Решение Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан от 29 декабря 2016 г. N 4-2/5з "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак, утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 года N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 г. N 3-2/39з, 28.06.2016 г. N 3-2/46з)" (документ утратил силу)

Решение Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан
от 29 декабря 2016 г. N 4-2/5з
"О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак, утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 года N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 г. N 3-2/39з, 28.06.2016 г. N 3-2/46з)"

Руководствуясь ст.ст. 31-33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 26 ч.1 ст. 16 Федерального закона Российской Федерации N 131-ФЗ от 06.10.2003 г. (ред. от 25.12.2012) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях приведения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в соответствии с Генеральным планом городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, Совет городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан, решил:

Внести в Правила землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак, утвержденные решением Совета городского округа город Стерлитамак от 02.04.2013 года N 3-2/16з (c изм. от 12.11.2013 г. N 3-1/20з, от 28.05.2014 г. N 3-5/25з, от 25.02.2015 г. N 3-8/33з, от 14.04.2015 г. N 3-9/34з, от 20.10.2015 г. N 3-2/39з, от 28.06. 2016 г. N 3-2/46з), следующие изменения:

1. Абзац 7 пункта 1.1. "Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" Главы I "Общие положения о Правилах землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" Раздела I "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и внесения в них изменений" изложить в следующей редакции:

"блокированный жилой дом (дом жилой блокированной застройки) - здание, состоящее из двух квартир и более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный участок, в том числе при расположении ее выше первого этажа. Блокированный тип многоквартирного дома может иметь объемно-планировочные решения, когда один или несколько уровней одной квартиры располагаются над помещениями другой квартиры или когда автономные жилые блоки имеют общие входы, чердаки, подполья, шахты коммуникаций, инженерные системы".

2. Абзац 4 подпункта 17 пункта 1.3. "Градостроительные регламенты и их применение" Главы I "Общие положения о Правилах землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" Раздела I "Порядок применения Правил землепользования и застройки городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан и внесения в них изменений" изложить в следующей редакции:

"при изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой разрешенный вид использования, если затрагиваются конструктивные или иные характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства. В этом случае необходимо получение разрешения на строительство, выдаваемое в порядке, установленным ст.51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации".

3. Внести в картографическую часть Карты градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в части границ территориальных зон Главы 12 "Карта градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан в части границ территориальных зон" Раздела II "Карта градостроительного зонирования городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан" следующие изменения:

3.1. Применительно к территории по улице Худайбердина в кадастровом квартале 02:56:040302 изменить границы территориальных зон И-3, Ж-3, СП-3Б, исключив территориальную зону Ж-3 (Приложение N 1);

3.2. Применительно к территории по улице Лесная, в кадастровом квартале 02:56:030301 изменить границы территориальных зон: Ж-5, СП-3Б, П-1, И-3 (Приложение N 2);

3.3. Применительно к территории по улице Лесная, в кадастровом квартале 02:56:030105 изменить границы территориальных зон: СП-3Б, П-1, исключив территориальную зону СП-3Б (Приложение N 3);

3.4. Применительно к территории по улице Олега Кошевого, СНТ "Каучук-2" в кадастровом квартале 02:56:010203 изменить границы территориальных зон Ж-8, СП-3Б, (Приложение N 4);

3.5. Применительно к территории в границах улиц Рассветная, Правобережная, пер.Рассветный в кадастровом квартале 02:56:060301 изменить границы территориальных зон ОД-5, Ж-3, предусмотрев территориальную зону Ж-1 и исключив территориальные зоны ОД-5, Ж-3 (Приложение N 5);

3.6. Применительно к территории по улице Черноморская, в кадастровом квартале 02:56:050304 изменить границы территориальных зон: Ж-2, И-3 (Приложение N 6).

4. Столбец 3 "условно разрешенные виды использования" таблицы N 3 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-1" п. 15.1.1 Главы 15 "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" Раздела III "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"28. Ведение огородничества".

5. Столбец 3 "условно разрешенные виды использования" таблицы N 4 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-2" п. 15.1.2 Главы 15 "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" Раздела III "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"27. Ведение огородничества".

6. Столбец 3 "условно разрешенные виды использования" таблицы N 5 "Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны "Ж-3" п. 15.1.3 Главы 15 "Градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства" Раздела III "Градостроительные регламенты" дополнить строкой следующего содержания:

"13. Ведение огородничества".

7. Таблицу N 33 пункта 16.1 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Главы 16 "Градостроительные регламенты в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" Раздела III "Градостроительные регламенты", изложить в следующей редакции:

Территориальные зоны	Минимальная площадь (га)	Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)*	Минимальная ширина/глубина (м)*	Максимальный коэффициент застройки (%)	Минимальный коэффициент озеленения (%)	Максимальная высота оград (м)	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства (м)	Предельное количество этажей
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Ж-1	0,06	15	30	40	20	2,0	1,0	3
Ж-2, Ж-3, Ж-7, Ж-8	0,04	15	30	40	20	2,0	1,0	3
Ж-4	0,04	27	24	60	10	-	1,0	6
Ж-5	0,04	42	24	60	10	-	1,0	16
Ж-6	0,04	27	24	60	10	-	1,0	6
ОД-1
Жилые дома	0,10	42	24	60	10	-	1,0	16
Общественные объекты	0,20	50	40	70	20	1,6	1,0	не подлежат ограничению
ОД-2
Жилые дома	0,10	42	24	60	10	-	1,0	10
Общественные объекты	0,10	30	26	70	20	1,6	1,0	10
ОД-3
Общественные объекты	0,10	30	26	70	20	1,8	1,0	6
ОД-4
Общественные объекты	0,10	30	26	70	20	1,6	1,0	6
ОД -5
Общественные, коммерческие объекты	0,09	30	30	70	20	1,6	1,0	10
П-1	0,09	30	30	70	20	2,0	1,0	не подлежат ограничению
П-2	0,18	30	60	70	20	2,0	1,0	не подлежат ограничению
П-3	0,2	60	80	70	20	2,0	1,0	не подлежат ограничению
П-4	0,5	60	80	70	20	2,0	1,0	не подлежат ограничению
П-5	0,3	40	75	70	20	2,0	1,0	не подлежат ограничению
Р-1, Р-1А, Р-1Б	НР	НР	НР	20	50	1,6	1,0	3
Р-2	НР	НР	НР	30	50	1,6	1,0	3
Р-3	НР	НР	НР	20	50	1,6	1,0	3
С-1	НР	НР	НР	40	50	1,6	1,0	3
СП -1	НР	НР	НР	НР	50	2,0	1,0	3
СП -2	НР	НР	НР	НР	НР	2,0	1,0	3
СП-3А	НР	НР	50	НР	50	2,0	1,0	3
СП-3Б	НР	НР	50	НР	50	2,0	1,0	3
СП-4	НР	НР	НР	НР	НР	1,6	1,0	3
И-1	НР	НР	НР	НР	НР	2,0	1,0	3
И-2	НР	НР	НР	НР	НР	2,0	1,0	3
И-3	НР	НР	НР	НР	НР	1,6	1,0	1

8. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Стерлитамакский рабочий" и вступает в силу после его официального опубликования.

Заместитель председателя Совета городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан

В.Б.Ануфриев