Решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 23 марта 2017 г. N 87 "О внесении изменений в решение Совета городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан от 29.01.2015 N 392 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан"

В соответствии со ст. ст. 11, 22 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 3 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан", Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 22.12.2009 N 480 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями), в целях реализации принципа платности использования земли и эффективного управления земельными ресурсами, Совет городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан решил:

1. Внести в решение Совета городского округа Октябрьский Республики Башкортостан от 29.01.2015 N 392 "Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан" следующие изменения:

1) в пункте 3 слова и цифры "на 2009-2016 годы" заменить словами и цифрами "на 2009-2017 годы";

2) приложение N 1 "Правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан"

а) в подпункте "б" пункта 1.2:

в абзаце первом слова и цифры "на 2009-2016 годы" заменить словами и цифрами "на 2009-2017 годы";

в абзаце восьмом слова и цифры "на 2009-2016 годы" заменить словами и цифрами "на 2009-2017 годы";

б) пункт 1.7 изложить в следующей редакции:

"1.7. Разрешенное использование земельного участка в действующем договоре аренды земельного участка, размер арендной платы в котором рассчитан в соответствии с пунктом 1.2. настоящих Правил, может быть изменено (в связи со сменой видов (типов) деятельности в размещенных на земельном участке объектах и видов (типов) размещенных на земельном участке объектов) не чаще одного раза в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету с момента изменения разрешенного использования в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при предоставлении соответствующего документа, подтверждающего кадастровую стоимость. Разрешенное использование должно соответствовать установленному градостроительному регламенту территориальных зон.

В облагаемую арендными платежами площадь включаются земельные участки по видам разрешенного использования, занятые строениями и сооружениями, участки необходимые для их содержания, а также санитарно-защитные зоны объектов, технические и другие зоны.

Ставки арендной платы применяются к общей площади земельного участка без выделения застроенной и не застроенной его частей, а для земельных участков, не связанных со строительством, без выделения площади под объектами и части земельного участка необходимой для их использования."

в) дополнить пунктом 4 в следующей редакции:

"4. Возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы

4.1. Установить, что возврат арендаторам излишне уплаченной арендной платы за земли, находящиеся в собственности городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан, осуществляется в течение 3 месяцев после окончания финансового года, в случае подачи заявления арендатора о возврате излишне уплаченной арендной платы по договору аренды земельного участка - до окончания этого финансового года, если заявление подано арендатором по истечении финансового года, в котором излишне уплачена арендная плата, - в течение 2 месяцев со дня подачи заявления"

3) приложения N 2, N 3, N 4, N 5 изложить в редакции согласно приложениям N 1, N 2, N 3, N 4 к настоящему решению.

2. Настоящее решение опубликовать в установленном порядке и разместить на официальном сайте администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан (http://www.oktadm.ru).

3. Настоящее решение распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 года.

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджетам, налогам и вопросам собственности (Р.Г. Мифтахов), Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Октябрьскому Р.Д. Байкова.

Председатель Совета городского округа

А.А. Имангулов