенах, не просматривающихся с улицы;

на дворовых фасадах - в простенках между окнами на пересечении вертикальной оси простенка и оси, соответствующей верхней границе проема;

на зданиях малоэтажной (до 4-х этажей) застройки - при условии сохранения силуэта здания, сооружения, определенного проектным решением.

4.3.2. Размещение антенн не допускается:

на главных фасадах, за исключением предусмотренных действующим законодательством случаев;

на силуэтных завершениях зданий, сооружений (в том числе башнях, куполах), на парапетах, ограждениях кровли, вентиляционных трубах;

на угловой части фасада;

на внешней стороне ограждений балконов, лоджий.

4.4. Размещение маркиз, электрощитовых и иного дополнительного оборудования, элементов и устройств

4.4.1. Размещение маркиз допускается над окнами (витражами) и витринами первого этажа зданий, сооружений на расстоянии от нижней кромки маркиз до поверхности тротуара - не менее 2,5 м при условии единого архитектурного решения, соответствующего габаритам и контурам проемов.

4.4.2. В случае отсутствия помещений электрощитовых, электрощиты, кабельные линии, размещаемые на фасадах зданий, сооружений, должны быть декорированы в цвет фасадов.

4.4.3. Размещение иного необходимого дополнительного оборудования, элементов и устройств возможно при условии согласования проектной документацией в соответствии с пунктом 4.1.4 настоящих Правил.

5. Реклама и информационные конструкции на фасадах зданий и сооружений

5.1. К рекламе на фасадах зданий и сооружений относится информация, размещаемая на фасадах зданий и сооружений, адресованная неопределенному кругу лиц и направленная на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке.

Виды рекламных конструкций и порядок их размещения на фасадах зданий и сооружений регулируется Правилами размещения и эксплуатации средств наружной рекламы на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, утвержденными решением Совета городского округа 27.03.2014 N 299.

5.2. К информационным конструкциям относятся средства информационного оформления, не содержащие сведений рекламного характера. Размещение информационных конструкций на фасадах зданий и сооружений допускается при получении соответствующего согласования. Для получения согласования на размещение информационных конструкций на фасаде здания и сооружения, заинтересованное лицо обращается в администрацию городского округа с соответствующим заявлением. К заявлению прикладываются следующие документы и проектные материалы:

проект размещения информационных конструкций на фасаде здания и сооружения, со спецификацией применяемых материалов в цветном варианте и текстовой частью, соответствующей требованиям Закона Республики Башкортостан "О языках народов Республики Башкортостан" от 15.02.1999 N 216-з;

документы, подтверждающие право на использование имущества для размещения информационных конструкций на фасаде здания и сооружения;

свидетельство о государственной регистрации заявителя - юридического лица;

свидетельство о постановке заявителя на налоговый учет;

устав юридического лица - заявителя.

Стандарт и порядок предоставления муниципальной услуги по согласованию размещения информационных конструкций на фасаде здания и сооружения, а также сроки выполнения административных процедур и последовательность действий по предоставлению данной муниципальной услуги устанавливаются соответствующим регламентом, утвержденным постановлением администрации.

5.3. Размещение рекламы и информационных конструкций на фасадах зданий и сооружений осуществляется на основе комплексного проекта, отражающего композиционное решение всего здания, либо нескольких зданий в целом (в том числе пропорции, масштаб, места размещения отдельных элементов рекламы и информации), и учитывающего архитектурное и колористическое (цветовое) решение фасадов. Комплексный проект размещения рекламы и информационных конструкций на фасадах зданий и является основой для включения данной информации в паспорт внешнего оформления здания и сооружения уполномоченным учреждением.

5.4. Реклама и информационные конструкции, размещаемые на фасадах зданий и сооружений, должны быть безопасны, спроектированы, изготовлены и установлены в соответствии с требованиями технических регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов, требованиями к конструкциям и их размещению, в том числе на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений, иными установленными требованиями, а также не нарушать внешний архитектурный облик города и обеспечивать соответствие эстетических характеристик информационных конструкций стилистике объекта, на котором они размещаются.

5.5. Не допускается размещение рекламы и информационных конструкций:

с выступом за боковые пределы фасада и без соблюдения архитектурных членений фасада;

в поле оконных и дверных проемов с изменением их конфигурации;

на расстоянии более 0,3 м от стены;

при размещении на кронштейнах - более 1,5 м от плоскости фасада.

5.6. Световая реклама и информационные конструкции напротив жилых зданий должны размещаться с учетом требований санитарных норм и правил по силе свечения и режима отключения на ночное время.

5.7. Содержание в исправном состоянии рекламы и информационных конструкций, размещенных на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений (далее - объекты), осуществляется собственниками (правообладателями) данных объектов.

