Приложение N 1. Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков в муниципальном районе Чишминский район Республики Башкортостан

Приложение N 1

к решению Совета

муниципального района

Чишминский район

Республики Башкортостан

от 2 марта 2017 г. N 22

Сфера деятельности	Сфера использования земель	Коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков
		В черте городского поселения		В черте сельских поселений	Вне черты населенного пункта
		Земли промышленных и коммунально-складских территорий, транспорта, связи	Земли жилой и общественной застройки
1. Жилищное хозяйство	1.1. Жилой фонд, учреждения обслуживания жилого фонда,
	1.2.Хозяйственно-вспомогательные постройки (погреба, хозблоки, голубятни), личное подсобное хозяйство.				5
2. Образование	2.1. Общее образование: средние общеобразовательные школы и школы-гимназии, средние музыкальные, художественные и хореографические школы Дошкольное воспитание: детские сады, ясли, ясли-сады, детские площадки	1	1	1
	2.2.Подготовка кадров и повышение квалификации: подготовка кадров с высшим образованием (академии, университеты, институты, высшие школы, колледжи, училища и другие учебные заведения, включая заочные) Курсы подготовки и повышения квалификации, автошколы	1,7	8,5	1
	2.3. Учреждения образования кроме п.п. 2.1. и 2.2.	1,7	1,7	1
3. Связь	3.1. Почтовая связь	1,7	1,7	5	5
	3.2. Курьерская связь, электро-и радиосвязь	1,7	1,7	5	5
	3.3 Телефон, телеграф, участки связи	5	5	5	5
4. Здравоохранение	4.1. Больницы, поликлиники, профилактории, лечебно-оздоровительные центры, санэпидстанции, учреждения соцзащиты, санаторные учреждения	1,7	5	5	1
	4.2. Лечебно-оздоровительные учреждения, фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений	1,7	8,5	5
	4.3. Государственные и муниципальные лечебно-оздоровительные учреждения, аптеки, фармацевтические фирмы, медицинские страховые компании, склады и базы медицинских учреждений	1,7	1,7	1
5. Отдых	5.1. Дома отдыха, пансионаты без лечения, дома рыбака, охотника, турбазы, пляжи и другие учреждения отдыха	1,7	8,5	5	5
6. Физическая культура и спорт	6.1.Физкультурно-оздоровительные комплексы, учебно-тренировочные центры и базы, стадионы, дворцы спорта, специализированные и комплексные спортивные залы, манежи, велотреки, искусственные водные бассейны и катки, спортивные трассы, теннисные корты, площадки для гольфа, стрельбища, тиры (стенды), спортивные базы (включая альпинистские базы и базы по прокату спортивного инвентаря и оборудования); ипподромы; спортивные клубы, автомотоклубы, водные и спасательные станции, авто и мотодромы, школы служебного собаководства	1,7	1,7	1	1
7. Культура и искусство	7.1.Библиотеки, фильма и фонотеки, музеи и выставки (кроме промышленных, строительных, сельскохозяйственных и т.п. выставок) Дворцы и дома культуры (за исключением игорных, ночных, танцевальных клубов и т.п. учреждений), планетарии. Детские музыкальные, художественные и хореографические школы (кроме средних) парки культуры и отдыха (за исключением передвижных городков и аттракционов), ботанические сады, зоопарки, стационарные и передвижные зверинцы (кроме отнесенных к числу научных, книжные палаты, зрелищные предприятия: театры, кинотеатры, цирки, киностудии	1	1	1
	7.2.Религиозные организации, церкви, молельные дома, мечети, монастыри	0,01	0,01	0,01	0,01
	7.3. Средства массовой информации, редакции, типографии, корпункты, телестудии, радиостудии	1,7	1,7	1
8. Наука и научное обслуживание	8.1.Учреждения, ведущие научно-исследовательские работы, конструкторские и проектные организации	1	1	1
9. Бытовое обслуживание	9.1. Производственные объекты бытового обслуживания населения: предприятия по обслуживанию и ремонту бытовой техники; изготовление швейных изделий всех видов, металлоизделий хозяйственного обихода; изготовлению и ремонту мебели, ковров, гардинно-тюлевых, трикотажных и др. изделий и пр.; по пошиву и ремонту меховых изделий, обуви; фабрики и мастерские по химической чистке и крашению, комплексные предприятия по химической чистке одежды и стирке белья; фабрики-прачечные, фотообъединения, фотокинолаборатории; студии аудио-видеозаписи; предприятия по выдаче населению напрокат предметов культурно-бытового назначения и хозяйственного обихода, пункты проката видеокассет	1,7	1,7	1
	9.2. Непроизводственные объекты бытового обслуживания населения: бани, бани-прачечные, общественные туалеты, парикмахерские; похоронные бюро, кладбища, крематории	1	1	1	1
	9.3.Гостиницы, мотели, кемпинги, общежития для приезжих	3,5	3,5	5	5
	9.4. Временные сооружения, используемые под мастерские, пункты обслуживания	8,5	17	17	10
10. Коммунальное хозяйство	10.1. Административные здания, предприятия	1,7	1,7	1	1
	10.2. Очистные сооружения, водозаборы, полигон твердо-бытовых отходов	0,5	1,7	1	0,3
	10.3. Площадки для промышленных отходов	3,5	3,5	3,5	1,5
	10.4. Склады и базы	1,7	1,7	1,7	1,7
11. Транспорт и техническое обслуживание автотранспорта	11.1. Пассажирский и грузовой транспорт. Вокзалы, предприятия автомобильного транспорта	1,7	3,5	1
	11.2. Транспорт нефти и газа (магистральный нефтепроводный, нефтепродуктопроводный, газопроводный транспорт)	8,5	8,5	1,7	1,7
	11.3. Автостоянки (открытые, крытые многоярусные, подземные автостоянки)	1,7	3,5	1	1
	11.4. Объекты ремонта и технического обслуживания автотранспорта: станции технического обслуживания автомобилей, автосервисы, автомойки, пункты шиномонтажа, вулканизации, балансировки колес, диагностика двигателей, кодировки, установки стекол, автосигнализации и др.	17	17	10	5
	11.5. Временные сооружения, занятые авторемонтными мастерскими;	17	17	10	10
