Решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 28 декабря 2015 г. N 31/з-342 "Об утверждении соглашения о взаимодействии муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району по вопросам управления и распоряжения имуществом" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан
от 28 декабря 2015 г. N 31/з-342
"Об утверждении соглашения о взаимодействии муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району по вопросам управления и распоряжения имуществом"

С изменениями и дополнениями от:

5 апреля 2017 г.

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан от 05.01.2004 N 59-з "О регулировании земельных и имущественных отношений в Республике Башкортостан", Уставом муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, Совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить Соглашение о взаимодействии муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району по вопросам управления и распоряжения имуществом (прилагается).

2. Решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 27.12.2012 N 3/з-44 "Об утверждении Соглашения о взаимодействии муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району по вопросам управления и распоряжения имуществом" признать утратившим силу.

3. Обеспечение исполнения настоящего решения поручить заместителю главы Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по вопросам жизнеобеспечения А.М. Азылгарееву и Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району (А.Ш. Идиятуллин) (по согласованию).

4. Настоящее решение в установленном порядке опубликовать в газете "Сельские нивы" и направить в отдел информационной политики Администрации для размещения на официальном сайте муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан www.str-raion.ru.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности (Ю.С. Халиев) и комиссию по соблюдению Регламента Совета, статуса и этики депутата Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан (Т.М. Прудко).

Председатель Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан

М.Б. Мусакаев

от 28 декабря 2015 г.

N 31/з-342

г. Стерлитамак,

ул. К. Маркса, 118

Утверждено

решением Совета

муниципального района

Стерлитамакский район

Республики Башкортостан

от 28 декабря 2015 г. N 31/з-342

Соглашение
о взаимодействии муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан и Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району по вопросам управления и распоряжения имуществом

С изменениями и дополнениями от:

5 апреля 2017 г.

______________________ г. Стерлитамак

Мы, нижеподписавшиеся,

Администрация муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, в лице главы администрации Багаутдинова Рустама Раисовича, действующий на основании Устава, именуемый в дальнейшем "Муниципальное образование", с одной стороны,

и Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району, (зарегистрирован Межрайонной ИФНС N 15 по Республике Башкортостан, что подтверждается Свидетельством от 27.08.2007 г. серии 02N 005304570, ИНН 0242005745, основной государственный регистрационный номер 1020201255238, юридический адрес: 453116, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 85), в лице председателя Идиятуллина Артура Шамильевича, действующий на основании Положения о Комитете по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району, утвержденного приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 9 августа 2007 года N 1458, именуемый далее Территориальный орган", с другой стороны,

в соответствии с п. 2 ст. 3 Конституции РФ, ст. 124, 125, 215 и 421 ГК РФ, ст. 3 Земельного кодекса РФ, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

I. Предмет и принципы соглашения

Информация об изменениях:

Пункт 1.1 изменен с 1 января 2017 г. - Решение Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 5 апреля 2017 г. N 7/з-65

См. предыдущую редакцию

1.1. Предметом настоящего Соглашения является осуществление, в соответствии с действующим законодательством, муниципальными нормативными актами, решениями (поручениями) главы муниципального образования, настоящим Соглашением, Территориальным органом от имени муниципального образования следующих функций в сфере гражданских и иных правоотношений по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, а также земельными участками до разграничения государственной собственности на землю и земельными участками, полномочия по управлению и распоряжению которыми республиканскими законами переданы муниципальным образованиям:

- подготовка документации, а также проектов решений муниципального образования и проектов договоров аренды, купли-продажи, доверительного управления, безвозмездного пользования, залога (ипотеки) объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, в том числе земельных участков, расположенных на территории муниципального образования;

- подготовка документации, в том числе проектов решений муниципального образования, и проектов договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного (срочного) пользования, залога (ипотеки) земельных участков до разграничения государственной собственности на землю на основании решения или поручения главы Муниципального образования, принятого в сфере его компетенции, установленной законодательством;

- подготовка проектов решений по вопросам распоряжения объектами недвижимости, включая земельные участки, в том числе предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное (срочное) пользование, залог (ипотека), доверительное управление и установления публичного сервитута или иных ограничений по использованию земель;

