Глава 16. Карта градостроительного зонирования городского поселения город Учалы в части границ зон с особыми условиями использования территорий по санитарно-гигиеническим и природно-экологическим требованиям

Глава 16. Карта градостроительного зонирования городского поселения город Учалы в части границ зон с особыми условиями использования территорий по санитарно-гигиеническим и природно-экологическим требованиям

16.1. Перечень зон с особыми условиями использования территорий городского поселения город Учалы по санитарно-гигиеническим и природно-экологическим требованиям

На картах градостроительного зонирования в части границ зон с особыми условиями использования территорий, входящих в состав карты градостроительного зонирования городского поселения город Учалы, отображены следующие виды зон с особыми условиями использования территорий по санитарно-гигиеническим и природно-экологическим требованиям:

1. Зоны охраны водных объектов.

В составе зон охраны водных объектов отображены следующие зоны:

зона "ПР" - прибрежная защитная полоса пруда размером м;

2. Зоны санитарной охраны водопроводных сооружений.

В составе зон санитарной охраны водопроводных сооружений отображена следующая зона:

зона "ВЗ" - I пояс санитарной охраны водопроводных сооружений.

3. Зоны естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса.

В составе зон естественных ландшафтов и озелененных территорий, входящих в структуру природного комплекса, отображены следующие зоны:

зона "ЗО" - парковая зона зеленых насаждений общего пользования;

зона "СО" - крутые склоны, овраги;

зона "РО" - рекреационно-оздоровительная зона;

зона "ЛП" - лесные массивы.

4. Зоны ограничений от техногенных динамических источников.

В составе зон ограничений от техногенных динамических источников отображены следующие зоны:

зона "АВ" - акустической вредности от городских и внешних автодорог, расположенных вне застроенных территорий.

зона "ЖД" - санитарно-защитные зоны от железнодорожных магистралей.

5. Санитарно-защитные зоны от стационарных техногенных источников.

В составе санитарно-защитных зон от стационарных техногенных источников отображены следующие зоны:

зона "СЗ-П" - санитарно-защитные зоны от отдельно расположенных предприятий, групп предприятий и спецобъектов;

зона "СЗ-Э" - санитарно-защитные зоны от источников электромагнитного излучения (ЭМИ);

зона "СЗ-К" - санитарно-защитная зона от кладбищ;

зона "СЗ-Г" - санитарные полосы отчуждения от гаражей;

зона "СЗ-Ш" - санитарно-защитная зона от объектов шумового воздействия;

