Раздел 5. Эксплуатация объектов благоустройства

Раздел 5. Эксплуатация объектов благоустройства

5.1. Организация содержания и уборки территорий

5.1.1. Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица должны соблюдать чистоту, поддерживать порядок и принимать меры для надлежащего содержания объектов благоустройства на всей территории городского поселения г. Ишимбай.

5.1.2. Благоустройство территории городского поселения г. Ишимбай заключается в проведении мероприятий, обеспечивающих выполнение требований настоящих Правил, включая требования к содержанию зданий (включая жилые дома), строений, сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий, строений и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий, строений и сооружений, помещений в них в благоустройстве прилегающих территорий.

5.1.3. Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица имеют право:

1) участвовать в социально значимых работах, выполняемых в соответствии с постановлением администрации городского поселения г. Ишимбай, а также в решении вопросов организации благоустройства;

2) объединяться для проведения работ по содержанию территорий;

3) участвовать в смотрах, конкурсах, иных массовых мероприятиях по содержанию территории городского поселения г. Ишимбай;

4) делать добровольные пожертвования и взносы на содержание территории городского поселения г. Ишимбай;

5) участвовать в осуществлении общественного контроля как лично, так и в составе общественных объединений и иных негосударственных некоммерческих организаций, в том числе в качестве общественных инспекторов и общественных экспертов в порядке, установленном федеральными законами.

5.1.4. Организацию содержания и уборки территорий общего пользования, в том числе, земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами местного значения, набережными, скверами, бульварами, пляжами, другими объектами, осуществляют Уполномоченный орган в пределах своих полномочий.

5.1.5. Физические, юридические лица, индивидуальные предприниматели, являющиеся собственниками (владельцами на ином законном основании) зданий (помещений в них), сооружений, включая временные сооружения, а также владеющие земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве (далее - собственники), осуществляют содержание и уборку прилегающей территории в порядке, установленном настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств.

5.1.6. Границы содержания и уборки территории городского поселения физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями устанавливаются:

в соответствии с границами, определенными кадастровыми планами земельных участков;

договором либо соглашением о закреплении прилегающей территории, заключаемым с администрацией городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

Форма договора либо соглашения о закреплении прилегающей территории устанавливается Уполномоченным органом Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

5.1.7. Юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, владеющие на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве земельным участком, обязаны осуществлять содержание и уборку территории земельного участка в границах, определенных правоустанавливающими документами на земельный участок, данными кадастрового учета, а также содержание и уборку прилегающей территории в границах, определенных при заключении договора либо соглашения о закреплении прилегающей территории.

5.1.8. На всей территории городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, включая частные домовладения и территории предприятий, организаций и учреждений, кроме специально отведенных мест с соблюдением комплекса мер пожарной безопасности, запрещены сжигание мусора, листвы, тары, производственных или бытовых отходов, крупногабаритного или строительного мусора, разведение костров.

5.1.9. На всей территории городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, включая частные домовладения и территории предприятий, организаций и учреждений, кроме специально отведенных мест, запрещаются мойка, чистка транспортных средств.

5.1.10. На всей территории городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, включая частные домовладения и территории предприятий, организаций и учреждений, кроме специально отведенных мест, запрещаются сброс или складирование бытового мусора, крупногабаритного или строительного мусора, производственных отходов, жидких отходов, отходов спила деревьев, листвы, пустой тары, снега.

5.1.11. На всей территории городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан, включая территории, прилегающие к частным домовладениям и подлежащие содержанию и уборке собственниками (владельцами) домовладений, запрещается складирование строительных и (или) сельскохозяйственных материалов, заготовленного топлива, за исключением территорий частных домовладений и строительных площадок.

5.1.12. Общественные здания, торговые объекты, территории массового посещения населения должны быть обеспечены урнами с соблюдением требований по эксплуатации и очистке урн.

5.1.13. Ограды и заборы (ограждения) должны быть вымыты и окрашены. Повреждения ограждений должны ликвидироваться в срок до 10 дней. Запрещается размещение на оградах и заборах рекламных конструкций с нарушением установленного порядка их размещения, размещение частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов, крепление растяжек, выполнение надписей. Собственники ограждений должны очищать свои ограждения от самовольно размещенных рекламных конструкций, частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов и надписей с последующим возмещением затрат за счет виновного.

5.1.14. Места массового пребывания граждан (зоны отдыха, скверы, парки, пляжи, стадионы, предприятия торговли, бытового обслуживания, рынки, торговые площадки, территории, занятые автомобильными стоянками, дачно-строительными и гаражно-строительными кооперативами, автозаправочные станции, кладбища и другие объекты, предусматривающие нахождение на их территории более 50 человек одновременно) должны быть обеспечены стационарными туалетами или мобильными туалетными кабинами с выполнением требований к установке и содержанию туалетов. Установку и содержание туалетов в местах массового пребывания граждан обеспечивают собственники (владельцы) соответствующих объектов.

