Приложение N 2. Таблица 3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Приложение N 2

к решению Совета

городского округа

город Сибай

Республики Башкортостан

от 21 марта 2017 г. N 78

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Таблица 3

Зона	Минимальная площадь (га)	Минимальная длина стороны по уличному фронту (м)	Минимальная ширина/глубина (м)	Максимальный коэффициент застройки (%)	Минимальный коэффициент озеленения (%)	Максимальная высота здания до конька крыши (м)	Максимальная высота оград (м)	Минимальные отступы от границ земельных участков (м)
1.	2.	3.	4.	5.	6.	7.	8.	9.
Ж-1
жилые дома	0.06	20	30	20	20	9	1.5	3
садоводство	0.05	15	30	-	80	-	-	-
огородничество	НР	НР	НР	-	90	-	-	-
объекты общественно-делового значения	НР	НР	НР	20	20	9	1.5	1
Ж-2
Жилые дома	0.06	20	30	40	20	12	1.5	3
огородничество	НР	НР	НР	-	90	-	-	-
объекты общественно-делового значения	НР	НР	НР	20	20	9	1.5	1
объекты общественного питания, торговли	0.01	10	10	70	20	18	1.5	1
индивидуальные гаражи	0,0021	3	6	90	-	3	-	-
Ж-3
Жилые дома	0.06	20	30	50	10	18	-	1
объекты общественно-делового значения	НР	НР	НР	20	20	9	1.5	1
объекты общественного питания, торговли	0.02	10	20	70	20	18	1.5	1
индивидуальные гаражи	0,0021	3	6	90	-	3	-	-
Ж-4
Жилые дома	0.06	20	30	60	10	30	-	1
объекты общественно-делового значения	НР	НР	НР	20	20	9	1.5	1
объекты общественного питания, торговли	0.02	10	20	70	20	18	1.5	1
индивидуальные гаражи	0,0021	3	6	90	-	3	-	-
ОД-1
Жилые дома	0.06	20	30	50	10	18	-	1
объекты общественно-делового значения	НР	НР	НР	70	20	18	1.5	1
объекты общественного питания, торговли	0.06	20	30	70	20	18	1.5	1
ОД-2
Жилые дома	0.06	20	30	60	10	30	-	1
объекты общественно-делового значения	НР	НР	НР	70	20	30	1.5	1
объекты общественного питания, торговли	0.06	20	30	70	20	18	1.5	1
ОД-3	0.20	40	36	70	20	18	1.5	1
КП	НР	НР	НР	60	10	18	2	1
индивидуальные гаражи	0,0021	3	6	90	-	3	-	-
П-1	НР	НР	НР	60	40	НР	НР	1
П-2	НР	НР	НР	70	20	20	2	1
индивидуальные гаражи	0,0021	3	6	90	-	3	-	-
Р-1	1.0	НР	НР	20	50	12	1.5	1
Р-2	0.02	НР	НР	30	50	12	1.5	1
Р-3	НР	НР	НР	НР	НР	НР	НР	1
Р-4	0.02	НР	НР	20	50	18	1.5	1
С-1	2.0	НР	НР	30	50	12	1.5	1

Примечание:

1. Вспомогательные строения, за исключением гаражей, располагать со стороны улиц не допускается.

2. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению.

3. На земельном участке допускается строительство одного жилого дома.

4. При установлении минимальных противопожарных расстояний и предельных параметров разрешенного строительства руководствоваться Сводом правил СП 4.13130 "Система противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям".