Приложение. Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан

Приложение

к решению Совета

городского округа

город Кумертау

Республики Башкортостан

от 28.06.2017 N 15-5

Положение
о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан

Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан (далее - Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

Положение определяет порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан (далее - специализированные жилые помещения).

1. Общие положения

1.1. Использование служебного жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан в специализированный жилищный фонд и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются постановлением Администрации городского округа город Кумертау Республики Башкортостан (далее - Администрация) с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям городского округа город Кумертау Республики Башкортостан.

Отнесение жилых помещений к служебным не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также имеют обременения прав на это имущество.

1.2. Ведение реестра служебных жилых помещений осуществляет жилищный отдел Администрации.

1.3. Служебные жилые помещения предоставляются постановлением Администрации гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в городском округе город Кумертау Республики Башкортостан, по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

1.4. Жилые помещения, переданные на основании договора найма служебного жилого помещения, не подлежат приватизации, обмену, сдаче по договору поднайма или иному договору, разделу, а также иным действиям, которые могут повлечь за собой изменение статуса и отчуждение данного жилого помещения.

1.5. Расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения производятся по основаниям и в порядке, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 года N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений".

1.6. Плата за пользование жилым помещением, оплата коммунальных и других услуг производится в порядке, установленном действующим законодательством.

1.7. Переустройство и перепланировка служебных жилых помещений жилищного фонда не допускается.

2. Предоставление служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда

2.1. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан предоставляются: муниципальным служащим; работникам муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий; лицам, замещающим муниципальную должность; в связи с прохождением службы.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются по ходатайству руководителя организации, учреждения о предоставлении работнику служебного жилого помещения.

2.3. Для принятия Администрацией решения о предоставлении служебного жилого помещения работнику руководитель организации, учреждения подает ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения на имя главы Администрации с приложением документов, подтверждающих факт трудовых отношений.

2.4. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается постановлением Администрации по результатам рассмотрения жилищной комиссией Администрации.

2.5. Муниципальное унитарное предприятие "Жилкомсервис" от имени городского округа город Кумертау Республики Башкортостан на основании постановления Администрации о предоставлении служебного жилого помещения заключает с гражданином договор найма служебного жилого помещения.

2.6. Заключение договора найма служебного жилого помещения, установление его условий, определение прав и обязанностей сторон производятся в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и Типовым договором найма служебного жилого помещения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме.

2.7. В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

2.8. Ежеквартально руководители организаций, учреждений предоставляют в жилищный отдел Администрации сведения о факте наличия (прекращения) трудовых отношений с работниками, которым были предоставлены служебные жилые помещения.

2.9. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

2.10. Исключение жилого помещения из реестра служебных жилых помещений и специализированного жилищного фонда городского округа город Кумертау Республики Башкортостан осуществляется в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.