	11.6. Автодороги и автодорожные сооружения (кроме муниципальных дорог)	3,5	8,5	8,5	1
	11.7. Земельные участки, занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования	0,001	0,001	0,001	0,001
12. Гаражи	12.1. Гаражи служебные, в том числе совмещенные с другими предприятиями	8,5	17	8,5	8,5
	12.2. Гаражи индивидуальные, коллективные, металлические, хозяйственно-вспомогательные постройки	3	5	5	5
13. Автозаправочные станции	13.1. Стационарные, контейнерные, в т.ч. Передвижные (бензовозы)	75	75	50	50
	13.2.АЗС, обслуживающие собственный автотранспорт предприятия	1,7	1,7	1,7	1,7
	13.3. Газонакопительные станции	75	75	50	50
14. Торговля	14.1. Торговля в капитальных зданиях (универсамы, универмаги, торговые центры, магазины):
	- до 50 кв.м	35	85	250	20
	- от 51 до 100 кв.м	17	50	150	10
	- от 101 до 150 кв.м	17	35	100	10
	- от 151 до 300 кв. м	15	19	50	5
	- от 301 до 1000 кв. м	10	15	60	5
	- от 1000 до 2000 кв. м	8,5	10	40	3
	- свыше 2000 кв. м	5	8,5	40	3
	14.2. Торгово-складская, торгово-закупочная и складская деятельность в капитальных зданиях и сооружениях из сборных конструкций:
	- Базы, склады, овощехранилища (пром. товары, прод, товары, сельхоз продукты)	1,7	1,7	1	10
	- Базы, склады (вино-водочные)	8,5	17	15	5
	14.3. Торговля на промтоварных и смешанных рынках, в торгово-сервисных комплексах (специально оборудованных рынках и торговых зонах)	3,5	8,5	2	5
	14.4. Торговля в павильонах, совмещенных с остановочными пунктами (капитальных и некапитальных)	35	50	25	10
	14.5. Временные торговые точки (площадью до 30 кв.м.)	35	85	30	20
	14.6. Временные торговые точки (площадью от 30 до 60 кв.м.)	35	50	30	20
	14.7. Прилавки, навесы, временные торговые павильоны, палатки, автофургоны, а также временные торговые сооружения площадью свыше 60 кв.м.	35	50	30	20
15. Общественное питание	15.1. Общественное питание с алкогольными напитками	8,5	25,5	25	5
	15.2. Общественное питание без алкогольных напитков	1,7	1,7	1	1
	15.3. Сезонные предприятия питания типа "кафе", "закусочная" (летние кафе)	8,5	17	50	5
	15.4. Столовые, кафе 2 и 3 категории	1,7	1,7	1	1
	15.5. Бары, рестораны, кафе 1 категории	3,5	8,5	1	2
16. Учреждения	16.1. Учреждения государственного и муниципального управления, судебно-правовые учреждения и органы уголовно-исполнительной системы, объекты, предоставляемые для размещения внутренних войск, пожарной охраны и таможни	1	1	1
	16.2. Адвокатские конторы, юридические консультации, юридические объединения и ассоциации, нотариальные конторы, судебно-правовые учреждения и органы уголовно-исполнительной системы.	30	50
	16.3. Охранные учреждения	1,7	1,7	1,7
	16.4. Конторы, офисы	1,7	1,7	1,7
	16.5. Другие учреждения	8,5	17
17. Кредитно-финансовые организации	17.1.Банки, биржи, финансовые учреждения, банкоматы, брокерские и иные посреднические фирмы, и конторы, фирмы, осуществляющие операции с ценными бумагами и валютой, лизинговые и страховые компании, инвестиционные компании и фонды, инвестиционно-банковские группы и т.п.	1,7	50	50
	17.2. Страховые компании, ломбарды	1,7	20
18. Фонды и объединения	18.1. Пенсионные, медицинские фонды	1	1	1
	18.2. Общественные объединения	1	1	1
19. Рекламные установки	19.1. Рекламные установки	17	35	10	10
	19.2. Выставки	1,7	1,7	1	1
	19.3. Рекламные установки для социальной рекламы	1,7	1,7	1	1
20. Отдых, развлечения	20.1. Дискоклубы	8,5	17
	20.2. Передвижные городки аттракционов в парках и прочие увеселительные учреждения	8,5	17
21. Промышленность	21.1. Предприятия (площадь менее 0.5 га)	1,7	3,5	10	10
	21.2. Предприятия (площадь от 0.5 до 5 га)	1,7	1,7	5	5
	21.3. Предприятия (площадь более 5 га)	1,7	1,7	1	1
	21.4. Карьеры для добычи песка, щебня, глины	3,5	3,5	3,5	1,5
	21.5. Предприятия, находящиеся в стадии конкурсного производства	0,1	0,1	0,1	0,1
22. Строительство	22.1. Жилищное строительство в течение срока, предусмотренного проектом	1,7	2	2	2
	22.2. Жилищное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	3	3	3	3
	22.3. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально - культурного назначения	1	1	1	1
	22.4. Промышленное строительство в течение срока, предусмотренного проектом	2	2	5	5
	22.5. Промышленное строительство в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	3	5	5	3
	22.6.Строительство объектов, не предусмотренных подпунктами 23.1.-23.4.,в течение срока, превышающего срок, предусмотренный проектом	2	3	3	2
	22.7. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально - культурного назначения, осуществляемые за счет средств бюджета Республики Башкортостан	0,001	0,001	0,001	0,001
	22.8. Проектирование, строительство и реконструкция объектов социально - культурного назначения, осуществляемые казенными предприятиями	0,001	0,001	0,001	0,001
23. Учреждения управления	23.1. Офисы, представительства коммерческих организаций	8,5	17
	23.2. Административные здания промышленных предприятий и строительных организаций (отдельно учитываемые)	1,7	1,7	1
24. Риэлтерские, рекламные и туристические агентства	24.1. Операции с недвижимым имуществом, оказание рекламных услуг, учреждения по организации туризма	17	50	30
25. Рекреационная деятельность	25.1. Садово-парковое хозяйство: сады, парки, скверы	1	1	1	1
	25.2. Детские оздоровительные учреждения, в т.ч. пионерские лагеря	1	1	1
26. Сельскохозяйственное производство	26.1 Организации, обслуживающие сельское хозяйство	1,7	1,7	1	1
	26.2. Садоводство, огородничество	1	1	60	60
	26.3. Пчеловодство	5	5	5	5
	26.4. Теплицы			100	100
	26.5. Пруды	37	37	37	37
	26.6. Постройки	1	1	5	5
27. Иные виды деятельности		1,7	1,7	1	1

