Приложение. Изменения, вносимые в решение Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 05.06.2008 N 52 "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан"

Приложение

к решению Совета

городского округа город Сибай

Республики Башкортостан

от 1 марта 2018 г. N 218

Изменения,
вносимые в решение Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 05.06.2008 N 52 "О порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан"

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2) в Порядке оформления прав пользования муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан, утвержденном указанным Решением:

а) пункт 1.5 исключить;

б) абзац четвертый пункта 3.5 дополнить словами "и субаренду";

в) в пунктах 3.10, 6.8 и 6.9 слово "балансодержатель" в соответствующем падеже заменить словом "арендодатель" в соответствующем падеже;

г) абзац первый пункта 3.13 изложить в следующей редакции:

"3.13. Передача в аренду (субаренду) третьим лицам части или частей муниципального имущества, находящегося в пользовании, возможна с согласия собственника в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о защите конкуренции.";

д) в пункте 4.6:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г" - "з", "л" - "н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г" - "е", "з", "л" - "н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

е) в пункте 5.6:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в подпункте "л" слова "в доверительное управление" заменить словами "в безвозмездное пользование";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г" - "з", "л" - "н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г" - "е", "з", "л" - "н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

ж) в пункте 5.9 последнее предложение исключить;

з) в пункте 6.4:

подпункт "б" изложить в следующей редакции:

"б) для индивидуального предпринимателя - документы, удостоверяющие личность;";

в подпункте "л" слова "в доверительное управление" заменить словами "в аренду";

в предпоследнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "а", "г" - "з", "л" - "н" заменить словами и буквами "в подпунктах "а", "б", "г" - "е", "з", "л" - "н";

в последнем абзаце слова и буквы "в подпунктах "б", "в", "и", "к" заменить словами и буквами "в подпунктах "в", "ж", "и", "к";

и) абзац первый пункта 6.7 изложить в следующей редакции:

"6.7. Размер годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика, произведенным согласно требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", либо с Методикой определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан, утвержденной решением Совета городского округа город Сибай Республики Башкортостан от 05 июня 2008 года N 52 (с последующими изменениями). Арендодатель, в чьи полномочия входит проведение оценки, вправе принимать решение об определении стоимости арендной платы в соответствии с указанной Методикой в целях экономии финансовых средств, необходимых для проведения оценки, а также в случае наличия необходимости заключения договора аренды в кратчайшие сроки; кроме того, размер годовой арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды на основании итогового протокола конкурсов (аукционов).";

к) пункт 6.11 изложить в следующей редакции:

"6.11. При заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества Республики Башкортостан арендная плата вносится в следующем порядке:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,4);

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,6);

в третий год аренды - 80 процентов от размера арендной платы (Кн = 0,8);

в четвертый год аренды и далее - 100 процентов от размера арендной платы (Кн = 1).

Во всех иных случаях Кн = 1.";

л) абзац второй пункта 7.6 изложить в следующей редакции:

"Разница в стоимости арендной платы по договору субаренды, превышающая стоимость основной арендной платы за часть помещения, переданного в субаренду, перечисляется Арендодателю. В случае, если получателем арендных платежей по договору аренды является бюджет городского округа город Сибай Республики Башкортостан, разница арендной платы по договору субаренды перечисляется в бюджет городского округа город Сибай Республики Башкортостан.";

3) в Методике определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом городского округа город Сибай Республики Башкортостан, утвержденной указанным Постановлением:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо "указанным Постановлением" имеется в виду "указанным Решением"

а) в пункте 1.1 после слов "в аренду" дополнить словом "(субаренду);

б) пункт 1.2 дополнить словом "(субаренды)";

в) дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:

"1.3. Для целей расчета стоимости арендной платы количество дней в году принимается равным 365.";

г) пункт 1.3 считать пунктом 1.4;

д) в пункте 2.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

абзац восьмой подпункта "ж" исключить;

подпункты "и" - "л" изложить в следующей редакции:

