Приложение. Соглашение о взаимодействии городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к решению Совета

городского округа

город Октябрьский

Республики Башкортостан

от 27 декабря 2016 г. N 63

                               Соглашение

     о взаимодействии городского округа город Октябрьский Республики

    Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства

  земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу

    Октябрьскому по вопросам управления и распоряжения муниципальным

 имуществом городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан

город Октябрьский                             "___" _____________ 2016 г.

     Мы,  нижеподписавшиеся, городской округ город Октябрьский Республики

Башкортостан,  именуемый  в  дальнейшем  "городской  округ", в лице главы

администрации    городского    округа    город    Октябрьский  Республики

Башкортостан  Шмелева  Алексея  Николаевича,  действующего  на  основании

Устава  городского  округа  город  Октябрьский Республики Башкортостан, с

одной  стороны,  и  Комитет  по  управлению  собственностью  Министерства

земельных  и  имущественных  отношений  Республики Башкортостан по городу

Октябрьскому,    в    лице    председателя   Байкова  Радика  Динаровича,

действующего  на основании Положения, утвержденного Приказом Министерства

земельных  и имущественных отношений Республики Башкортостан от 9 августа

2007    г.   N  1458,  именуемый  далее  Комитет,  с  другой  стороны,  в

соответствии  Конституцией  Российской  Федерации, ст. ст. 124, 125, 215,

421  Гражданского  кодекса Российской Федерации, ст. 3 Земельного кодекса

Российской Федерации заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

                    I. Предмет и принципы Соглашения

     1.1.    Предметом    настоящего  Соглашения  является  осуществление

Комитетом,    в    соответствии    с    действующим    законодательством,

муниципальными    нормативными   актами,  решениями  (поручениями)  главы

администрации  городского  округа следующих функций в сфере гражданских и

иных    правоотношений    по   управлению  и  распоряжению  муниципальной

собственностью,    а    также    земельными  участками  до  разграничения

государственной    собственности    на   землю  и  земельными  участками,

находящимися в собственности городского округа:

     обеспечение исполнения бюджета городского округа;

     эффективное  управление и распоряжение муниципальной собственностью,

в    том    числе  земельными  участками,  находящимися  в  собственности

городского    округа,  а  также  земельными  участками  до  разграничения

государственной собственности на землю.

     1.2.  При осуществлении вышеуказанных функций к компетенции Комитета

относится:

     подготовка    документации,    а    также    проектов  постановлений

администрации  городского  округа  по  вопросам  передачи  муниципального

имущества    в    аренду,    собственность,    доверительное  управление,

безвозмездное пользование, безвозмездное срочное пользование;

     подготовка  проектов,  заключение, изменение и расторжение договоров

аренды,    купли-продажи,    доверительного   управления,  безвозмездного

пользования,  приема-передачи  имущества,  а  также согласование передачи

имущества в субаренду;

     подготовка    документации,    а    также    проектов  постановлений

администрации    городского  округа  по  залогу  (ипотеке),  установлению

публичных    сервитутов    или    иных    ограничений   по  использованию

муниципального имущества;

     подготовка    документации,   в  том  числе  проектов  постановлений

администрации  городского  округа по вопросам продажи земельных участков,

находящихся   в  собственности  городского  округа,  древесины  и  лесных

насаждений,  продажи  прав  на  заключение  договоров  аренды земельных и

лесных  участков  городского округа, а также передаче земельных участков,

находящихся  в  собственности  городского округа, в постоянное бессрочное

пользование и в безвозмездное срочное пользование;

     подготовка    документации,   в  том  числе  проектов  постановлений

администрации  городского  округа  по вопросам продажи земельных участков

городского  округа, продажи прав на заключение договоров аренды земельных

участков,  а  также  передаче  земельных участков в постоянное бессрочное

пользование    и  в  безвозмездное  срочное  пользование,  находящихся  в

государственной    собственности    до    разграничения   государственной

собственности на землю;

     подготовка  проектов договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного

срочного  пользования,  согласование  залога  (ипотеки), предоставления в

субаренду,    прием-передачу    земельных    участков,    находящихся   в

собственности  городского  округа  и  в  государственной собственности до

разграничения государственной собственности на землю;

     подготовка    проектов    договоров  аренды,  прием-передача  лесных

участков, находящихся в собственности городского округа;

     подготовка    проектов    договоров   купли-продажи,  прием-передача

древесины  и  лесных  насаждений,  находящихся в собственности городского

округа;

     подготовка    документов  при  осуществлении  приватизации  объектов

муниципальной  собственности,  включая недвижимое имущество, на основании

принятых решений городского округа;