5.1.15. На территории городского поселения не допускается:

- выбрасывать мусор в местах, не отведенных для этих целей;

- устанавливать мемориальные намогильные сооружения (памятные сооружения, ограждения) на территориях общего пользования вне мест погребения, отведенных в соответствии с действующим законодательством;

- выбрасывать мусор из транспортных средств;

- владельцам частных домовладений, части частных домовладений, предприятий и организаций любых форм собственности выбрасывать ТКО и КГО в контейнера жителей МКД, а так же складировать на контейнерные площадки.

- ломать и повреждать элементы обустройства зданий и сооружений, памятники, мемориальные доски, деревья, кустарники, малые архитектурные формы и другие элементы благоустройства на территориях общего пользования, а также производить их самовольную переделку, перестройку и перестановку;

- наносить надписи, рисунки, расклеивать и развешивать информационно-печатную продукцию, наносить граффити на остановках ожидания общественного транспорта, стенах, столбах, ограждениях (заборах) и иных, не предусмотренных для этих целей, объектах;

- размещать и складировать тару, промышленные товары и иные предметы торговли на тротуарах, газонах, дорогах и иных местах общего пользований.

5.2. Содержание и уборка и территории

5.2.1. На территории городского поселения запрещается накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах.

Лица, разместивших отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка.

В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы производства и потребления на несанкционированных свалках, удаление отходов производства и потребления и рекультивацию территорий свалок производит лицо, обязанное обеспечивать уборку данной территорий.

5.2.2. Промышленные организации обязаны создавать защитные зеленые полосы, ограждать жилые кварталы от производственных сооружений, благоустраивать и содержать в исправности и чистоте въезды и выезды из организации.

5.2.3. Уборка и содержание территории, прилегающей к предприятиям, сооружениям и иным объектам, имеющим санитарно-защитные зоны, осуществляется предприятиями в пределах санитарно-защитных зон в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами.

5.2.4. Вывоз бытовых отходов производства и потребления из жилых домов, организаций торговли и общественного питания, культуры, детских и лечебных заведений осуществляется указанными организациями и домовладельцами, а также иными производителями отходов производства и потребления самостоятельно либо на основании договоров со специализированными организациями.

5.2.5. Уборка придомовых территорий многоквартирных домов и прилегающих территорий осуществляются в соответствии с одним из выбранных способов управления многоквартирными домами:

- товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией;

- при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо собственниками помещений в данном доме (далее - управляющие организации).

5.2.6. В случае если производитель отходов, осуществляющий свою бытовую и хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов возлагаются на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости.

5.2.7. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами производства и потребления необходимо устанавливать специально предназначенные для временного хранения отходов емкости малого размера (урны, баки).

Установка емкостей для временного хранения отходов производства и потребления и их очистка осуществляется лицами, ответственным за уборку соответствующих территорий.

Урны (баки) должны содержаться в исправном и опрятном состоянии, очищаться по мере накопления мусора и не реже одного раза в месяц промываться и дезинфицироваться.

5.2.8. Удаление с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории отходов производства и потребления, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт, производиться работниками организации, осуществляющей вывоз отходов.

5.2.9. Вывоз отходов должен осуществляться способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.

Вывоз опасных отходов следует осуществлять организациям, имеющим лицензию, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5.2.10. В жилых зданиях, не имеющих канализации, должны быть предусмотрены утепленные выгребные ямы для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданию крупных предметов в яму.

5.2.11. Жидкие нечистоты вывозятся по договорам или разовым заявкам организациями, имеющими специальный транспорт.

5.2.12. Собственники помещений обязаны обеспечивать подъезды непосредственно к мусоросборникам и выгребным ямам.

5.2.13. Уборка и содержание проезжей части улиц, проспектов, площадей, мостов, путепроводов, пешеходных дорожек вдоль магистральных улиц, внутриквартальных проездов производится специализированными организациями городского поселения.

5.2.14. Уборка и содержание памятников, скверов, парков, садов, пешеходных улиц и зон, городских зон отдыха, лесопарков, разделительных полос, акваторий рек и водоемов, производится специализированными организациями, а также предприятиями и организациями, в ведении которых они находятся.

5.2.15. Слив воды на тротуары, газоны, проезжую часть дороги не допускается, а при производстве аварийных работ слив воды разрешается только по специальным отводам или шлангам в близлежащие колодцы фекальной или ливневой канализации по согласованию с владельцами коммуникаций и с возмещением затрат на работы по водоотведению сброшенных стоков.

5.2.16. Вывоз пищевых отходов необходимо осуществлять с территории ежедневно. Остальной мусор вывозиться систематически, по мере накопления, но не реже одного раза в три дня, а в периоды года с температурой выше 14 градусов - ежедневно.

5.2.17. Уборка территории, которую невозможно убирать механизированным способом из-за недостаточной ширины либо сложной конфигурации, должна производиться вручную.