Перечень предприятий, формирующих границы санитарно-защитных зон

N на плане	Наименование предприятия	Размер СЗЗ, установленный Правилами, м
	Предприятия I класса вредности
1	ОАО Учалинский горнообогатительный комбинат	500(1000)**
	Предприятия II класса вредности
1	Газокомпрессорная станция	500
2	Очистные сооружения УГОК	до 400
3	Очистные сооружения	400
	Предприятия II I класса вредности
1	ОАО "Строймеханизация", ООО "Учалыстроймеханизация"	300
2	Электроподстанция	300
3	Учалинский РЭС	300
4	Асфальтовый завод ОАО "Дорзеленстрой"	300
5	ООО "Учалылеспром"	300
6	Шахты УГОК	300
7	Башсантехмонтаж	300
8	Подстанция ОАО "Кровля"	300
9	ООО Завод "Техноплекс", ОАО "Кровля", ООО "Картон и упаковка", ООО "Урало-сибирская кровельная компания", ООО Завод "Стройминерал"	300
10	Телевышка	300
11	АТП ОАО "УГОК"	300
12	Склады строительных материалов	300
13	ООО "Учалинский горномашиностроительный альянс"	300
14	ООО "Учалинский мясокомбинат"	300
15	ОАО "Уральские камни"	300
16	АТП	300
17	АГРС	300
18	Автовокзал*	300
19	Склады УГОК	До 300
20	Очистные сооружения	200
	Предприятия IV класса вредности
1	Подстанция ПС-30	150
2	Учалинский филиал ГУП "Башмелеоводхоз"	100
3	Ветлаборатория*	100
4	Автодром	100
5	ООО "Учалинский завод ЖБИ"	100
6	Пилорама, цех по производству шлакоблоков	100
7	ООО Агрофирма "Иремель"	100
8	ОАО "Башкиргеология"	100
9	ОАО "Учалинский хлебзавод"	100
10	ЗАО СМУ-7 "Эколог "Башспецнефтестрой"	100
11	Производственная база	100
12	ОАО "Учалинская швейная фабрика"	100
13	АГЗС, АЗС	100
14	ОАО "Учалинские тепловые сети"	100
	Предприятия V класса вредности
1	СТО	50
2	ООО "Алькор" (авторынок)	50
3	ООО "Зенит"	50
4	Автомастерская	50
5	Территории недействующих предприятий	-
6	Пождепо	-
7	МУП "Жилсервис"	50
8	АвтостоянкаООО "РЭНа"	50
9	Подстанция "Северная"	50
10	Очистные сооружения (недействующие)	-
11	Склад медтехники	50
12	Учалинская автошкола РОСТО	50
13	Гаражи индивидуального автотранспорта	50
14	Филиал "Учалыгаз" ОАО "Газсервис"	50
15	Коммерческий центр (база ОРСа)	50
16	Типография	-
17	Автостоянка	50
18	Котельная	50
19	ОАО "Учалинские электросети"	50
20	Пождепо (незаверш. стр-во) ул. Энергетиков	-
21	ЖЭУ	-
22	Производственная база БСТМ	50
23	КТПН	50
24	Водопроводные сооружения	50
25	Котельная	50
26	Фабрика заготовочная, пекарня, кондитерский цех, молочная кухня	50
27	Магазин стройматериалов	-
28	Пождепо	-
29	ЖЭУ	-
30	Многоуровневые гаражи индивидуального транспорта	35,50
31	База приема вторсырья	10
32	Автосервис, автосалон	-
33	Насосная станция водоснабжения	15

Примечание:

1. Перечень предприятий, формирующих границы санитарно-защитных зон включает объекты, образующие наиболее значительные ограничения в зависимости от санитарной классификации предприятий согласно СанПиН N 2.2.1/2.1.1.1200-03, и может дополняться и изменяться в процессе технологической реконструкции и реализации положений генерального плана, а также документации по планировке территории городского поселения город Учалы.

2. * Предприятия, подлежащие выносу.

3. (1000)** Предприятия, в существующих санитарно-защитных зонах которых размещена многоэтажная жилая капитальная застройка, сохраняемая генеральным планом; требуется разработка плана мероприятий по уменьшению СЗЗ.

16.2. Карта градостроительного зонирования городского поселения город Учалы в части границ зон с особыми условиями использования территорий по санитарно-гигиеническим и природно-экологическим требованиям

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2. Карта границ зон с особыми условиями использования территорий городского поселения город Учалы по санитарно-гигиеническим и природно-экологическим требованиям в целях удобства пользования представлена в форме картографических документов, являющихся неотъемлемой частью настоящих Правил, и состоит из следующих карт:

- карты границ зон с особыми условиями использования территорий городского поседения город Учалы по санитарно-гигиеническим требованиям;

- карты границ зон с особыми условиями использования территорий городского поседения город Учалы по природно-экологическим требованиям.

2. На картах зон с особыми условиями использования территорий, входящих в состав карты градостроительного зонирования поселения город Учалы отображено принципиальное местоположение границ зон с особыми условиями использования территории, устанавливаемых по санитарно-гигиеническим и природно-экологическим требованиям на основе действующих нормативных документов. Точное местоположение границ указанных зон и территорий подлежит установлению в соответствии с действующим законодательством в составе проектов соответствующих видов зон и внесению в качестве поправок в Правила.