Приложение. Изменения, вносимые в Административный регламент Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по предоставлению государственной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию, утвержденный приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 18 мая 2015 года N 368

Приложение

к приказу Государственного комитета

Республики Башкортостан

по жилищному и строительному надзору

от 28 июня 2017 г. N 330

Изменения,
вносимые в Административный регламент Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по предоставлению государственной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию, утвержденный приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 18 мая 2015 года N 368

1. В абзаце первом пункта 2.5 Административного регламента Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по предоставлению государственной услуги по подготовке и выдаче разрешений на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также на ввод объектов в эксплуатацию, утвержденного приказом Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору от 18 мая 2015 года N 368 (далее - Административный регламент):

1) слова "10 дней" заменить словами "семи рабочих дней";

2) дополнить словами ", за исключением случая, предусмотренного пунктом 2.5.1 настоящего Административного регламента".

2. Дополнить пунктами 2.5.1 и 2.5.2 следующего содержания:

"2.5.1. В случае, если подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта капитального строительства, который не является линейным объектом и строительство или реконструкция которого планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, и к заявлению о выдаче разрешения на строительство не приложено заключение, указанное в подпункте 8 пункта 2.8.1 настоящего Административного регламента, либо в заявлении о выдаче разрешения на строительство не содержится указание на типовое архитектурное решение, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства, Госкомитет:

1) в течение трех дней со дня получения указанного заявления проводит проверку наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, и направляет приложенные к нему раздел проектной документации объекта капитального строительства, предусмотренный пунктом 3 части 12 статьи 48 ГрК РФ, или описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, предусмотренное пунктом 4 части 9 статьи 51 ГрК РФ, в орган исполнительной власти Республики Башкортостан, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, или отказывает в выдаче разрешения на строительство при отсутствии документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;

2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае выдачи лицу такого разрешения. При этом проверка проектной документации или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства на соответствие установленным градостроительным регламентом требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства не проводится;

3) в течение тридцати дней со дня получения указанного заявления выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

2.5.2. Орган исполнительной власти Республики Башкортостан, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, в течение двадцати пяти дней со дня поступления от Госкомитета, предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 ГрК РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 ГрК РФ описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства рассматривает указанные раздел проектной документации объекта капитального строительства или описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства и направляет в Госкомитет заключение о соответствии или несоответствии указанных раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения. Направление Госкомитетом указанных раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в орган исполнительной власти Республики Башкортостан, уполномоченный в области охраны объектов культурного наследия, и направление органом исполнительной власти Республики Башкортостан, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия, указанных в настоящем подпункте заключений в Госкомитет осуществляются в порядке межведомственного информационного взаимодействия.".

3. В пункте 2.7 Административного регламента:

1) абзац 9 исключить;

2) после абзаца 15 дополнить абзацем следующего содержания:

"Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 14.07.2015, Российская газета, 17.07.2015, N 156, Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29 (часть I), ст. 4344);";

3) абзац 21 исключить;

4) абзац 29 изложить в следующей редакции:

"приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 18 декабря 2015 года N 953 "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 09.03.2016);";

5) абзац 30 исключить;

6) абзац 31 изложить в следующей редакции:

"приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 года N 741/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения" (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.05.2017);";

7) абзац 32 исключить.

4. В пункте 2.8.1 Административного регламента:

1) в подпункте 3 слова "по форме, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года N 207" заменить словами ", выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство";

2) в подпункте 4.2 слова "градостроительным планом" заменить словами "информацией, указанной в градостроительном плане";

3) в подпункте 4.4 исключить слова "схемы, отображающие";

4) дополнить подпунктами 8 и 9 следующего содержания:

"8) в случае, если строительство объекта капитального строительства планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, к заявлению о выдаче разрешения на строительство может быть приложено заключение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, о соответствии предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 ГрК РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 ГрК РФ описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения;

9) застройщик вправе осуществить строительство объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" для данного исторического поселения. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на строительство указывается на такое типовое архитектурное решение.".