5.2.18. В случае сброса отходов (мусора, снега, грунта и т.п.) на территории городского поселения вне установленных для этого мест лица, допустившие подобные нарушения, обязаны принять меры по их незамедлительному устранению.

5.2.19. При очистке смотровых колодцев, подземных коммуникаций грунт, мусор, нечистоты должны складироваться в специальную тару с немедленной вывозкой силами организаций, занимающихся очистными работами.

Складирование нечистот на проезжую часть улиц, тротуары и газоны запрещено.

5.2.20. Сбор брошенных на улицах предметов, создающих помехи дорожному движению, возлагается на организации, обслуживающие данные объекты.

5.2.21. Ликвидация свалок, стихийно возникающих на земельных участках (территориях), не предоставленных в установленном порядке и находящихся в муниципальной собственности, обеспечивается Уполномоченным органом.

5.2.22. Уборка территории города осуществляется путем проведения:

- систематических работ по содержанию, уборке территории города;

- единичных массовых мероприятий.

5.2.23. Уборка территории общего пользования производится в часы и методами, не наносящими неудобства жителям. Исключением являются форс мажорные погодные условия.

5.3. Особенности уборки территории в весенне-летний период

5.3.1. Период весенне-летней уборки устанавливается с 15 апреля по 15 октября. В случае резкого изменения погодных условий сроки проведения весенне-летней уборки могут изменяться в соответствии с правовыми актами Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

5.3.2. С началом весенне-летнего периода необходимо:

- очистить канавы и лотки для стока воды от снега и льда, песка и грязи в местах, где это требуется, для нормального отвода талых вод;

- систематически сгонять талую воду к люкам и приемным колодцам ливневой сети;

- после таяния снега произвести общую очистку территорий, собрать и вывезти мусор на специально отведенные свалки.

5.3.3. Летняя уборка городских территорий производится с целью уменьшения загрязненности и запыленности городского поселения посредством:

- подметание проезжей части, тротуаров, дворовых и внутриквартальных территорий;

- мойку и поливку проезжей части, тротуаров, дворовых и внутриквартальных территорий;

- уборку мусора с газонов, в парках, садах, скверах, на пустырях, дворовых территориях, контейнерных площадках;

- регулярное скашивание травы на газонах, обочинах дорог, склонах автотранспортных развязок;

- вывоз смета и мусора;

- ежегодную, в срок до 1 июня, окраску малых архитектурных форм, садовой и уличной мебели, урн, спортивных и детских площадок, ограждений, бордюров;

- уборку территорий, в том числе мест парковки автотранспорта у объектов торговли, организаций и предприятий, которая должна завершаться до 8.00 утра;

- уборку лотков у бордюра от мусора после мойки.

5.3.4. Подметание дорожных покрытий, осевых и резервных полос, лотковых зон магистралей, улиц и проездов осуществляется с предварительным увлажнением дорожных покрытий в дневное время с 06.00 до 22.00, а на магистралях и улицах с интенсивным движением транспорта - в ночное время с 22.00 до 06.00.

5.3.5. Мойка дорожных покрытий проезжей части площадей, магистралей, улиц и проездов, производится в ночное и дневное время.

При мойке проезжей части не допускается выбивание струей воды смета и мусора на тротуары, газоны, посадочные площадки, павильоны остановок городского пассажирского транспорта, близко расположенные фасады зданий, объекты торговли и т.д.

5.4. Особенности уборки территории в осенне-зимний период

5.4.1. Период осенне-зимней уборки устанавливается с 16 октября по 14 апреля. В случае резкого изменения погодных условий (снег, мороз) сроки начала и окончания зимней уборки корректируются правовым актом Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан.

5.4.2. Содержание и уборка городских территорий в осенне-зимний период включают сгребание и вывоз опавшей листвы, подметание или сдвигание снега, очистку крыш, устранение скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований, уборку мусора и ТКО на контейнерных площадках и возле них, а также в местах их скопления, обеспечивающие нормальное и безопасное движение транспорта и пешеходов при любых погодных условиях.

5.4.3. В период листопада организации, ответственные за уборку закрепленных территорий, производят сгребание и вывоз на специально отведенные участки опавшей листвы на газонах вдоль улиц и магистралей, дворовых территориях. Обязательна уборка от листьев тротуаров, пешеходных дорожек, переходов, ливневой канализации, дождеприемников.

5.4.4. Уборка и очистка снега, обработка специальной смесью остановочных пунктов должны производиться утром до начала движения транспорта, а при снегопаде, метелях и кратковременных оттепелях - по мере необходимости.

5.4.5. Уборка и вывоз снега из лотков проезжей части, производятся предприятиями, несущими ответственность за уборку проезжей части данной улицы или проезда.

5.4.6. В зимний период дорожки, урны и прочие элементы малых архитектурных форм, а также пространство перед ними и с боков, подходы к ним должны быть очищены от снега и наледи.

