Приложение. Положение о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в городском округе город Агидель Республики Башкортостан

Приложение

к решению Совета

городского округа город Агидель

Республики Башкортостан

от 29 сентября 2015 г. N 572

Положение о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в городском округе город Агидель Республики Башкортостан

С изменениями и дополнениями от:

14 июня 2016 г.

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке заключения договора купли-продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в городском округе город Агидель Республики Башкортостан (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами в области жилищных правоотношений.

1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок продажи муниципальной доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (далее - муниципальная доля), если часть жилого помещения, соответствующая этой доле, не может служить самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения, договора найма специализированного жилого помещения в соответствии с действующим жилищным законодательством.

1.3. Положение регулирует отношения, связанные с продажей муниципальной доли лицу, обладающему преимущественным правом покупки в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - лицо, обладающее преимущественным правом покупки).

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 14 июня 2016 г. N 694 пункт 1.4 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Уполномоченным органом по продаже муниципальной доли от имени городского округа город Агидель Республики Башкортостан выступает Администрация городского округа город Агидель Республики Башкортостан (далее - Администрация). Администрация в соответствии с Соглашением о взаимодействии Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Агидель с Администрацией городского округа города Агидель Республики Башкортостан по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом вправе делегировать указанные полномочия Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Агидель (по согласованию).

1.5. Денежные средства, полученные от продажи муниципальной доли, перечисляются в бюджет городского округа город Агидель Республики Башкортостан в полном объеме.

Информация об изменениях:

Решением Совета городского округа город Агидель Республики Башкортостан от 14 июня 2016 г. N 694 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Порядок заключения договора купли-продажи муниципальной доли

2.1. Администрация:

- после получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на муниципальную долю заключает договор на проведение оценки рыночной стоимости муниципальной доли в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- в пятидневный срок с даты принятия отчета о рыночной стоимости объекта продажи направляет лицу (лицам), обладающему (обладающим) преимущественным правом покупки, уведомление о намерении продать муниципальную долю с указанием цены и других условий, на которых продается муниципальная доля;

- осуществляет в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия направление запросов для получения выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справок, государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

2.2. В случае согласия лица, обладающего преимущественным правом покупки, на выкуп муниципальной доли, такое лицо представляет в Администрацию заявление о приобретении муниципальной доли по договору купли-продажи необходимые документы:

- документы, удостоверяющие личность заявителя;

- документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае подачи заявления представителем);

Все документы представляются в копиях вместе с подлинниками (для сверки).

2.3. Администрация в течение 5 рабочих дней с момента получения от лица, обладающего преимущественным правом покупки заявления о приобретении муниципальной доли по договору купли-продажи направляет покупателю проект договора купли-продажи.

2.4. При поступлении заявлений о приобретении муниципальной доли по договору купли-продажи от нескольких лиц, обладающих преимущественным правом покупки, муниципальная доля подлежит отчуждению участникам долевой собственности пропорционально принадлежащим им долям, если между ними не достигнуто иное соглашение.

2.5. Если лицо (лица), обладающее (обладающие) преимущественным правом покупки, откажется (откажутся) от покупки или не приобретет (приобретут) муниципальную долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня получения уведомления о намерении продать муниципальную долю, Администрация организует продажу муниципальной доли любому лицу в порядке, предусмотренном действующим законодательством путем проведения конкурса или аукциона.