     организация    и    проведение   торгов  по  продаже  муниципального

имущества, в том числе земельных участков, древесины и лесных насаждений;

     организация  и  проведение  торгов  по  продаже  права  аренды, иных

договоров,  предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в

отношении  муниципального  имущества,  в  том  числе  земельных  и лесных

участков городского округа;

     разработка  проектов  правовых актов городского округа, регулирующих

порядок  управления  и  распоряжения  муниципальной собственностью, в том

числе  земельными  участками,  в соответствии с регламентом работы Совета

городского округа город Октябрьский и администрации городского округа;

     подготовка  проектов постановлений администрации городского округа и

осуществление  передачи  муниципального имущества в хозяйственное ведение

(в  уставный  фонд) и оперативное управление муниципальным предприятиям и

учреждениям,  а  также  изъятия  имущества  из  оперативного управления и

хозяйственного ведения;

     подготовка   документации  и  проектов  постановлений  администрации

городского    округа    о    согласовании    крупных   сделок,  сделок  с

заинтересованностью, заимствований муниципальных унитарных предприятий;

     подготовка   документации  и  проектов  постановлений  администрации

городского  округа  о  даче согласия муниципальным унитарным предприятиям

на  реализацию  объектов  недвижимости, находящихся у них в хозяйственном

ведении,  а  также  на  передачу  в  аренду,  безвозмездное  пользование,

доверительное  управление, иных договоров, предусматривающих переход прав

владения  и  (или)  пользования  в  отношении  муниципального  имущества,

находящегося у них в хозяйственном ведении;

     учет и управление имуществом казны городского округа;

     ведение  реестра  муниципального  имущества и предоставление выписок

из реестра муниципального имущества городского округа;

     обеспечение  представления  в органы статистики отчетности по формам

федерального статистического наблюдения;

     подготовка   документации  и  проектов  постановлений  администрации

городского    округа    о  даче  согласия  муниципальным  учреждениям  на

реализацию    движимого  имущества,  находящегося  у  них  в  оперативном

управлении;

     подготовка  документации  по  передаче государственной собственности

Республики    Башкортостан,  федеральной  собственности  в  собственность

городского  округа  и  из  муниципальной  собственности в государственную

собственность Республики Башкортостан и федеральную собственность;

     подготовка    предложений  и  проектов  постановлений  администрации

городского    округа    по    учреждению,    реорганизации  и  ликвидации

муниципальных  унитарных  предприятий и учреждений, хозяйственных обществ

с муниципальной долей в уставном капитале;

     участие  в  разработке  мероприятий  по  финансовому  оздоровлению и

контролю    за    финансово-хозяйственной    деятельностью  муниципальных

унитарных  предприятий,  в том числе подготовка предложений по уменьшению

(увеличению)    уставного  фонда  муниципальных  унитарных  предприятий),

участие в работе балансовых комиссий;

     осуществление    проведения    мониторинга   финансово-хозяйственной

деятельности муниципальных унитарных предприятий;

     подготовка   документации  и  проектов  постановлений  администрации

городского  округа  по  участию  муниципальных  унитарных  предприятий  и

муниципальных  учреждений в коммерческих и некоммерческих организациях, а

также по распоряжению вкладами в уставном капитале хозяйственных обществ;

     подготовка  проектов  постановлений  администрации городского округа

по  утверждению  уставов (внесению изменений и дополнений) и согласование

уставов  (изменений,  дополнений)  муниципальных  унитарных предприятий и

муниципальных учреждений;

     подготовка  проектов постановлений администрации городского округа о

назначении  представителей городского округа город Октябрьский Республики

Башкортостан    в    хозяйственных    обществах   с  муниципальной  долей

собственности в уставном капитале;

     подготовка  проекта  решения  концедента о заключении концессионного

соглашения  и  другие  вопросы,  связанные  с  организацией и проведением

соответствующих конкурсов;

     осуществление  контроля  за формированием земельных дел по изъятию и

предоставлению  юридическим  и  физическим  лицам  земельных участков для

различных целей;

     обеспечение  постановки  земельных  участков, подлежащих отнесению к

собственности    городского   округа  при  разграничении  государственной

собственности на землю, на государственный кадастровый учет;

     организация  выполнения  топографо-геодезических,  картографических,

других  обследовательских  и  землеустроительных  работ, территориального

землеустройства    на    земельных    участках,  подлежащих  отнесению  к

собственности  городского округа и находящихся в собственности городского

округа,  выполняет  функции  заказчика  проектно-изыскательских  работ на

этих землях в пределах своей компетенции;