"и) К2 = 0,07 при использовании объектов муниципального нежилого фонда организациями, осуществляющими патриотическое воспитание граждан, оказывающими содействие органам государственной власти в реализации молодежной политики;

к) К2 = 0,05 при использовании сложной вещи культурного и спортивного назначения;

л) К2 = 0,01 при использовании объектов муниципального нежилого фонда:

школами, детскими домами, домами ребенка (грудника), детскими санаториями, детскими садами и яслями;

организациями (в том числе негосударственными, общественными, благотворительными), проводящими бесплатную социально-педагогическую и досуговую работу с детьми и молодежью по месту жительства;

домами для престарелых, инвалидов и социально незащищенных слоев населения;

обществами и организациями инвалидов, ветеранов, партий, профсоюзов, благотворительных фондов;

государственными и муниципальными архивами, библиотеками, музеями;

творческими союзами Республики Башкортостан;

органами службы занятости населения;

фондами государственного обязательного медицинского страхования;

медицинскими организациями, осуществляющими медицинское обслуживание и находящимися на бюджетном и бюджетно-страховом финансировании (больницы, поликлиники, диспансеры, госпитали, станции скорой помощи, станции переливания крови и т.д.), состоящими в перечне медицинских организаций, участвующих в реализации программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам Российской Федерации медицинской помощи в Республике Башкортостан;

правоохранительными органами (органами внутренних дел, судами, прокуратурой), военными комиссариатами и сборными пунктами, организациями гражданской обороны;

государственными и муниципальными учреждениями;

учреждениями академий наук;

организациями, осуществляющими капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений, которые отнесены к памятникам архитектуры, истории и культуры (на период проведения этих работ в соответствии с утвержденными проектами);

специализированными некоммерческими организациями, осуществляющими поддержку проектов по созданию условий для проведения мероприятий ШОС и БРИКС в г. Уфе в 2015 году, созданными во исполнение поручений Главы Республики Башкортостан;

крестьянскими (фермерскими) хозяйствами, осуществляющими капитальный ремонт или реконструкцию арендованного помещения (на срок проведения ремонта или реконструкции в соответствии с нормативными сроками производства работ согласно утвержденной проектно-сметной документации, но не превышающий срока действия договора аренды);

торгово-промышленной палатой для осуществления уставной деятельности;

ГАРАНТ:

Абзац тридцатый распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2017 г.

организациями питания, обслуживающими дошкольные образовательные организации, общеобразовательные организации, профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования (на площадь помещения, используемого в целях оказания данных видов услуг);

ГАРАНТ:

Абзац тридцать первый распространяется на правоотношения, возникшие с 1 сентября 2017 г.

организациями общественного питания, с которыми в соответствии с законодательством Российской Федерации заключены гражданско-правовые договоры на организацию питания в учреждениях здравоохранения (на площадь помещения, используемого в целях оказания данного вида услуг);

резидентами территорий опережающего социально-экономического развития, включенными в реестр резидентов территорий опережающего социально-экономического развития, создаваемых на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов) в соответствии с Федеральным законом "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации";

организациями, осуществляющими обслуживание социально незащищенных слоев населения;

организациями, осуществляющими розничную торговлю хлебобулочными изделиями (на площадь помещения, используемого в целях реализации данных видов товаров);

религиозными организациями;";

абзацы сто двенадцатый - сто четырнадцатый Методики заменить абзацами следующего содержания:

"К4 - коэффициент использования мест общего пользования арендуемого объекта муниципального нежилого фонда (коридоров, туалетов, вестибюлей и др.):

К4 = 1,2 при отсутствии технического паспорта;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Кн - нормирующий коэффициент.";

е) в пункте 3.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Кн - нормирующий коэффициент.";

ж) в пункте 3.2:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Кн - нормирующий коэффициент.";

з) в пункте 4.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Кн - нормирующий коэффициент.";

и) в пункте 5.1:

абзац второй после выражения "(1 + Кндс)" дополнить выражением "x Кн";

подпункт "в" дополнить абзацами следующего содержания:

"Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость;

Кн - нормирующий коэффициент.".