5. В пункте 2.8.2 Административного регламента:

1) в подпункте 1 цифру "7" заменить цифрой "9";

2) в подпункте 2.2 после слова "помещений" дополнить словами "и машино-мест".

6. В пункте 2.8.4 Административного регламента:

1) в подпункте 3 после слова "участка" дополнить словами ", представленный для получения разрешения на строительство,";

2) подпункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда);

3) подпункт 7 после слов "реконструкции на основании договора" дополнить словами "строительного подряда";

4) в подпункте 8 исключить слова ", либо акты о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства к подключению к сети инженерно-технического обеспечения согласно подпункту 2 пункта 20 Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 9 июня 2007 года N 360";

5) в подпункте 9 слова "договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта (схемы представляются в виде генерального плана земельного участка на топографической основе в масштабе 1:500 в электронном виде и на бумажном носителе)" заменить словами "договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта";

6) в подпункте 10 слова "приложению N 11" заменить словами "приложению N 10";

7) в подпункте 11 слова "- страховой полис обязательного страхования по форме согласно приложению N 1 к Правилам обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 ноября 2011 года N 916 (в случае, если объект капитального строительства относится к опасным объектам)" исключить;

8) в подпункте 12 слова "требованиями статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

9) дополнить подпунктом 13 следующего содержания:

"13) акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования.".

7. Пункт 2.9.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.9.1. Правоустанавливающие документы на земельный участок направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.".

8. Пункт 2.9.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.9.2. Документы, указанные в подпунктах 5, 6, 7, 8, 9, 12 и 13 пункта 2.8.4 настоящего Административного регламента, направляются заявителем самостоятельно.".

9. Пункт 2.9.6 Административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.9.6. Копии документов заверяются подписью застройщика (руководителя юридического лица или уполномоченного им лица) с проставлением печати застройщика (при наличии печати). Копии документов, содержащих более одного листа, представляются в прошитом и пронумерованном виде.".

10. В пункте 2.12.1 Административного регламента:

1) подпункты 2 и 3 изложить в следующей редакции:

"2) несоответствие проектной документации требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;

3) несоответствие проектной документации требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции);";

2) дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, предусмотренном пунктом 2.5.1 настоящего Административного регламента, основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти Республики Башкортостан, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.".

11. В пункте 2.12.2 Административного регламента:

1) подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;";

2) дополнить подпунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка градостроительным регламентом;";

3) в подпункте 5:

а) слова "(перечислены в пункте 2.8.14 настоящего Административного регламента)" исключить;

б) дополнить предложением следующего содержания: "В таком случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно в Госкомитет, выдавший разрешение на строительство, сведений о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 ГрК РФ, или одного экземпляра копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, а в случае строительства или реконструкции объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения также предусмотренного пунктом 3 части 12 статьи 48 ГрК РФ раздела проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренного пунктом 4 части 9 статьи 51 ГрК РФ описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением случая, если строительство или реконструкция объекта капитального строительства осуществлялись в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства).".

12. В подпункте 3 пункта 2.12.6 Административного регламента слова "градостроительного плана земельного участка" заменить словами "к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации".

13. В пункте 2.15.3 Административного регламента слова "приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 2 июля 2007 года N 188" заменить словами "приказом Минстроя России от 9 декабря 2015 года N 887/пр".

14. В пункте 2.19 Административного регламента слова "приказом Государственного комитета Российской Федерации по охране окружающей среды от 22 апреля 1998 года N 238 "Об утверждении Положения о порядке определения стоимости проведения государственной экологической экспертизы документации" заменить словами "приказом Минприроды России от 12 мая 2014 года N 205 "Об утверждении Порядка определения сметы расходов на проведение государственной экологической экспертизы".

15. Пункт 2.27 Административного регламента дополнить абзацами следующего содержания:

"При предоставлении государственной услуги лицам с ограниченными возможностями здоровья обеспечиваются:

1) условия беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется государственная услуга;

2) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использование кресла-коляски;

3) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

4) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется государственная услуга, и к государственной услуге с учетом ограничений их жизнедеятельности;

5) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

6) допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

7) допуск собаки-проводника на объекты (здания, помещения), в которых предоставляются услуги;

8) оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

Вход и передвижение по помещениям, в которых осуществляется прием и выдача документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не должны создавать затруднений для лиц с ограниченными возможностями.

