Статья 48. Общие положения о территориальных зонах сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан

Статья 48. Общие положения о территориальных зонах сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан

1. Градостроительные регламенты установлены настоящими Правилами на всю территорию сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, границ территориальных зон в соответствии с требованиями действующего законодательства и определяют правовой режим, виды разрешенного использования земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, установленных действующим законодательством, проектами водоохранных, санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводных сооружений, проектом зон охраны памятников и иными зонами с особыми условиями использования территорий.

2. На карте и схемах градостроительного зонирования территории сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район:

- выделены территориальные зоны в соответствии с частью 3 настоящей статьи;

- обозначены границы зон с особыми условиями использования территорий санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, зоны особого контроля градостроительной деятельности, иные зоны охраны, установленные в соответствии с федеральным законодательством;

- обозначены зоны особо охраняемых территорий, основные территории общего пользования, в том числе зеленых насаждений, выделенные или предназначенные для выделения посредством красных линий.

3. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах территориальных границ сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, установлены следующие виды территориальных зон:

Кодовое обозначение	Наименование зоны
Ж-1	- жилая зона
ОД-1 - ОД-2	- общественно-деловая зона
П-1 - П-2	- производственные зоны
КП-1 - КП-3	- коммерческо-производственные зоны
Т-1	- зона инженерной и транспортной инфраструктур
С-1, С-3	- зоны сельскохозяйственного использования
Р-1, Р-2	- зоны рекреационного назначения
СП-1 - СП-2	- зоны специального назначения
КО	- зона комплексного освоения