Постановление Правительства Республики Башкортостан от 16 января 2018 г. N 17 "Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием проведению такого ремонта и внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 31 октября 2016 года N 459 "Об утверждении некоторых нормативных правовых актов Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" и о признании утратившими силу..." (с изменениями и дополнениями)

Постановление Правительства Республики Башкортостан
от 16 января 2018 г. N 17
"Об утверждении Порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием проведению такого ремонта и внесении изменений в постановление Правительства Республики Башкортостан от 31 октября 2016 года N 459 "Об утверждении некоторых нормативных правовых актов Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Башкортостан"

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:

Утвердить прилагаемые:

Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием проведению такого ремонта;

изменения, вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан от 31 октября 2016 года N 459 "Об утверждении некоторых нормативных правовых актов Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Башкортостан".

Премьер-министр Правительства Республики Башкортостан

Р.Х. Марданов

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 16 января 2018 г. N 17

Порядок
определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в связи с воспрепятствованием проведению такого ремонта

1. Настоящий Порядок регламентирует процедуру определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.

2. Факт невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием проведению такому ремонту, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к общему имуществу многоквартирного дома, устанавливается комиссией по определению невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту (далее - Комиссия), которая формируется администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан (далее - Администрация).

3. В состав Комиссии включаются:

представители органа местного самоуправления муниципального района (городского округа), на территории которого находится многоквартирный дом;

представители органа муниципального жилищного контроля муниципального района (городского округа), на территории которого находится многоквартирный дом;

представители общественных организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства (по согласованию);

представители организации, осуществляющей управление соответствующим многоквартирным домом (по согласованию).

Комиссия создается в количестве не менее 7 человек.

4. Комиссия в течение десяти рабочих дней со дня получения акта, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, рассматривает вопросы определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в следующих случаях:

а) воспрепятствование такому оказанию услуг и (Или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, выразившееся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

б) воспрепятствование такому оказанию услуг и (или) выполнению работ лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, выразившееся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

в) воспрепятствование такому оказанию услуг и (или) выполнению работ лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившееся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.

Результаты рассмотрения Комиссии вышеуказанных вопросов оформляются протоколами, которые подписываются членами Комиссии, присутствующими на заседании.

5. В течение пяти рабочих дней после получения некоммерческой организацией Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Региональный оператор) от подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт в конкретном многоквартирном доме, письменного уведомления о возникновении случаев, предусмотренных подпунктами "а"-"в" пункта 4 настоящего Порядка, Региональный оператор совместно с представителями подрядной организации, органа местного самоуправления и управляющей организации данного многоквартирного дома осуществляет выезд для осмотра и составления акта по форме согласно приложению к настоящему Порядку, являющегося подтверждением установления фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту.

Региональный оператор в течение трех рабочих дней передает акт на рассмотрение Комиссии.

6. Администрация на основании соответствующего протокола Комиссии в течение десяти рабочих дней с даты его подписания принимает одно из следующих решений:

о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний срок;

о необходимости проведения в установленный срок работ по капитальному ремонту (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) общего имущества в многоквартирном доме.

7. Решение Администрации, указанное в пункте 6 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней после его принятия направляется Региональному оператору и является основанием для внесения изменений в Республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденную постановлением Правительства Республики Башкортостан от 27 декабря 2013 года N 634 (с последующими изменениями), при ее очередной актуализации, для утверждения краткосрочного плана реализации данной программы или внесения в него изменений в соответствии с Порядком внесения изменений в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждения краткосрочных планов реализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденным постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30 октября 2016 года N 459 "Об утверждении некоторых нормативных правовых актов Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Башкортостан".

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату "от 30 октября 2016 года" следует читать как "от 31 октября 2016 года"

8. Решения, принимаемые в соответствии с настоящим Порядком, могут быть обжалованы в судебном порядке согласно законодательству.

ГАРАНТ:

См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение

к Порядку определения невозможности

оказания услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонту общего имущества

в многоквартирном доме в связи

с воспрепятствованием

проведению такого ремонта

                Акт осмотра многоквартирного жилого дома

"___" ____________ 20__ г.

Дом ________ N ______ корпус по ул. _____________________________________

     Комиссия в составе:

     представителя    некоммерческой    организации   Фонд  "Региональный

оператор  капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Республики Башкортостан"

________________________________________________________________________,

     представителя органа местного самоуправления _______________________

     представителя подрядной организации ________________________________

     представителей    организации,    осуществляющей  управление  данным

многоквартирным домом, __________________________________________________

     произвели осмотр вышеуказанного многоквартирного жилого дома.

     На  основании  результатов  осмотра  установлено,  что  собственники

помещений в многоквартирном доме: _______________________________________

________________________________________________________________________,

                      (указываются номера квартир)

или лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом: ______________

_________________________________________________________________________

                 (указывается наименование организации)

или лицо,  выполняющее работы по содержанию и ремонту  общего имущества в

многоквартирном доме: ___________________________________________________

_________________________________________________________________________

                 (указывается наименование организации)

воспрепятствует (-ют)  оказанию   услуг  и  (или)   выполнению  работ  по

капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме путем отказа

в допуске  подрядной  организации  в помещения  в многоквартирном  доме и

(или)  к  строительным  конструкциям  многоквартирного  дома,  инженерным

сетям,  санитарно-техническому,  электрическому,  механическому  и  иному

оборудованию многоквартирного дома.

Представитель

некоммерческой организации

Фонд "Региональный оператор

капитального ремонта общего

имущества в многоквартирных

домах, расположенных

на территории

Республики Башкортостан"          _____________ _______________________

                                    (подпись)    (расшифровка подписи)

Представитель

органа местного самоуправления    _____________ _______________________

                                    (подпись)    (расшифровка подписи)

Представитель

подрядной организации             _____________ _______________________

                                    (подпись)    (расшифровка подписи)

Представители организации,

осуществляющей управление

многоквартирным домом             _____________ _______________________

                                    (подпись)    (расшифровка подписи)

Утверждены

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 16 января 2018 г. N 17

Изменения,
вносимые в постановление Правительства Республики Башкортостан от 31 октября 2016 года N 459 "Об утверждении некоторых нормативных правовых актов Республики Башкортостан в рамках реализации Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" и о признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Башкортостан"

1) в постановлении:

а) дополнить пунктом 2 следующего содержания:

"2. Установить, что не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с республиканской программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо некоммерческая организация Фонд "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Региональный оператор) (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого ремонта, путем размещения электронного документа на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также в форме документа на бумажном носителе путем его размещения в помещении многоквартирного дома, в отношении общего имущества которого запланирован капитальный ремонт, доступном для всех собственников помещений в данном доме.";

б) пункт 2 постановления считать пунктом 3;

2) подподпункт "б" подпункта 3 пункта 2.1 Порядка внесения изменений в республиканскую программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утверждения краткосрочных планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденного указанным постановлением, дополнить абзацем следующего содержания:

"в порядке, утвержденном постановлением Правительства Республики Башкортостан, определена невозможность оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;".