Решение Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 28 июня 2016 г. N 3-2/46з "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак, утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 года N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 N 3-2/39з)" (документ утратил силу)

Решение Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан
от 28 июня 2016 г. N 3-2/46з
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак, утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 года N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 N 3-2/39з)"

Руководствуясь ст. ст. 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 26 ч.1 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации N 131-ФЗ от 06.10.2003 (ред. от 25.12.2012) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в соответствии с Генеральным планом городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, решил:

Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак, утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 года N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 N 3-2/39з), следующие изменения:

1. Подпункт 5 пункта 1.10. "Обеспечение доступа застройщиков к системам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур общего пользования" Главы 1 "Общие положения о Правилах землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" Раздела I "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и внесения в них изменений" изложить в следующей редакции:

"Технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, а также информация о плате за такое подключение (технологическое присоединение) предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, без взимания платы в течение четырнадцати дней по запросам федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления или правообладателей земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством о газоснабжении в Российской Федерации. Срок действия предоставленных технических условий и срок внесения платы за такое подключение (технологическое присоединение) устанавливаются организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, не менее чем на три года или при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее чем на пять лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правообладатель земельного участка в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления технических условий и информации о плате за такое подключение (технологическое присоединение) должен определить необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий. Обязательства организации, предоставившей технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку, сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок действия технических условий, прекращаются в случае, если в течение одного года или при комплексном освоении земельного участка в целях жилищного строительства в течение трех лет с момента предоставления правообладателю земельного участка указанных технических условий он не определит необходимую ему для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения нагрузку в пределах предоставленных ему технических условий и не подаст заявку о таком подключении (технологическом присоединении)".

2. Исключить п.п.7 п.5.11 "Градостроительная подготовка территорий и земельных участков в части информации о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения планируемых к строительству, реконструкции объектов" Главы 5. "Градостроительная подготовка территории и формирование земельных участков городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" Раздела I "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и внесения в них изменений".

3. Внести в картографическую часть Карты градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в части границ территориальных зон Главы 12 "Карта градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в части границ территориальных зон" Раздела II "Карта градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" следующие изменения:

3.1. Применительно к территории по улице Артема в кадастровом квартале 02:56:050106 изменить границы территориальных зон ОД-1, И-3, Ж-5 (Приложение N 1)

3.2. Применительно к территории по улице Худайбердина в кадастровом квартале 02:56:040302 изменить границы территориальных зон ОД-5, СП-2, И-3 (Приложение N 2)

3.3. Применительно к территории по улице Западная, кадастровом квартале 02:56:040101 изменить границы территориальных зон: Ж-8, СП-3Б (Приложение N 3);

3.4. Применительно к территории по улице Олега Кошевого в кадастровом квартале 02:56:010203 изменить границы территориальных зон Ж-8, СП-3Б, (Приложение N 4)

3.5. Применительно к территории по улице Дружбы в кадастровом квартале 02:56:040405 изменить границы территориальных зон ОД-2, Ж-4 (Приложение N 5)

3.6. Применительно к территории по улице Оренбургский тракт, 34 с кадастровым номером 02:56:060504:12 изменить границы территориальных зон Р-1Б, Р-1А (Приложение N 6)

3.7. Применительно к территории СНТ "Горняк" в кадастровом квартале 02:28:070602 изменить границы территориальных зон Ж-7, СП-3Б, предусмотрев зону Ж-8 (Приложение N 7)

3.8. Применительно к территории по улице Бассейная в кадастровом квартале 02:56:060101 изменить границы территориальных зон Ж-2, СП-3Б (Приложение N 8)

3.9. Применительно к территории по улице Объездная в кадастровом квартале 02:56:050105 изменить границы территориальных зон Ж-2, СП-3Б (Приложение N 9)

3.10. Применительно к территории по ул. 23 Мая в границах улиц Островского и Крупской в кадастровых кварталах 02:56:060601, 02:56:060602, 02:56:060603 изменить границы территориальных зон Ж-2, И-3 (Приложение N 10).

4. Таблицу N 33 пункта 16.1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Главы 16 "Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Раздела III "Градостроительные регламенты", изложить в следующей редакции:

Территориальные зоны	Минимальная площадь (га)	Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)*	Минимальная ширина/глубина (м)*	Максимальный коэффициент застройки (%)	Минимальный коэффициент озеленения (%)	Максимальная высота оград (м)	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства (м)
1	2	3	4	5	6	7	8
Ж-1	0,06	15	30	40	20	2,0	1,0
Ж-2, Ж-3, Ж-7, Ж-8	0,04	15	30	40	20	2,0	1,0
Ж-4	0,04	27	24	60	10	-	1,0
Ж-5	0,04	42	24	60	10	-	1,0
Ж-6	0,04	27	24	60	10	-	1,0
ОД-1
Жилые дома	0,10	42	24	60	10	-	1,0
Общественные объекты	0,20	50	40	70	20	1,6	1,0
ОД-2
Жилые дома	0,10	42	24	60	10	-	1,0
Общественные объекты	0,10	30	26	70	20	1,6	1,0
ОД-3
Общественные объекты	0,10	30	26	70	20	1,8	1,0
ОД-4
Общественные объекты	0,10	30	26	70	20	1,6	1,0
ОД-5
Общественные, коммерческие объекты	0,09	30	30	70	20	1,6	1,0
П-1	0,09	30	30	70	20	2,0	1,0
П-2	0,18	30	60	70	20	2,0	1,0
П-3	0,2	60	80	70	20	2,0	1,0
П-4	0,5	60	80	70	20	2,0	1,0
П-5	0,3	40	75	70	20	2,0	1,0
Р-1, Р-1А, Р-1Б	НР	НР	НР	20	50	1,6	1,0
Р-2	НР	НР	НР	30	50	1,6	1,0
Р-3	НР	НР	НР	20	50	1,6	1,0
С-1	НР	НР	НР	40	50	1,6	1,0
СП-1	НР	НР	НР	НР	50	2,0	1,0
СП-2	НР	НР	НР	НР	НР	2,0	1,0
СП-3А	НР	НР	50	НР	50	2,0	1,0
СП-3Б	НР	НР	50	НР	50	2,0	1,0
СП-4	НР	НР	НР	НР	НР	1,6	1,0
И-1	НР	НР	НР	НР	НР	2,0	1,0
И-2	НР	НР	НР	НР	НР	2,0	1,0
И-3	НР	НР	НР	НР	НР	1,6	1,0

5. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Стерлитамакский рабочий" и вступает в силу после его официального опубликования.

Глава городского округа - председатель Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан

Ю.И. Никифоров