5.8. В случае утверждения администрацией городского округа архитектурно-художественных концепций внешнего облика отдельных улиц, магистралей и территорий города Октябрьского (далее - архитектурно-художественные концепции) размещение вывесок на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений данных улиц, магистралей и территорий городского округа город Октябрьский осуществляется согласно соответствующей архитектурно-художественной концепции, содержащей требования к типам размещаемых вывесок, их габаритам (длине, ширине, высоте и т. д.), колористическому решению, используемому на них шрифту, а также месту размещения вывесок на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений. Архитектурно-художественные концепции включают графические материалы, в том числе схемы и чертежи.

5.9. В городском округе осуществляется размещение информационных конструкций следующих видов:

указатели наименований улиц, площадей, проездов, переулков, проектируемых (номерных) проездов, проспектов, шоссе, набережных, скверов, тупиков, бульваров, просек, аллей, линий, мостов, путепроводов, эстакад, тоннелей, а также километровых участков автодорог (в том числе кольцевых) и трасс федерального значения, указатели номеров домов;

указатели территориального деления городского округа город Октябрьский, указатели картографической информации, а также указатели маршрутов (схемы) движения и расписания городского пассажирского транспорта;

указатели местоположения органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных предприятий и учреждений, муниципальных предприятий и учреждений городского округа город Октябрьский;

вывески и таблички, размещаемые на фасадах, крышах или иных внешних поверхностях (внешних ограждающих конструкциях) зданий, строений, сооружений, включая витрины, внешних поверхностях нестационарных торговых объектов в месте нахождения или осуществления деятельности организации или индивидуального предпринимателя.

5.10. Вывески и таблички, размещаемые в месте нахождения или осуществления деятельности организации или индивидуального предпринимателя должны содержать:

сведения о профиле деятельности организации, индивидуального предпринимателя и (или) виде реализуемых ими товаров, оказываемых услуг и (или) их наименование (фирменное наименование, коммерческое обозначение, изображение товарного знака, знака обслуживания) в целях извещения неопределенного круга лиц о фактическом местоположении (месте осуществления деятельности) данной организации, индивидуального предпринимателя;

сведения, размещаемые в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

5.11. Использование в текстах (надписях), размещаемых на вывесках и табличках товарных знаков и знаков обслуживания, в том числе на иностранных языках, осуществляется только при условии их предварительной регистрации в установленном порядке на территории Российской Федерации или в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации.

5.12. Оформление всех видов информационных конструкций должно осуществляться с соблюдением требований Федерального закона от 01.06.2005 N 53-ФЗ "О государственном языке Российской Федерации" и Закона Республики Башкортостан от 15.02.99 N 216-з "О языках народов Республики Башкортостан".

5.13. На внешних поверхностях одного здания, строения, сооружения организация, индивидуальный предприниматель вправе установить не более одной информационной конструкции одного из следующих типов (за исключением случаев, предусмотренных настоящими Правилами):

- настенная конструкция (конструкция вывесок располагается параллельно к поверхности фасадов объектов и (или) их конструктивных элементов);

- консольная конструкция (конструкция вывесок располагается перпендикулярно к поверхности фасадов объектов и (или) их конструктивных элементов);

- витринная конструкция (конструкция вывесок располагается в витрине, на внешней и (или) с внутренней стороны остекления витрины объектов).

Организации, индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по оказанию услуг общественного питания, дополнительно к информационной конструкции, указанной в абзаце первом настоящего пункта, вправе разместить не более одной информационной конструкции содержащей сведения об ассортименте блюд, напитков и иных продуктов питания, предлагаемых при предоставлении ими указанных услуг, в том числе с указанием их массы/объема и цены (меню), в виде настенной конструкции непосредственно у входа (справа или слева) в помещение или на входных дверях в него, не выше уровня дверного проема.

5.14. Организации, индивидуальные предприниматели осуществляют размещение вывесок и табличек на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, исключительно в пределах площади внешних поверхностей объекта, соответствующей физическим размерам занимаемых данными организациями, индивидуальными предпринимателями помещений.

5.15. При размещении на одном фасаде объекта одновременно вывесок нескольких организаций, индивидуальных предпринимателей указанные вывески размещаются в один высотный ряд на единой горизонтальной линии (на одном уровне, высоте).

5.16. Вывески могут состоять из следующих элементов:

- информационное поле (текстовая часть);

- декоративно-художественные элементы.

Высота декоративно-художественных элементов не должна превышать высоту текстовой части вывески более чем в полтора раза.

5.17. На вывеске может быть организована подсветка. Подсветка вывески должна иметь немерцающий, приглушенный свет, не создавать прямых направленных лучей в окна жилых помещений.