5.4.7. Технология и режимы производства уборочных работ на проезжей части улиц и проездов, тротуаров и дворовых территориях должны обеспечивать беспрепятственное движение транспортных средств и пешеходов независимо от погодных условий.

5.4.8. Особенности уборки пешеходных тротуаров, наземных переходов, лестниц, в зимний период:

5.4.8.1. Пешеходные тротуары, наземные переходы, лестницы должны быть очищены от снега на всю ширину пешеходной части указанных сооружений. Допускается наличие равномерно уплотненного слоя снега, толщина слоя при этом не должна превышать установленных норм.

5.4.8.2. В период интенсивного снегопада (10 - 15 см., свежевыпавшего снега в сутки) пешеходные тротуары, лестницы должны обрабатываться противогололедными материалами и расчищаться;

5.4.8.3. При возникновении гололеда противогололедными материалами обрабатываются в первую очередь лестницы, затем тротуары.

5.4.8.4. Запрещается:

1) выдвигать или перемещать на проезжую часть магистралей, улиц и проездов снег, счищаемый с внутриквартальных проездов, придомовых территорий, территорий предприятий, организаций, строительных площадок, торговых объектов;

2) применять техническую соль и жидкий хлористый кальций в чистом виде в качестве противогололедного препарата на тротуарах, посадочных площадках, остановках городского пассажирского транспорта, в парках, скверах, дворах и прочих пешеходных и озелененных зонах;

3) выдвигать снег, счищаемый с полотна дорог, на территории придорожных парковок автотранспорта, к остановочным комплексам, столбам уличного освещения, временным нестационарным объектам мелкорозничной торговли, к контейнерным площадкам и межквартальным проездам.

5.5. Порядок устройства и содержания элементов благоустройства

5.5.1. Общие требования к устройству и содержанию элементов благоустройства

5.5.1.1. Содержание элементов благоустройства осуществляются физическим и (или) юридическим лицам, независимо от их организационно-правовых форм, владеющим соответствующими элементами благоустройства на праве собственности или ином праве.

5.5.2. Содержание фасадов зданий и сооружений

5.5.2.1. Собственники, владельцы и пользователи зданий и сооружений в установленном законом порядке должны использовать их в соответствии с функциональным назначением, определенным проектом, согласованном в установленном порядке, обеспечивать содержание зданий и их конструктивных элементов в исправном состоянии, обеспечивать надлежащую эксплуатацию зданий и сооружений, проведение текущих и капитальных ремонтов по собственной инициативе, при необходимости, по предписаниям Уполномоченных органов.

5.5.2.2. Запрещается осуществление мероприятий по реконструкции, переоборудованию (переустройству) зданий, сооружений и их конструктивных элементов без получения разрешений, предусмотренных действующим законодательством, устройство пристроек, навесов и козырьков, крепление к зданиям (их конструктивным элементам) различных растяжек, кронштейнов, вывесок, рекламных конструкций, плакатов, указателей, флагштоков и других устройств.

5.5.2.3. Повреждения конструктивных элементов зданий и сооружений, не влияющие на их прочностные характеристики, должны устраняться в срок не более 6 месяцев с момента повреждения. Повреждения конструктивных элементов зданий, влияющие на их прочностные характеристики, должны устраняться немедленно. Повреждения водоотводящей системы, системы внешнего освещения, прочих внешних элементов (номерных знаков, растяжек, кронштейнов, вывесок, рекламных конструкций и тому подобного) должны устраняться в течение 10 дней с момента повреждения.

5.5.2.4. Основным требованием к ремонту и содержанию зданий и сооружений является стилевое единство архитектурно-художественного образа, материалов и цветового решения. Локальные участки фасада, детали, элементы и дополнительное оборудование должны размещаться в соответствии с комплексным решением.

5.5.2.5. Торцы домов (боковые фасады), просматриваемые с улицы, стены и перекрытия арочных проездов полностью окрашиваются в цвет главного фасада.

5.5.2.6. Фасады зданий, сооружений не должны иметь видимых повреждений строительной части, декоративной отделки и инженерных элементов и должны поддерживаться в надлежащем эстетическом состоянии. Повреждения окраски фасада здания не должны превышать более 1% от общей площади фасада.

5.5.2.7. Изменения фасадов зданий, сооружений, связанные с ликвидацией или изменением отдельных архитектурных деталей, допускаются в порядке, установленном нормативными правовыми актами.

5.5.2.8. Цветовая гамма фасада здания определяется согласно паспорту цветового решения фасадов здания и согласовывается в установленном порядке. Изменение цветового тона при эксплуатации здания, сооружения или ремонте не допускается.

5.5.2.9. Ремонт и отделка фасадов зданий, расположенных в зонах охраны объектов культурного наследия, осуществляется в соответствии с законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия и проектом зон охраны объектов культурного наследия по согласованию с органами, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия и выполняется в стиле архитектуры зданий, в том числе в общем стилевом решении застройки улиц;

5.5.2.10. Приемка фасадов после ремонта, переоборудования и окраски производится приемочной комиссией в установленном порядке.

