Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила

Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила.

1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по внесению изменений в настоящие Правила, могут быть: федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, заинтересованные физические и юридические лица, предприниматели, в соответствии с частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовившие соответствующие предложения по изменению настоящих Правил.

2. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает:

1) подготовку проекта изменений настоящих Правил, осуществляемую по инициативе органа местного самоуправления, а также подготовку материалов, представляемых на публичные слушания;

2) проекта постановления главы Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о подготовке проекта "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан";

3) проверку проекта изменений настоящих Правил на соответствие требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании", Градостроительному кодексу Российской Федерации), генеральному плану сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (с учетом его корректировки) схемам территориального планирования Республики Башкортостан, схемам территориального планирования Российской Федерации, перед представлением такого проекта на публичные слушания;

4) подготовку заключения по проекту о внесении изменений в настоящие Правила, направляемого до проведения публичных слушаний в Комиссию по землепользованию и застройке;

5) подготовку экспозиционных материалов, представляемых на публичные слушания.

3. Комиссия по землепользованию и застройке осуществляет следующие полномочия:

1) до обращения Главы Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в Совет сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан для принятия решения о назначении публичных слушаний, обеспечивает обсуждение и согласование промежуточных результатов подготовки проекта о внесении изменений в настоящие Правила;

2) обеспечивает подготовку сводного заключения (основанного на заключении органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности) по проекту предложений, направляемого Главе Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан

4. Подготовку обращения в Совет сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан для принятия решения о назначении публичных слушаний осуществляет орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности.

5. Участниками публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются жители сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в сельском поселении Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, иные заинтересованные лица.

Публичные слушания по проекту о внесении изменений в настоящие Правила проводятся в здании Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

При обсуждении проекта о внесении изменений в настоящие Правила проведение публичных слушаний может осуществляться на территории сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

В случае если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению соответствующих изменений в градостроительный регламент в составе настоящих Правил проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах устанавливаемой для такого объекта зоны с особыми условиями использования территории.

6. В состав документов, материалов, представляемых участниками публичных слушаний по обсуждению проекта о внесении изменений в настоящие Правила, включаются:

1) опубликованный проект о внесении изменений в настоящие Правила;

2) комплект материалов: проект о внесении изменений в настоящие Правила и необходимые обоснования к такому проекту;

3) заключение Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к обсуждению и утверждению.

7. К заключению Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к обсуждению на публичных слушаниях, прилагается положительное заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности.

8. Заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности должно включать:

1) положения, удостоверяющие факт соответствия подготовленного проекта требованиям и документам, принятым в установленном порядке, а именно:

а) подтверждение правильности отображения на карте (картах) градостроительного зонирования существующих:

- границ сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан;

- границ земель и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты;

- границ земель, применительно к которым градостроительные регламенты устанавливаются, и земельных участков в составе таких земель;

- красных линий, утвержденных ранее в составе проектов планировки территории;

б) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила требованиям технических регламентов, (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации) в части режима ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства и его распространения в пределах, обозначенных границами зон с особыми условиями использования территорий (санитарно-защитных, водоохранных, зон микросейсморайонирования, иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации);

в) подтверждения соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила действующим документам территориального планирования и документации по планировке территорий в части границ зон планируемого размещения объектов различного назначения (определенных документами территориального планирования);

г) подтверждение того, что в проекте о внесении изменений в настоящие Правила учтены положения о территориальном планировании генерального плана сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, перечень мероприятий по территориальному планированию и указаний на последовательность их выполнения;

д) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила, утвержденному в установленном порядке проекту зон охраны объектов культурного наследия регионального и (или) федерального значения (при их наличии);

е) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила требованиям федерального законодательства, законодательства Республики Башкортостан, нормативным правовым актам муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан;

2) обоснование предполагаемого градостроительного зонирования в части положений, не формализованных обязательными требованиями - о составе, конфигурации границ, и характеристиках территориальной зоны, о составе градостроительных регламентов применительно к различным территориальным зонам.

9. Предметом публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются вопросы, указанные в части 8 настоящей статьи.

10. После проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Совет сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в лице Комиссии обеспечивает подготовку заключения по результатам публичных слушаний, его опубликование и размещение на официальном сайте Совета сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети "Интернет", а также в средствах массовой информации - районной газете "Уфимские нивы".

В случае, когда проект подготовлен по инициативе органа местного самоуправления сельского поселения Жуковский сельсовет Комиссия по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан:

1) обеспечивает доработку проекта о внесении изменений в настоящие Правила по результатам публичных слушаний (при необходимости);

2) подготавливает комплект документов и направляет его Главе Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан для принятия решения о подготовке проекта внесений изменений и дополнений в Правила либо об отклонении этих предложений с указанием причин такого решения.

В случае, когда проект предложений подготовлен по инициативе заинтересованных физических или юридических лиц, предпринимателей Комиссия по хозяйству, земельным и имущественным отношениям:

1) может предложить указанным лицам внести изменения в проект положений (в случае, когда по результатам публичных слушаний выявилась такая необходимость);

2) подготавливает комплект документов и направляет его Главе Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (в случае, когда по результатам публичных слушаний не возникла необходимость внесения изменений в предложения, а также в случаях, когда указанными лицами были внесены необходимые изменения в проект предложений).

Указанный комплект материалов содержит:

1) заключение Комиссии по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к направлению его Главе Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан с приложением:

а) протокола (протоколов) публичных слушаний;

б) заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, указанного в части 7 настоящей статьи; проект о внесении изменений в настоящие Правила с приложением к нему обосновывающих материалов.

11. Глава Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан с учетом представленных ему документов, определенных в части 6, частью 10 настоящей статьи, в течение 30 календарных дней принимает одно из двух решений:

1) о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в Совет сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан;

2) об отклонении проекта.

Глава Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан направляет в Совет сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан:

1) сопроводительное письмо о соответствии такого проекта всем установленным требованиям, включая требования технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании", Градостроительному кодексу Российской Федерации)

2) заключение Комиссии по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к утверждению с приложением:

- протокола (протоколов) публичных слушаний;

- заключения о результатах публичных слушаний;

- заключения органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, о соответствии проекта предложений всем установленным требования;

3) проект решения Совета сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о внесении изменений в настоящие Правила и обосновывающие материалы к нему.

Совет сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по результатам рассмотрения документов, представленных Главой Администрации сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, может принять одно из следующих решений:

1) утвердить изменения в настоящие Правила;

2) отклонить изменения в настоящие Правила.

12. Утвержденные изменения в настоящие Правила:

1) подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещаются на официальном сайте Совета сельского поселения Жуковский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети "Интернет";

2) в соответствии с требованиями части 2 статьи 57 Градостроительного кодекса Российской Федерации подлежат:

а) в течение семи дней со дня утверждения направлению в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан;

б) в течение четырнадцати дней со дня получения копий документа размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.