5.18. Настенные конструкции, размещаемые на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений, должны соответствовать следующим требованиям:

а) настенные конструкции размещаются над входом или окнами (витринами) помещений на единой горизонтальной оси с иными настенными конструкциями, установленными в пределах фасада, на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами либо ниже указанной линии.

В случае если помещения располагаются в подвальных или цокольных этажах объектов, и отсутствует возможность размещения информационных конструкций (вывесок) в соответствии с требованиями абзаца первого настоящего пункта, вывески могут быть размещены над окнами подвального или цокольного этажа, но не ниже 0,60 м от уровня земли до нижнего края настенной конструкции. При этом вывеска не должна выступать от плоскости фасада более чем на 0,10 м.

б) Максимальный размер настенных конструкций, размещаемых организациями, индивидуальными предпринимателями на внешних поверхностях зданий, строений, сооружений, не должен превышать:

по высоте - 0,50 м, за исключением размещения настенной вывески на фризе;

по длине - 70 процентов от длины фасада, соответствующей занимаемым данными организациями, индивидуальными предпринимателями помещениям, но не более 15 м для единичной конструкции.

При размещении настенной конструкции в пределах 70 процентов от длины фасада в виде комплекса идентичных взаимосвязанных элементов (информационное поле (текстовая часть) и декоративно-художественные элементы) максимальный размер каждого из указанных элементов не может превышать 10 м в длину.

Максимальный размер, информационных конструкций, содержащих сведения об ассортименте блюд, напитков и иных продуктов питания, предлагаемых при предоставлении указанных услуг, в том числе с указанием их массы/объема и цены (меню), не должен превышать: - по высоте - 0,80 м; - по длине - 0,60 м.

в) При наличии на фасаде объекта фриза настенная конструкция размещается исключительно на фризе, на всю высоту фриза.

г) При наличии на фасаде объекта козырька настенная конструкция может быть размещена на фризе козырька, строго в габаритах указанного фриза. Запрещается размещение настенной конструкции непосредственно на конструкции козырька.

5.19. Информационное поле настенных конструкций, размещаемых на фасадах объектов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия либо объектами, построенными до 1970 г. включительно, должно выполняться из отдельных элементов (букв, обозначений, декоративных элементов и т. д.), без использования непрозрачной основы для их крепления.

5.20. Консольные конструкции располагаются в одной горизонтальной плоскости фасада, у арок, на границах и внешних углах зданий, строений, сооружений в соответствии со следующими требованиями:

а) Расстояние между консольными конструкциями не может быть менее 10 м. Расстояние от уровня земли до нижнего края консольной конструкции должно быть не менее 2,50 м.

б) Консольная конструкция не должна находиться более чем на 0,20 м от края фасада, а крайняя точка ее лицевой стороны - на расстоянии более чем 1 м от плоскости фасада. В высоту консольная конструкция не может превышать 1 м.

в) Максимальные параметры (размеры) консольных конструкций, размещаемых на фасадах объектов, являющихся выявленными объектами культурного наследия, а также объектов, построенных до 1952 г. включительно, не должны превышать 0,50 м - по высоте и 0,50 м - по ширине.

г) При наличии на фасаде объекта настенных конструкций консольные конструкции располагаются с ними на единой горизонтальной оси.

5.21. Витринные конструкции размещаются в витрине, на внешней и (или) с внутренней стороны остекления витрины объектов в соответствии со следующими требованиями:

а) Максимальный размер витринных конструкций (включая электронные носители - экраны), размещаемых в витрине, а также с внутренней стороны остекления витрины, не должен превышать половины размера остекления витрины по высоте и половины размера остекления витрины по длине.

б) Информационные конструкции (вывески), размещенные на внешней стороне витрины не должны выходить за плоскость фасада объекта.

Параметры (размеры) вывески, размещаемой на внешней стороне витрины, не должны превышать в высоту 0,40 м, в длину - длину остекления витрины.

в) Непосредственно на остеклении витрины допускается размещение информационной конструкции (вывески), указанной в пункте 3.5.1 настоящих Правил, в виде отдельных букв и декоративных элементов. При этом максимальный размер букв вывески, размещаемой на остеклении витрины, не должен превышать в высоту 0,15 м.

г) При размещении вывески в витрине (с ее внутренней стороны) расстояние от остекления витрины до витринной конструкции должно составлять не менее 0,15 м.

5.22. Организации, индивидуальные предприниматели вправе разместить вывеску на крыше здания, строения, сооружения в соответствии со следующими требованиями:

а) размещение информационных конструкций (вывесок) на крышах зданий, строений, сооружений допускается при условии, если единственным собственником (правообладателем) указанного здания, строения, сооружения является организация, индивидуальный предприниматель, сведения о котором содержатся в данной информационной конструкции и в месте фактического нахождения (месте осуществления деятельности) которого размещается указанная информационная конструкция;

б) На крыше одного объекта может быть размещена только одна информационная конструкция.