5.5.3. Ремонт и оформление фасадов зданий и сооружений.

5.5.3.1. Все виды внешнего оформления города, а также оформление фасадов зданий подлежат обязательному утверждению Уполномоченным органом при наличии согласования с главным архитектором Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ.

5.5.3.2. Необходимость проведения ремонта, в том числе окраски фасадов или улучшения архитектурной выразительности здания, определяется в соответствии со строительными, санитарными и иными нормами и правилами, с учетом фактического состояния фасада и, при необходимости, по предписаниям Уполномоченного органа.

5.5.3.3. Ремонт, включая окраску фасада, осуществляется в соответствии с паспортом цветового решения фасада, при наличии согласования с главным архитектором Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, утвержденным Уполномоченным органом.

5.5.3.4. В случае ремонта, либо окраски фасада(-ов) здания в зоне охраны памятника(-ов) культурного наследия, необходимо согласование паспорта цветового решения фасада с органами, уполномоченными в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

5.5.3.5. Паспорт цветового решения фасада разрабатывается не менее чем в трех экземплярах и утверждается Уполномоченным органом при наличии согласования с главным архитектором Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ. Один экземпляр согласованного паспорта цветового решения фасада в обязательном порядке сдается в архив уполномоченного органа, второй экземпляр передается в управляющую организацию либо домовладельцу, третий передается подрядчику строительных (ремонтных) работ.

5.5.3.6. В состав паспорта цветового решения фасада включаются:

Текстовая часть:

- Пояснительная записка

Графическая часть:

- Схема планировочной организации земельного участка М 1:500

- Развертки фасадов - исполнительный чертеж М 1:100 (М 1:200)

- Развертка фасадов - цветовое решение М 1:100 (М 1:200)

- Ведомость отделочных материалов и покрытий М 1:100 (М 1:200)

- Иные материалы.

5.5.3.7. Юридические и физические лица - владельцы отдельно стоящих зданий и нежилых помещений, а также лица, уполномоченные собственниками помещений в многоквартирном доме на управление многоквартирным домом (далее - владельцы зданий и сооружений), обязаны:

- иметь план благоустройства прилегающей территории и проект фасадов здания и/или паспорт цветового решения фасадов, утвержденные в установленном порядке;

- поддерживать в исправном состоянии фасады зданий, строений и сооружений.

5.5.3.8. При эксплуатации зданий, сооружений запрещается:

- изменение функционального назначения помещений, определенного согласованным в установленном порядке проектом;

- нанесение на элементы зданий и сооружений различных надписей и указателей, пристройка и ликвидация отдельных частей и элементов зданий и сооружений, в том числе архитектурных деталей, элементов рекламы, без согласования с Уполномоченным органом;

- устройство новых и изменение существующих входов в помещения, организуемые в первых и подвальных этажах зданий, без наличия разрешительных документов и утвержденной проектной документации.

- закрытие существующих декоративных, архитектурных и художественных элементов фасада элементами входной группы, новой отделкой и рекламой;

- устройство опорных элементов (колонн, стоек и т.д.), препятствующих движению пешеходов;

- размещение в зоне тротуаров улично-дорожной сети с минимальной нормативной шириной тротуара элементов входной группы из легких конструкций (ступени, пандусы, крыльцо, озеленение) на прилегающий тротуар более чем на 0,5 метра;

- размещение за пределами красных линий входных групп из легких конструкций более чем на 1,5 метра;

5.5.4. Требования к содержанию окон и витрин.

5.5.4.1. Действия, связанные с устройством новых оконных проемов и витрин, ликвидацией оконных проемов, изменением их габаритов и конфигурации, установка дополнительных элементов устройства и оборудования витрин должны быть согласованы с Уполномоченным органом в установленном порядке.

Дополнительными элементами устройства и оборудования окон и витрин являются:

- декоративные решетки;

- защитные устройства;

- ограждения витрин;

- приямки;

- маркизы (наружные навесы над окнами или балконами);

- иллюминация;

- озеленение.

5.5.4.2. В связи с изменением функционального назначения помещений допускается реконструкция оконных проемов первого этажа зданий и сооружений с изменением отдельных характеристик их устройства и оборудования в соответствии с проектным решением, согласованным в установленном порядке.

5.5.4.3. Без согласования с Уполномоченным органом допускается замена заполнений оконных проемов и витрин при условии сохранения рисунка цвета и толщины существующих переплетов.

5.5.4.4. Окраска, отделка откосов должна осуществляться в соответствии с колером и общим архитектурным решением отделки фасада и паспортом цветового решения фасада.

5.5.4.5. Остекление окон и витрин на фасаде должно иметь единый характер. Использование непрозрачного, тонированного, зеркального, цветного остекления допускается только по согласованию с Уполномоченным органом.

5.5.4.6. Откосы, сливы, подоконники, системы водоотвода окон и витрин должны быть окрашены в цвет оконных конструкций или основного колера фасада и соответствовать паспорту цветового решения фасада.

