Глава 2. Порядок утверждения, применения правил землепользования и застройки городского поселения город Белорецк и муниципальных образований с. Ломовка и с. Железнодорожный МР Белорецкий район Республики Башкортостан и внесение изменений в указанные Правила

Глава 2. Порядок утверждения, применения правил землепользования и застройки городского поселения город Белорецк и муниципальных образований с. Ломовка и с. Железнодорожный МР Белорецкий район Республики Башкортостан и внесение изменений в указанные Правила

2.1. Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления - Советом муниципального района Белорецкий район РБ. Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах публичных слушаний.

2.2. Совет МР Белорецкий район РБ по результатам рассмотрения проекта Правил утверждает Правила или направляет проект Правил главе Администрации МР Белорецкий район РБ на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

2.3. Правила подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещаются на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".

2.4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении Правил в судебном порядке.

2.5. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Республики Башкортостан вправе оспорить решение об утверждении Правил в судебном порядке в случае несоответствия Правил законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, утвержденным до утверждения Правил.

2.6. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31, 32 и 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Основаниями для рассмотрения главой Администрации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан вопроса о внесении изменений в Правила являются:

несоответствие Правил землепользования и застройки генеральному плану городского (сельского) поселения, схеме территориального планирования городского (сельского) поселения, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования городского округа изменений;

поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

2.6.1. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию по подготовке и утверждению градостроительной документации муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан (далее Комиссия):

федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

органами исполнительной власти Республики Башкортостан в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

органами местного самоуправления в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях городского округа, межселенных территориях;

физическими или юридическими лицами в инициативном порядке, либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

2.6.2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации городского поселения.

2.6.3. Глава Администрации муниципального района Белорецкий район РБ с учетом рекомендаций, содержащихся в заключение Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.