В случае невозможности полностью приспособить объект с учетом потребностей инвалидов собственник объекта в соответствии с частью четвертой статьи 15 Федерального закона должен принимать меры для обеспечения доступа инвалидов к месту предоставления услуги либо, когда это возможно, обеспечить ее предоставление по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.".

16. В строке 1.2 таблицы пункта 2.29 Административного регламента:

1) в столбце "Единица измерения" слова "в днях" заменить на слова "в рабочих днях";

2) в столбце "Нормативное значение показателя" число "10" заменить на число "7".

17. Наименование раздела III Административного регламента изложить в следующей редакции:

"III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах".

18. В пункте 3.14 Административного регламента слова "5 дней" заменить словами "трех рабочих дней".

19. В абзаце 1 пункта 3.15 Административного регламента слова "пяти дней" заменить словами "трех рабочих дней".

20. Подпункт 2 пункта 3.17.1 Административного регламента дополнить абзацами 12 и 13 следующего содержания:

"требования к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленные на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;

допустимость размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.".

21. В подпункте 2 пункта 3.21 подраздела "Обработка документов (информации), необходимых для предоставления государственной услуги" Административного регламента слова "Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "Единого государственного реестра недвижимости".

22. В пункте 3.20 подраздела "Формирование результата предоставления государственной услуги с внесением сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в реестр выданных разрешений" Административного регламента:

1) абзац второй изложить в следующей редакции:

"Оформление проекта разрешения осуществляется по формам, утвержденным приказом Минстроя России от 19 февраля 2015 года N 117/пр.";

2) дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, предусмотренном подпунктом 9 пункта 2.8.1 настоящего Административного регламента, в разрешении на строительство указывается типовое архитектурное решение объекта капитального строительства, в соответствии с которым планируется строительство или реконструкция объекта капитального строительства.".

23. В пункте 3.21 подраздела "Формирование результата предоставления государственной услуги с внесением сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в реестр выданных разрешений" Административного регламента:

1) слова "требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана, установленным Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" заменить словами "установленным в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требованиям к составу сведений в графической и текстовой частях технического плана";

2) дополнить абзацем следующего содержания:

"Обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости.".

24. Пункт 3.51 подраздела "Комплектование дел выдачи разрешений и направление информации в системы обеспечения градостроительной деятельности" Административного регламента дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае получения разрешения на строительство объекта капитального строительства в границах территории исторического поселения застройщик в течение десяти дней со дня получения указанного разрешения обязан также безвозмездно передать в Госкомитет предусмотренный пунктом 3 части 12 статьи 48 ГрК РФ раздел проектной документации объекта капитального строительства или предусмотренное пунктом 4 части 9 статьи 51 ГрК РФ описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, за исключением случая, если строительство или реконструкция такого объекта планируется в соответствии с типовым архитектурным решением объекта капитального строительства.".

25. Номера пунктов 3.20 - 3.62 подразделов "Формирование результата предоставления государственной услуги с внесением сведений о конечном результате предоставления государственной услуги в реестр выданных разрешений", "Выдача (направление) заявителю документов и (или) информации, подтверждающих предоставление государственной услуги (отказ в предоставлении государственной услуги)" и "Комплектование дел выдачи разрешений и направление информации в системы обеспечения градостроительной деятельности" Административного регламента считать соответственно номерами "3.23 - 3.65".

26. Подпункт 2 пункта 5.3.1 Административного регламента изложить в следующей редакции:

"2) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);".

27. Подпункт 1 пункта 5.14 Административного регламента изложить в следующей редакции: период

"5.14. Госкомитет при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить гражданину, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.".

28. В приложениях 3-5, 7-12, 16 - 17 к Административному регламенту после слов "М.П." дополнить словами "(при наличии печати)".