     участие  в  организации  работ  по  подготовке  землеустроительной и

картографической документации по установлению границ городского округа;

     осуществление    контроля    за    использованием  по  назначению  и

сохранностью  муниципального  имущества городского округа, за платежами в

пределах заключенных договоров, с правом обращения в судебные органы;

     осуществление  учета  и  контроля  за  полнотой  и  своевременностью

поступления  в  бюджет  городского  округа  отдельных  видов  неналоговых

доходов,  администрирование  этих  доходов и организация взаимодействия с

Управлением федерального казначейства по Республике Башкортостан;

     регистрация   права  собственности  городского  округа  и  сделок  в

органах государственной регистрации;

     постановка    на    государственный  кадастровый  учет  и  снятие  с

государственного    кадастрового  учета  объектов  недвижимого  имущества

городского    округа,  внесение  изменений  в  сведения  государственного

кадастра недвижимости;

     предоставления    сведений   об  объектах  недвижимого  имущества  в

государственный    кадастр    недвижимости,    истребования  сведений  из

государственного кадастра недвижимости;

     обращение  от  имени  городского  округа в суды общей юрисдикции и в

арбитражные  суды  с  исковыми  заявлениями  о  взыскании  суммы долга по

арендной  плате  и  пеней  по  заключенным  договорам,  о взыскании суммы

неосновательного  обогащения, о взыскании процентов за пользование чужими

денежными   средствами,  о  расторжении  заключенных  договоров,  изъятии

арендованного  имущества либо земельных участков, выселении из занимаемых

нежилых  помещений  лиц  незаконно  их  занимающих,  либо  использующих с

нарушениями  условий  заключенного договора, о перечислении части прибыли

муниципальными  предприятиями,  и  по  другим основаниям, возникающим при

осуществлении  функций,  определенных  настоящим  Соглашением,  со  всеми

правами,    предусмотренными   законодательством  для  истца,  ответчика,

третьего лица;

     согласование   трудовых  контрактов,  заключаемых  с  руководителями

муниципальных унитарных предприятий и учреждений;

     по иным вопросам.

     1.3. Настоящее Соглашение основано на следующих принципах:

     обеспечение    интересов    населения  городского  округа,  оказание

содействия населению в осуществлении права на местное самоуправление;

     содействие    эффективному    развитию  местного  самоуправления  на

территории городского округа;

     создание  органами  исполнительной  власти  Республики  Башкортостан

необходимых  правовых, организационных условий для становления и развития

местного самоуправления;

     самостоятельное    осуществление  органами  местного  самоуправления

принадлежащих    им   полномочий  по  принятию  решений  по  распоряжению

объектами    муниципальной   собственности  в  виде  принятия  решений  о

распоряжении  объектами недвижимости, в том числе и земельными участками,

в форме постановлений администрации городского округа;

     обеспечение   сохранности  и  эффективного  использования  имущества

городского округа;

     обеспечение    исполнения  бюджета  городского  округа  по  доходам,

администратором которых выступает Комитет;

     единство земельной и градостроительной политики.

                     II. Права и обязанности сторон

     2.1. Обязанности городского округа:

     возложение  на  Комитет  полномочий  по подготовке к заключению всех

договоров,  подготовке  документов  и  решений  в  соответствии  с п. 1.1

настоящего  Соглашения  и осуществлению контроля за своевременной оплатой

платежей по заключенным договорам;

     предоставление   по  запросу  Комитета  необходимых  материалов  для

подготовки проектов договоров;

     своевременное   рассмотрение  и  принятие  подготовленных  Комитетом

проектов  решений  о  распоряжении  имуществом,  в  том  числе земельными

участками,  в  соответствии  с  п.  6.24  регламента работы администрации

городского округа;

     выступать  заказчиком проведения работ по инвентаризации и межеванию

земель,   имущества  и  недвижимости  при  разграничении  государственной

собственности на землю;

     согласование    с    Комитетом  заключение  договоров  по  вопросам,

вытекающим из настоящего Соглашения;

     в  необходимых  случаях  выдача  по запросу Комитета доверенности на

осуществление действий от имени городского округа;

     предоставление    имеющейся   электронной  земельной,  в  том  числе

дежурной карты, градостроительной и землеустроительной документации;

     финансирование  расходов,  связанных  с  управлением и распоряжением

муниципальной собственностью, казной и земельными участками, а именно:

     расходов,    связанных    с    государственной   регистрацией  права

муниципальной    собственности  на  недвижимое  имущество,  в  том  числе

земельные участки;

     оплатой нотариальных и юридических услуг;

     почтовые услуги и услуги связи;

     содержанием имущества муниципальной казны;

     оплатой труда по трудовым соглашениям;

     оплатой  расходов  по  организации  и проведению продажи имущества и

права его аренды;

     осуществлять    платежи   по  исполнительным  листам,  предъявленным

взыскателями    к    Комитету    при   осуществлении  Комитетом  функций,

определенных настоящим соглашением;

     иных    расходов,    связанных    с    управлением  и  распоряжением

муниципальной  собственностью  и  расходов,  связанных  с предоставлением

муниципальных услуг, оказываемых Комитетом.