5.5.4.7. Декоративные решетки выполняются по индивидуальным и типовым проектам, согласованными с Уполномоченным органом в соответствии с общим архитектурным решением фасада и другими элементами металлодекора.

5.5.4.8. Цветовое решение решеток и защитных ограждений должно соответствовать паспорту цветового решения фасада и иметь единый характер на фасаде.

5.5.4.9. Размещение маркиз над окнами и витринами первого этажа зданий и сооружений допускается по согласованию с Уполномоченным органом. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара - не менее 2,5 м.

5.5.4.10. Элементы оформления на фасадах должны размещаться упорядоченно, без ущерба для архитектурного решения и технического состояния фасада, иметь надлежащий внешний вид и надежную конструкцию крепления.

5.5.4.11. Владельцы зданий и сооружений и иные лица, на которых возложены соответствующие обязанности, обеспечивают регулярную очистку остекления и элементов оборудования окон и витрин, текущий ремонт окон и витрин.

5.5.4.12. При замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования окон и витрин не допускается изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

5.5.5. Устройство и оборудование, содержание входных групп.

5.5.5.1. Действия, связанные с устройством входных групп, их реконструкцией, ликвидацией, изменением габаритов, конфигурации, архитектурного решения, козырьков и иных элементов оборудования, устройством тамбуров, лестниц, перил и приямков, изменением их цветового решения осуществляется в соответствии с согласованной и утвержденной в установленном порядке проектной документацией.

Задания на проектные работы по устройству входных групп выдаются Уполномоченным органом.

5.5.5.2. Основными элементами устройства и оборудования входных групп являются:

- архитектурный проем;

- архитектурное оформление проема;

- дверные заполнения;

- козырьки, навесы;

- ступени, лестницы, крыльца, перила, пандусы;

- приямки;

- освещение;

- благоустройство прилегающего земельного участка.

5.5.5.3. Дополнительными элементами устройства и оборудования входных групп являются:

- защитные экраны, жалюзи;

- элементы информационного оформления;

- элементы наружной рекламы;

- элементы сезонного оформления;

- архитектурная подсветка.

5.5.5.4. Земляные работы при устройстве, реконструкции, переоборудовании входных групп производятся в соответствии с правилами производства земляных работ на основании соответствующего разрешения.

5.5.5.5. Устройство ступеней, лестниц, крылец, приямков должно соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному решению здания и паспорту цветового решения фасада.

5.5.5.6. В целях обеспечения доступа в здания и сооружения маломобильных и иных лиц, доступ которых в здания и сооружения по лестницам затруднен, необходимо устройство пандусов, кнопок вызова и иных вспомогательных элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, до их утверждения - согласно нормам и правилам.

5.5.5.7. Поверхность ступеней должна быть бучардированной и не допускать скольжения в любое время года.

5.5.5.8. Освещение входа должно быть предусмотрено в составе проекта, согласовано с уполномоченными органами Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан. При устройстве освещения входных групп должна учитываться система праздничной иллюминации и архитектурной подсветки фасада.

5.5.5.9. Сезонное оформление входных групп предусматривается с использованием наземных, настенных, подвесных устройств. Размещение и внешний вид элементов оформления должны способствовать эстетической привлекательности фасада, обеспечивать комплексное решение его оборудования и оформления. При устройстве оформления должна быть обеспечена необходимая гидроизоляция, защита архитектурных поверхностей.

5.5.5.10. Не допускается:

- использование материалов и конструкций, представляющих опасность для людей, включая облицовку глазурованной плиткой, полированным камнем, не оборудованных противоскользящими элементами;

- при замене, ремонте, эксплуатации элементов устройства и оборудования входов изменение их характеристик, установленных проектной документацией.

5.5.6. Содержание средств информационного оформления.

5.5.6.1. Организациям, эксплуатирующим световые вывески, необходимо ежедневно включать их с наступлением темного времени суток и выключать не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня, обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп.

5.5.6.2. Средства информационного оформления, должны быть технически исправными, эстетически привлекательными и эксплуатироваться в соответствии с требованиями действующих санитарных норм и правил и технических регламентов.

5.5.6.3. Витрины должны быть освещены.

5.5.6.4. Размещение объявлений, афиш культурных и спортивных мероприятий осуществляется только на специальных тумбах, щитах и стендах, устанавливаемых в местах массового пребывания граждан и в оживленных пешеходных зонах.

5.5.6.5. Стенды для объявлений могут размещаться в виде отдельно стоящих объектов или в виде навесных щитов на зданиях или сооружениях.

5.5.6.6. Владельцы средств информационного оформления обязаны следить за их надлежащим состоянием, своевременно производить их ремонт и уборку места размещения.

5.5.6.7. Не допускается использование средств информационного оформления с испорченным изображением либо без изображения.