п/п	Вариант использования	Базовая ставка руб./кв.м.	Базовая ставка руб./га	Примечание
1.	В административных границах р.п. Чишмы
1.1.	За земли несельскохозяйственного назначения по зонам градостроительной ценности
1.1.1.	1 зона	5,13
1.1.2.	2 зона	4,25
1.1.3.	3 зона	3,42
1.1.4.	4 зона	2,67
1.1.5.	5 зона	2,29
1.2.	За земельные участки, занятые жилищным фондом (государственный, муниципальный, общественный, частный, общей собственностью), личным подсобным хозяйством, дачные участки	0,5702
1.3.	За земельные участки, занятые садоводством, огородничеством, животноводством	0,2851
1.4.	Сельскохозяйственные угодья:
1.4.1.	пашня		92,91
1.4.2.	сенокосы		23,66
1.4.3.	пастбища		11,99
2.	В границах сельских населенных пунктах
2.1.	За гражданами, используемые земельные участки для целей личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения, выпаса скота	0,00385
2.2.	Участки в иных целях	0,2851
3.	За земли сельскохозяйственного назначения вне черты населенных пунктов			Ставки земельного налога как в 2003 году
4.	За земли сельскохозяйственных угодий в сельскохозяйственных предприятиях района			Ставки земельного налога как в 2003 году
5.	Земли несельскохозяйственного назначения
5.1.	За участки вне границ населенных пунктов, промышленная деятельность, транспорт, связь, радиовещание, телевидение, информатика, космическое обеспечение	0,3992
5.2.	За земли, расположенные в полосе отвода железных дорог		6,53
5.3.	За земли водного фонда, вне населенных пунктов, хозяйственная, рекреационная деятельность		38,07
5.4.	За земли лесного фонда, заготовка древесины на освоенных площадях эксплуатационного назначения			5% от платы за древесину, отпускаемой на корню
5.5.	За земли лесного фонда, рекреационная деятельность			5% от норматива платы за древесину на данной площади
6.	Земли сельскохозяйственного назначения, расположенные в лесном фонде			Размер ставки земельного налога за земли с/хоз. назн. аналогичного качества