- подготовка документов при осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, в том числе земельные участки, на основании принятых решений органов местного самоуправления;

- организация работ по рассмотрению и согласованию в установленные сроки перечней земельных участков, поступивших из Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в адрес муниципальных образований, и направление их в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;

- организация работ по подготовке и представлению в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сведений о земельных участках, подлежащих отнесению к собственности муниципальных образований, для целей разграничения государственной собственности на землю;

- организация работ по оформлению правоудостоверяющих документов на земельные участки, занимаемые предприятиями и акционерными обществами, находящимися в стадии банкротства, и предоставлению их в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;

- осуществление контроля за формированием земельных дел по изъятию и предоставлению юридическим и физическим лицам земельных участков для различных целей;

- осуществление контроля за платежами в пределах заключенных договоров;

- осуществление учета и контроля за полнотой и своевременностью поступления в бюджет муниципального образования отдельных видов неналоговых доходов, администрирование этих доходов и организация взаимодействия с Управлением федерального казначейства по Республике Башкортостан;

- ведение реестра муниципального имущества;

- обеспечение представления в органы государственной статистики отчетности по формам федерального статистического наблюдения;

- представление интересов муниципального образования в организациях;

- организация взаимодействия между органами государственной власти и иными муниципальными образованиями;

- постановка на государственный кадастровый учет, а также снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования, а равно земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю;

- подготовка проектов решений муниципального образования по вопросам предоставления в постоянное (бессрочное) пользование и установления любых видов ограниченного пользования (сервитутов) или иных ограничений по использованию земель;

- подготовка проектов договоров ограниченного пользования (сервитута), соглашений о внесении денежных средств за фактическое пользование земельными участками, расположенными на территории муниципального образования;

- подготовка документов при осуществлении приватизации земельных участков, на основании принятых решений муниципального образования;

- подготовка проектов решений (также договора мены) при обмене земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, на земельный участок, находящийся в частной собственности;

- подготовка проектов решений в случае перераспределения земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и право распоряжения которыми принадлежит одному и тому же органу местного самоуправления; подготовка проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

- подготовка проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- подготовка проектов решений муниципального образования по предварительному согласованию предоставления и утверждению схем расположения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а равно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

- подготовка проектов разрешений на использование земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования, а равно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности без предоставления земельных участков и установления сервитута;

- организация торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена расположенных на территории муниципального образования, а равно земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; также торгов на право заключения договоров аренды и иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении данных земельных участков.

1.2. Настоящее Соглашение основано на следующих принципах:

а) обеспечение интересов населения муниципального образования, оказание содействия населению в осуществлении права на местное самоуправление;

б) содействие эффективному развитию местного самоуправления на территории муниципального образования;

в) создание органами исполнительной власти Республики Башкортостан необходимых правовых, организационных условий для становления и развития местного самоуправления;

г) самостоятельное осуществление органами местного самоуправления принадлежащих им полномочий по принятию решений по распоряжению объектами муниципальной собственностью в виде принятия решений о распоряжении объектами недвижимости, в том числе и земельными участками, в форме решения главы администрации муниципального образования;

д) единство земельной политики;

е) качественное оформление документов с учетом норм действующего законодательства.

II. Права и обязанности сторон

2.1. Обязанности муниципального образования:

2.1.1. возложение на Территориальный орган функций по подготовке к заключению всех договоров, подготовке документов и решений в соответствии с п. 1.1 настоящего Соглашения и осуществлению контроля за своевременной оплатой платежей по заключенным договорам;

2.1.2. предоставление по требованию Территориального органа необходимых материалов для подготовки проектов договоров;

2.1.3. своевременное рассмотрение и принятие подготовленных Территориальным органом проектов решений о распоряжении объектами недвижимости;

2.1.4. не заключать договоры по вопросам, вытекающим из настоящего Соглашения, без согласования с Территориальным органом;

2.1.5. в необходимых случаях выдача по запросу Территориального органа доверенности на осуществление действий от имени муниципального образования;

2.1.6. предоставление имеющейся земельно-кадастровой, в том числе дежурной кадастровой карты (плана), землеустроительной и градостроительной документации;

2.1.7. установление дополнительной численности сотрудников, осуществляющих функции по содержанию муниципальной казны;

2.1.8. финансирование определенных расходов, связанных с управлением и распоряжением муниципальной собственностью и казной, на основе сметы доходов и расходов из муниципального бюджета, а именно:

- расходы, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на недвижимое имущество, в том числе земельные участки;

- оплата нотариальных и юридических услуг;

- приобретение канцелярских принадлежностей;

- содержание работников муниципальной казны.