5.5.6.8. Запрещается наклеивание и развешивание на зданиях, ограждениях, павильонах пассажирского транспорта, нестационарных некапитальных сооружениях, опорах освещения, деревьях, заборах и индивидуальных домовладениях каких-либо объявлений и других информационных сообщений. Организация работ по удалению самовольно размещаемых рекламных и иных объявлений, надписей и изображений со всех объектов возлагается на балансодержателей, владельцев, пользователей указанных объектов и организации ответственные за уборку закрепленных территорий.

5.5.6.9. Ответственность за незаконное размещение самовольно размещаемых рекламных и иных объявлений, надписей и изображений несут как лица, непосредственно размещающие объявления и информацию с нарушением установленного порядка, так и собственник (владелец) средства размещения рекламы и информации, либо уполномоченное им лицо, не обеспечивший выполнение требований действующего законодательства при размещении своих рекламных или информационных материалов, а также собственник, ограждения и домовладения, на котором размещены рекламные и иные объявления, надписи и изображения.

5.5.6.10. Средства информационного оформления, в том числе средства коммерческой навигации, должны содержаться в чистоте. Ответственность за их содержание несут юридические и физические лица - их владельцы или лица, уполномоченные владельцем.

5.5.6.11. Информация о предвыборной агитации размещается в специально отведенных для этих целей местах.

5.5.6.12. Юридические и физические лица могут размещать плакаты, афиши, объявления, иную информацию только на специальных рекламных тумбах и стендах, оформление и место установки которых осуществляется по согласованию с Уполномоченным органом.

5.5.7. Содержание средств наружной рекламы

5.5.7.1. Организациям, эксплуатирующим световые рекламы, необходимо ежедневно включать их с наступлением темного времени суток и выключать не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня, обеспечивать своевременную замену перегоревших элементов освещения.

5.5.7.2. Средства наружной рекламы должны быть технически исправными, эстетически привлекательными и эксплуатироваться в соответствии с требованиями действующих санитарных и технических норм и правил.

5.5.7.3. Владельцы средств наружной рекламы обязаны следить за их надлежащим состоянием, своевременно производить их ремонт и уборку места размещения.

5.5.7.4. Не допускается использование средств наружной рекламы с испорченным изображением.

5.5.7.5. При удалении информации с рекламной конструкции рекламное поле должно быть замощено баннерной тканью светлых тонов.

5.5.7.6. При обслуживании и мощении рекламных полей не допускается заезд автотранспорта на газоны.

5.5.7.7. За ненадлежащее содержание средств наружной рекламы, уборку и санитарное содержание земельного участка и прилегающей территории ответственность несут собственники средств наружной рекламы, а также лица, уполномоченные собственниками.

5.5.7.8. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции владелец рекламной установки обязан за свой счет восстановить благоустройство территорий или объекта размещения в срок не более трех суток.

5.5.8. Установка и содержание малых архитектурных форм.

5.5.8.1. Установка малых архитектурных форм на территориях общего пользования должна осуществляться в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами и содержаться в исправном состоянии, обеспечивающем безопасное использование. Поврежденные малые архитектурные формы должны быть отремонтированы или демонтированы в срок не более 10 дней.

5.5.8.2. При проектировании и выборе малых архитектурных форм рекомендуется пользоваться каталогами сертифицированных изделий. Для зон исторической застройки, центрального ядра города, городских многофункциональных центров и зон малые архитектурные формы должны проектироваться на основании индивидуальных проектных разработок.

5.5.8.3. Основными требованиями к малым архитектурным формам являются:

- соответствие характеру архитектурного и ландшафтного окружения, элементов благоустройства территории;

- высокие декоративные и эксплуатационные качества материалов, сохранение их на протяжении длительного периода с учетом воздействия внешней среды;

- прочность, надежность, безопасность конструкции.

5.5.8.4. Содержание малых архитектурных форм осуществляется правообладателями земельных участков в границах предоставленных земельных участков, на территориях общего пользования - обеспечивается Уполномоченным органом либо владельцем малой архитектурной формы или лицом, уполномоченным им.

5.5.8.5. Окраску киосков, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек следует производить не реже одного раза в год.

5.5.8.6. Окраску каменных, железобетонных и металлических ограждений фонарей уличного освещения, опор, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий следует производить не реже одного раза в два года, а ремонт - по мере необходимости.

5.5.8.7. Владельцы малых архитектурных форм или уполномоченные ими лица обязаны:

- содержать малые архитектурные формы в чистоте и исправном состоянии;

- в весенний период производить плановый осмотр малых архитектурных форм, производить их очистку от старой краски, ржавчины, промывку, окраску, а также замену сломанных элементов;

- в зимний период очищать малые архитектурные формы, а также подходы к ним от снега и наледи;

- обустраивать песочницы с гладкой ограждающей поверхностью, менять песок в песочницах не менее одного раза в год;

- следить за соответствием требованиям прочности, надежности и безопасности конструктивных элементов оборудований детских, спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;

- в период работы фонтанов производить ежедневную очистку водной поверхности от мусора.

