Глава 14. Виды и состав территориальных зон.

Глава 14. Виды и состав территориальных зон.

В результате градостроительного зонирования в соответствии с Градостроительным кодексом РФ на территории городского поселения город Учалы установлены следующие территориальные зоны:

1. Жилые зоны

В состав жилых зон включены:

зона "Ж-1" - зона для усадебной застройки, не требующей организации санитарно-защитных зон;

зона "Ж-2" - зона для усадебной застройки с ограничением личного подсобного хозяйства;

зона "Ж-3" - зона для усадебной застройки с ограничением личного подсобного хозяйства на территориях в зоне действия ограничений;

зона "Ж-4" - зона для блокированной жилой застройки;

зона "Ж-5" - зона для секционной застройки и объектов обслуживания населения.

2. Общественно-деловые зоны

В состав общественно-деловых зон включены:

зона "ОД-1" - для многофункциональной общественно-деловой застройки городского значения и муниципального района;

зона "ОД-2" - для многофункциональной общественно-деловой застройки местного значения;

зона "ОД-3" - для общественно-деловой застройки в производственной зоне;

зона "ОД-4" - учебная;

зона "ОД-5" - торгово-коммерческая зона.

3. Производственные зоны

Зона "П-1" - для предприятий V класса вредности;

Зона "П-2" - для предприятий IV класса вредности;

Зона "П-3" - для предприятий III класса вредности;

Зона "П-4" - для предприятий II класса вредности;

Зона "П-5" - для предприятий I класса вредности;

4. Рекреационные зоны

В состав рекреационных зон включены:

зона "Р-1" - для активного отдыха на территориях зеленых насаждений общего пользования (городские парки, скверы, бульвары);

зона "Р-2"- для пассивного отдыха на территориях лесов и лесопарков;

зона "Р-3" - для размещения объектов рекреационно-оздоровительного назначения.

5. Сельскохозяйственные зоны

зона "С-1" - для садоводства,

зона "С-2" - для всех видов сельскохозяйственной деятельности

6. Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры

зона "И-1" - для железнодорожного транспорта;

зона "И-2" - для объектов инженерной инфраструктуры;

зона "И-3" - улично-дорожная сеть.

7. Зоны специального назначения

В состав зон специального назначения включены:

зона "СП-1" - для размещения кладбищ, крематориев;

зона "СП-2.1" - для организации санитарно-защитной зоны со сносом;

зона "СП-2.2"- для организации санитарно-защитной зоны без сноса;

зона "СП-2.3" - для организации санитарно-защитной зоны с рекультивацией территории.