2.1.9 В случае если в соответствии с решениями главы муниципального образования, муниципальными нормативными актами Комитету поручается осуществление юридических действий, предполагающих изменение и прекращение гражданских нрав и обязанностей муниципального образования, администрация предоставляет нотариально удостоверенную доверенность.

2.2. Обязанности Территориального органа:

2.2.1. подготовка в установленные законодательством сроки проектов решений Муниципального образования, в том числе подготовка проектов решений Муниципального образования по предоставлению земельных участков юридическим лицам и гражданам и прекращению прав юридических лиц и граждан на земельные участки, и проектов договоров по результатам принятых решений;

2.2.2. контроль за своевременным поступлением платежей по заключенным договорам, в том числе администрирование неналоговых доходов и принятие мер по взысканию задолженности способами, установленными действующим законодательством;

2.2.3. регистрация права собственности Муниципального образования и сделок в органах государственной регистрации за счет средств бюджета Муниципального образования;

2.2.4. представление интересов Муниципального образования в судах общей юрисдикции и в арбитражных судах по вопросам, определенным настоящим Соглашением, в соответствии с доверенностью;

2.2.5. подготовка проектов нормативных актов Муниципального образования по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью по его отдельному поручению;

2.2.6. проведение разъяснительной работы по законодательству с сфере имущественных и земельных отношений;

2.2.7. по поручению Муниципального образования выступает в пределах компетенции заказчиком проведения работ по инвентаризации и межеванию земель, имущества и недвижимости при разграничении государственной собственности на землю;

2.2.8. осуществление функции по содержанию казны за счет средств местного бюджета.

III. Основания и порядок прекращения Соглашения

3.1. Настоящее Соглашение прекращается по истечении срока его действия.

3.2. Настоящее Соглашение может быть досрочно прекращено:

1) по соглашению сторон;

2) в одностороннем порядке Территориальным органом без обращения в суд в случае установления факта нарушения Муниципальным образованием настоящего Соглашения.

3.3. Уведомление о расторжении настоящего Соглашения в одностороннем порядке направляется Муниципальному образованию в письменном виде. Соглашение считается расторгнутым по истечении тридцати дней, с даты направления указанною уведомления.

IV. Заключительные условия

4.1. Настоящее Соглашение действует с 01 января 2016 года (первого января две тысячи шестнадцатого года) до 01 января 2019 года (первое января две тысячи девятнадцатого года).

4.2. В случае, если за один месяц до окончания срока действия настоящего Соглашения ни одна из сторон не заявит о ее прекращении. Соглашение считается пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях.

4.3. Изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются дополнительным Соглашением сторон.

4.4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента утверждения решением представительного органа муниципального образования и подписания его представителями сторон.

4.5. Соглашение заключено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

V. Местонахождение (юридический адрес) сторон и их реквизиты:

Администрация муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан	Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Стерлитамакскому району
ИНН 0242006788
КПП 024201001
ОГРН 1020202088136	ИНН 0242005745
Местонахождение (юридический адрес): 453124, Республики Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118	КПП 024201001
	ОГРН 1020201255238
	Местонахождение (юридический адрес): 453116, Республика Башкортостан
Банковские реквизиты: л/с 02200000010 р/с40201810900000001935 в ГРКЦ НБ Банка России г. Уфа
	г. Стерлитамак, ул. Худайбердина, д. 85 Банковские реквизиты: л/с 02110110540 в УФК по РБ - МФ РБ р/с 40201810900000000001 в Отделение НБ Республика Башкортостан г. Уфа

VI. Подписи сторон

"Муниципальное образование"	"Территориальный орган"
Глава Администрации	Председатель КУС МЗИО РБ
	по Стерлитамакскому району
Багаутдинов Рустам Раисович	Идиятуллин Артур Шамильевич
_____________________________ (подпись)	_____________________________ (подпись)
МП	МП