     Финансирование  осуществляется  в пределах сметы расходов с лицевого

счета    администрации  городского  округа  на  основании  представляемых

Комитетом  заявок  с приложением документов, подтверждающих возникновение

обязательств.

     в    случае  если  расходы  Комитета  по  исполнительному  документу

возникли  в  связи  с  ненадлежащем  исполнением  им  условий  настоящего

Соглашения,    данные    расходы    администрацией   не  финансируются  и

оплачиваются Комитетом самостоятельно

     в    случае  если  в  соответствии  с  постановлением  администрации

городского    округа,    муниципальными    нормативными  актами  Комитету

поручается  осуществление  юридических действий, предполагающих изменение

и    прекращение  гражданских  прав  и  обязанностей  городского  округа,

администрация предоставляет нотариально удостоверенную доверенность.

     2.2. Обязанности Комитета:

     выполнение    функций   в  соответствии  с  пунктом  1.1  настоящего

Соглашения;

     подготовка  проектов постановлений администрации городского округа о

передаче земельных участков бесплатно в собственность, в аренду;

     по  поручению  администрации  городского округа выступает в пределах

компетенции  заказчиком  проведения  работ  по инвентаризации имущества и

межеванию  земель  при  разграничении  государственной  собственности  на

землю;

     проведение   разъяснительной  работы  по  законодательству  в  сфере

имущественных и земельных отношений;

     при       подготовке    документации    направление    запросов    о

зарегистрированных (незарегистрированных) правах на земельные участки;

     при  необходимости  запрашивать  в органах, осуществляющих земельный

государственный  и  муниципальный  контроль,  и в муниципальном бюджетном

учреждении    "Управление  архитектуры  и  градостроительства  городского

округа  город Октябрьский Республики Башкортостан" сведения о фактическом

использовании  земельных  участков,  границах  земельного  участка  и его

площади;

     приостановление  оформления и подготовки всех документов при наличии

судебных споров по земельному участку;

     представление  интересов  городского округа в судах общей юрисдикции

и  в арбитражных судах по вопросам, определенным настоящим Соглашением, в

соответствии с доверенностью.

     2.3.    Комитет    несет    ответственность   за  неисполнение  либо

ненадлежащее исполнение условий настоящего Соглашения.

             III. Основания и порядок прекращения Соглашения

     3.1.  Настоящее  Соглашение  прекращается  по  истечении  срока  его

действия.

     3.2. Настоящее Соглашение может быть досрочно прекращено:

     по соглашению сторон;

     в  одностороннем  порядке  Комитетом  без  обращения  в суд в случае

установления  факта  нарушения  городским  округом настоящего Соглашения.

При    этом    расторжение  настоящего  соглашения  возможно  лишь  после

определения   городским  округом  органа,  осуществляющего  управление  и

распоряжение муниципальным имуществом городского округа.

     3.3.    Уведомление    о    расторжении    настоящего  Соглашения  в

одностороннем  порядке  направляется Городским округом в письменном виде.

Соглашение  считается  расторгнутым  по  истечении  тридцати  дней с даты

направления указанного уведомления.

                       IV. Заключительные условия

     4.1.  Настоящее  Соглашение  действует  с  1  января 2017 года по 31

декабря 2018 года.

     4.2.  Изменения  и  дополнения  к  настоящему Соглашению оформляются

дополнительным Соглашением сторон.

     4.3.  Соглашение  заключено  в  2-х  экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу.

      V. Местонахождение (юридический адрес) сторон и их реквизиты

Администрация                                Комитет

городского округа                            по управлению собственностью

город Октябрьский                            Министерства земельных

Республики Башкортостан                      и имущественных отношений

                                             Республики Башкортостан

                                             по городу Октябрьскому

Юридический адрес:                           Юридический адрес:

452600, РБ, г. Октябрьский,                  452600, РБ, г. Октябрьский,

ул. Чапаева д. 23                            ул. Чапаева д.13

                            Подписи сторон

Глава администрации                          Председатель Комитета

___________ А.Н. Шмелев                      ___________ Р.Д. Байков