в) информационное поле вывесок, размещаемых на крышах объектов, располагается параллельно к поверхности фасадов объектов, по отношении к которым они установлены, выше линии карниза, парапета объекта или его стилобатной части;

г) конструкции вывесок, допускаемых к размещению на крышах зданий, строений, сооружений, представляют собой объемные символы, которые могут быть оборудованы исключительно внутренней подсветкой;

д) высота информационных конструкций (вывесок), размещаемых на крышах зданий, строений, сооружений, должна быть:

не более 0,80 м для 1-2-этажных объектов;

не более 1,20 м для 3-5-этажных объектов;

не более 1,80 м для 6-9-этажных объектов;

не более 2,20 м для 10-15-этажных объектов;

не более 3 метров - для объектов, имеющих 16 и более этажей.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

ж) длина вывесок, устанавливаемых на крыше объекта, не может превышать половину длины фасада, по отношению к которому они размещены;

з) параметры (размеры) информационных конструкций (вывесок), размещаемых на стилобатной части объекта, определяются в зависимости от этажности стилобатной части объекта в соответствии с требованиями, установленными настоящими Правилами;

и) Запрещается размещение информационных конструкций (вывесок) на крышах зданий, строений, сооружений, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, а также объектов, построенных до 1970 г. включительно.

5.23. При наличии на фасадах объектов архитектурно-художественных элементов, препятствующих размещению информационных конструкций в соответствии с требованиями, установленными настоящими правилами, размещение данных конструкций осуществляется согласно индивидуальному дизайн-проекту размещения вывески согласованному с главным архитектором городского округа в порядке предусмотренном пунктом 5.2 настоящих правил.

5.24. Местоположение и параметры (размеры) вывесок, устанавливаемых на нестационарных торговых объектах площадью до 12 кв. м (включительно), определяются типовыми архитектурными решениями нестационарных торговых объектов, либо типовыми требованиями (для передвижных торговых объектов). Размещение вывесок на внешних поверхностях нестационарных торговых объектов площадью более 12 кв. м, а также иных сооружений осуществляется в соответствии с пунктами раздела 5 настоящих правил.

5.25. Вывески заменяются общей табличкой на фасаде зданий, сооружений, оборудованных одной входной группой (входом) и занимаемых более чем двумя заинтересованными лицами.

Таблички могут быть заменены надписями на стекле витрины, входной двери, выполненными в технике аппликации.

Табличка должна иметь размер от 0,15 до 0,4 кв. м. Высота букв в тексте должна быть не менее 2 (двух) см.

5.26. При размещении вывесок запрещается:

нарушение геометрических параметров (размеров) и требований к местам размещения вывесок установленных пп. 5.14.-5.22. настоящих Правил;

вертикальный порядок расположения букв на информационном поле вывески;

размещение вывесок выше линии второго этажа (линии перекрытий между первым и вторым этажами);

размещение вывесок на козырьках зданий, строений, сооружений;

полное или частичное перекрытие оконных и дверных проемов, а также витражей и витрин;

размещение вывесок на глухих торцах фасада;

размещение вывесок в оконных проемах;

размещение вывесок на кровлях, лоджиях и балконах;

размещение вывесок на архитектурных деталях фасадов объектов (в том числе на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине);

размещение вывесок на расстоянии ближе, чем 2 м от мемориальных досок;

перекрытие указателей наименований улиц и номеров домов;

размещение консольных вывесок на расстоянии менее 10 м друг от друга;

размещение вывесок путем непосредственного нанесения на поверхность фасада декоративно-художественного и (или) текстового изображения (методом покраски, наклейки и иными методами);

размещение вывесок с помощью демонстрации постеров на динамических системах смены изображений (роллерные системы, системы поворотных панелей - призматроны и др.) или с помощью изображения, демонстрируемого на электронных носителях (экраны, бегущая строка и т. д.) (за исключением вывесок, размещаемых в витрине);

окраска и покрытие декоративными пленками поверхности остекления витрин;

замена остекления витрин световыми коробами;

устройство в витрине конструкций электронных носителей - экранов на всю высоту и (или) длину остекления витрины;

размещение вывесок на ограждающих конструкциях сезонных кафе при стационарных предприятиях общественного питания.

размещение вывесок на ограждающих конструкциях (заборах, шлагбаумах и т. д.).

размещение вывесок в виде отдельно стоящих сборно-разборных (складных) конструкций - штендеров.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

8. Ответственность за нарушение Правил

За нарушение правил внешнего оформления фасадов зданий и сооружений городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан виновные лица привлекаются к административной и иной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.