Глава IX. Мероприятия по реализации генерального плана

Глава IX. Мероприятия по реализации генерального плана

Первая очередь строительства

Для реализации проектных предложений развития ГО г. Стерлитамак на срок до 2030 г. предлагаются следующие мероприятия:

Таблица 9.1

N	Мероприятия	Сроки реализации	Инвестиции	Примечания
1	2	3	4	5
1	Разработка инвестиционного проекта развития ГО г. Стерлитамак на период до 2030 г.	2011 г.	Городской бюджет
2	Разработка проектов планировки и проектов межевания территорий микрорайонов: 1) "Южный", "Юго-Западный", "Комсомольский", "Коммунистический"	2010-2015 гг.	Городской бюджет и средства инвесторов-застройщиков
	2) "Западный", "Отрадовка"	2015-2030 гг.	-
3	Разработка проектов планировки и проектов межевания территорий Северной и Южной промзоны.	2011-2015 гг.	-
4	Разработка проектов санитарно-защитных зон предприятий.	2010-2011 гг.	Средства предприятий	Решение Совета ГО г. Стерлитамак N 2-4/32з от 08.12.2009 г.
5	Разработка программ по переселению жителей из санитарно-защитных зон, в т.ч. п.Первомайский и Строймаш	2011-2012 гг.	Городской и Федеральный бюджет
6	Разработка проекта реконструкции исторического центра	2011-2012 гг.	Городской бюджет и средства инвесторов-застройщиков	С учетом налоговых льгот
7	Разработка ПП территорий, прилегающих к магистрали непрерывного движения	2015-2030 гг.	Городской бюджет и средства инвесторов-застройщиков
8	Разработка проектной документации по строительству объездной железной дороги и ее электрификация	2010-2015 гг.	Федеральный и республиканский бюджет
9	Разработка проектов и строительство объездных дорог	2010-2015 гг.	Городской и республиканский бюджет
10	Вынос продуктопроводов	2015-2030 гг.	Городской и республиканский бюджет, средства владельцев сетей
11	Строительство жилых, социальных, культурно-бытовых и коммунальных объектов	2010-2030 гг.	Городской и республиканский бюджет, средства частных застройщиков
12	Вынос ЛЭП 110 кв в Западной части города	2015-2030 гг.	Городской бюджет
13	Перевод с/х земель в земли поселения в районе "Отрадовка", включение в городскую черту села "Отрадовка" и микрорайона "Раевский"	2010-2015 гг.	Городской бюджет
14	Вынос предприятий из исторического центра и жилых зон	2010-2030 гг.	Городской бюджет, средства инвесторов
15	Защита территорий от подтопления	2010-2015 гг.	Городской бюджет
16	Инвентаризация существующей сети ливневой канализации, проектирование новых систем. Строительство очистных сооружений ливневой канализации	2010-2015 гг.	Городской бюджет
17	Реконструкция существующей и проектирование новых сетей водопровода и канализации	2010-2030 гг.	Городской бюджет
18	Строительство очистных сооружений от мутности на водозаборе "Берхомут"	2010-2015 гг.	Городской бюджет
19	Реконструкция системы обеззараживания на Ашкадарском водозаборе	2010-2015 гг.	Городской бюджет
20	Внедрение современных систем очистки бытовых и промышленных стоков	2010-2030 гг.	Городской бюджет, средства промышленных предприятий
21	Строительство электрических подстанций "Спартак" 2х40 МВА, в Заашкадарье - 2х10 МВА	2010-2015 гг.	Городской бюджет
22	Реконструкция подстанции Юго-западная и Центральная	2010-2015 гг.	Городской бюджет
23	Строительство новых и реконструкция существующих ЛЭП	2010-2030 гг.	Городской бюджет
24	Строительство котельной в поселке "Шах-Тау"	2010-2015 гг.	Городской бюджет
25	Строительство новых и реконструкция существующих тепловых сетей	2010-2030 гг.	Городской бюджет
26	Строительство новых и реконструкция существующих газовых сетей	2010-2030 гг.	Городской бюджет
27	Строительство новых и реконструкция существующих газовых сетей	2010-2030 гг.	Городской бюджет
28	Строительство новых и реконструкция существующих газовых сетей	2010-2030 гг.	Городской бюджет
29	Совершенствование системы мониторинга окружающей среды	2010-2030 гг.	Республиканский и городской бюджет, средства промышленных предприятий
30	Строительство мусороперерабатывающего предприятия	2010-2015 гг.	ГУП "Табигат"
31	Организация производства по утилизации отходов ОАО "Сода" (ликвидация "белых морей"), рекультивация территорий	2010-2015 гг.	ОАО "Сода", средства инвесторов
32	Совершенствование технологических процессов, внедрение новых технологий, в т.ч. сокращение водопотребления на промышленных предприятиях	2010-2030 гг.	Средства промышленных предприятий
33	Организация береговой полосы вдоль всех рек, организация городских пляжей	2010-2015 гг.	Городской бюджет
34	Озеленение проектируемых рекреационных и санитарно-защитных зон	2010-2030 гг.	Городской бюджет и средства предприятий

Первая очередь строительства выделена как этап реализации генерального плана сроком до 2020 г. (10 лет).

При расчете объемов строительства на 1 очередь учтены объемы ежегодного ввода жилья.

На первую очередь предлагаются территории жилищного строительства в границах городской черты; объекты обслуживания на 1 очередь предлагаются повседневного обслуживания. Строительство объектов районного и городского значения предлагается на расчетный срок.

Ориентировочная стоимость жилищного строительства на 1 очередь рассчитана по укрупненным показателям:

Таблица 9.2

Наименование	Стоимость, млн. руб.
1. Жилищное строительство	30972,0
2. Культурно-бытовое строительство	15486,0
3. Инженерное обеспечение и улицы	15486,0
Итого	61944,0

Для реализации проектных решений необходима разработка инвестиционного проекта на весь период реализации генерального плана ГО г. Стерлитамак, как целостного инвестиционно-градостроительного документа, состоящего из отдельных инвестиционных комплексов с указанием внешних связей, периодов, стоимости и условий реализации. Инвестиционный проект должен иметь обоснование по требуемым ресурсам и ожидаемым результатам, с правилами регулирования отношений между местными органами власти и инвесторами.