5.5.8.8. Не допускается:

- использовать малые архитектурные формы не по назначению (отдых взрослых на детских игровых площадках, сушка белья на спортивных площадках, купание в фонтанах);

- развешивать и наклеивать любую информационно-печатную продукцию на малых архитектурных формах;

- ломать и повреждать малые архитектурные формы и их конструктивные элементы.

5.6. Работы по озеленению территорий и содержанию зеленых насаждений

5.6.1. Зеленые насаждения являются обязательным элементом благоустройства территории.

При проведении работ по благоустройству территории необходимо обеспечить максимальное сохранение существующих зеленых насаждений.

5.6.2. Озеленение территории общего пользования, работы по содержанию и восстановлению парков, скверов, зеленых зон, относящихся к территориям общего пользования, содержание и охрана городских лесов осуществляют Уполномоченные органы в пределах своих полномочий.

5.6.3. Физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся земельные участки, обеспечивают содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях.

5.6.4. Новые посадки деревьев и кустарников на территории улиц, площадей, парков, скверов и кварталов многоэтажной застройки, цветочное оформление скверов и парков, а также капитальный ремонт и реконструкцию объектов ландшафтной архитектуры необходимо производить только по проектам, согласованным с Уполномоченным органом.

5.6.5. Лицам, указанным в пунктах 5.6.2 и 5.6.3 настоящих Правил, необходимо:

- обеспечить своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы);

- осуществлять обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения;

- доводить до сведения органов местного самоуправления обо всех случаях массового появления вредителей и болезней и принимать меры борьбы с ними, производить замазку ран и дупел на деревьях;

- проводить своевременный ремонт ограждений зеленых насаждений.

5.6.6. Требования к производству работ на объектах озеленения:

- при организации строительных площадок вблизи объектов озеленения следует предпринимать меры к сохранению целостности зеленых насаждений, отмеченных в проекте как сохраняемые, посредством огораживания, частичной обрезки низких и широких крон, охранительной обвязки стволов деревьев, связывания крон кустарников, засыпки гравием участков почвы под растениями, расположенными рядом с проездами и стоянками транспортных средств и иной техники в целях предупреждения уплотнения почвы;

- вертикальная планировка территории, прокладка подземных коммуникаций, обустройство дорог, проездов и тротуаров должны быть закончены перед началом озеленения;

- при проведении ремонтных, строительных и прочих работ, связанных с нарушением почвенного слоя, необходимо снимать и сохранять плодородный слой почвы для его дальнейшего использования. По окончании производства указанных выше работ необходимо восстановить нарушенные земельные участки и насаждения. Восстановление должно быть предусмотрено в проекте производства работ.

5.6.7. При озеленении необходимо:

- обеспечить сохранность и квалифицированный уход за зелеными насаждениями;

- в летнее время года в сухую погоду обеспечивать полив газонов, цветников, деревьев и кустарников;

- обеспечить сохранность и целостность газонов, не допускать складирования на них различных материалов, отходов, мусора, противогололедных материалов, иных вредных веществ, а также снега, скола льда, в случае если это может причинить вред газонам;

- новые посадки и пересадку деревьев и кустарников, а также изменение планировки сетей дорожек, площадок, газонов производить только по проектам, согласованным с Уполномоченным органом;

- при наличии водоемов на объектах озеленения содержать их в чистоте и производить их капитальную очистку не реже одного раза в 10 лет.

5.6.8. На озелененных территориях запрещается:

- размещать объекты и сооружения, за исключением объектов с разрешенными видами использования согласно действующему законодательству;

- осуществлять самовольную посадку и вырубку деревьев и кустарников, уничтожение газонов и цветников;

- передвигаться на транспортных средствах по газонам и цветникам, парковать транспортные средства на газонах и цветниках, за исключением случаев осуществления необходимых работ на данных территориях при наличии согласования с Уполномоченным органом, с условием обязательного проведения восстановительных работ;

- подвешивать что-либо к деревьям и иным зеленым насаждениям;

- устанавливать нестационарные объекты, а также объекты дорожного сервиса, в том числе размещать автостоянки и парковки вне зависимости от времени года;

- выгуливать на газонах и цветниках домашних животных;

- использовать роторные снегоуборочные машины без специальных направляющих устройств, исключающих попадание снега на насаждения;

- сбрасывать смет и мусор на газоны;

- надрезать деревья для добычи сока, смолы, наносить им иные механические повреждения;

- использовать отходы производства и потребления, в том числе автомобильные покрышки, для благоустройства территории, организации клумб на территории городского поселения;

- вывозить снег с земельных участков, занятых многолетними цветами, а также обнажать от снега участки, занятые посадками неморозостойких растений;

- производить побелку стволов деревьев на городских территориях, кроме мест с повышенными санитарными требованиями (близость к мусорным контейнерам, общественным туалетам и т.д.);

- обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 метра от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительными отходами.

- самовольно вырубать дер